Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 28 мая 2013 г. N 433/20 "О Положении "О муниципальном жилищном контроле на территории города Лобня" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области
от 28 мая 2013 г. N 433/20
"О Положении "О муниципальном жилищном контроле на территории города Лобня"

С изменениями и дополнениями от:

28 июня, 26 июля 2016 г., 20 июня 2017 г.

Рассмотрев проект Положения "О муниципальном жилищном контроле на территории города Лобня", принятый Советом депутатов в первом чтении, учитывая изменения и дополнения внесенные комиссией по вопросам городского хозяйства и благоустройства, Совет депутатов решил:

1. Принять Положение "О муниципальном жилищном контроле на территории города Лобня" (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего решения и принятого Положения возложить на председателя комиссии по вопросам городского хозяйства и благоустройства Краснова Д.В.

3. Решение вступает в силу после подписания и подлежит опубликованию в газете "Лобня".

Глава города Лобня

Н.Н. Гречишников

30 мая 2013 г.

ВРИО Руководителя Администрации города Лобня

А.А. Куманова

Положение
о муниципальном жилищном контроле на территории города Лобня

С изменениями и дополнениями от:

28 июня, 26 июля 2016 г., 20 июня 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о муниципальном жилищном контроле на территории города Лобня (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ), Законом Московской области от 11.10.2012 г. N 148/2012-ОЗ "Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области", Уставом города Лобня.

1.2. Муниципальный жилищный контроль - деятельность органов местного самоуправления города Лобня по организации и проведению на территории города проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда законодательством Российской Федерации и Московской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

1.3. Настоящим Положением устанавливаются:

1) полномочия органа муниципального жилищного контроля;

2) порядок организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан органом, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля на территории города;

3) права и обязанности лиц, уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля, при проведении проверок;

1.4. При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля орган муниципального жилищного контроля взаимодействует с уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) органами Московской области, в порядке, установленном законом Московской области.

1.5. Понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении регионального государственного жилищного надзора Московской области и муниципального жилищного контроля.

1.6. Плата с юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан за проведение мероприятий по муниципальному жилищному контролю не взимается.

1.7. Финансирование мероприятий по муниципальному жилищному контролю осуществляется за счет средств городского бюджета в соответствии с действующим законодательством.

2. Органы и должностные лица, уполномоченные на осуществление муниципального жилищного контроля

2.1. Муниципальный жилищный контроль на территории города осуществляется Администрацией города Лобня (далее - орган муниципального жилищного контроля).

Информация об изменениях:

Пункт 2.2 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

2.2. Проверки проводятся сотрудниками Администрации города, в должностных обязанностях которых предусмотрено исполнение функции по муниципальному контролю (далее - уполномоченные должностные лица), на основании распоряжений по форме в соответствии с Приложением N 1 к настоящему Положению, подписываемых Главой города Лобня. В случае временного отсутствия данного должностного лица распоряжения подписываются должностным лицом, исполняющим его обязанности.

При необходимости к проверкам привлекаются сотрудники заинтересованных функциональных (отраслевых) органов Администрации города, эксперты, экспертные организации.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

2.3. Перечень должностных лиц, уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами, утверждается распоряжением Главы города.

Информация об изменениях:

Пункт 2.4 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

2.4. Уполномоченные должностные лица руководствуются административным регламентом, утвержденным постановлением Главы города.

3. Полномочия органа муниципального жилищного контроля

3.1. К полномочиям органа муниципального жилищного контроля относятся:

1) организация и осуществление муниципального жилищного контроля на территории города;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 28 июня 2016 г. N 81/61 в подпункт 2 внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) разработка и принятие административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля;

3) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3

4) подготовка и представление в орган государственного жилищного надзора документов и материалов по результатам проверок для рассмотрения в установленном порядке, привлечения к административной ответственности в соответствии с компетенцией органа государственного жилищного надзора;

5) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5

6) организация и проведение мониторинга эффективности муниципального жилищного контроля;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 28 июня 2016 г. N 81/61 в подпункт 7 внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) иные полномочия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

4. Права и обязанности уполномоченных должностных лиц органа муниципального жилищного контроля при проведении проверки

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 28 июня 2016 г. N 81/61 пункт 4.1 изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Уполномоченные должностные лица в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:

1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов информацию и документы, необходимые для проверки;

2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, в которых находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, помещения общего пользования в таких многоквартирных домах;

в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, посещать жилые помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах и проводить их обследования;

проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю;

3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

4) в установленных законами Московской области случаях составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

5) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

4.2. Уполномоченные должностные лица органа муниципального жилищного контроля при проведении проверки обязаны:

1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2) соблюдать законодательство Российской Федерации и Московской области, права и законные интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина, проверка которых проводится;

3) проводить проверку на основании распоряжения о ее проведении в соответствии с ее назначением;

4) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина с результатами проверки;

5) соблюдать сроки проведения проверки;

Информация об изменениях:

Подпункт 6 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

6) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок в случае его наличия у юридического лица, индивидуального предпринимателя.

5. Порядок организации и осуществления муниципального жилищного контроля

5.1. Муниципальный жилищный контроль осуществляется посредством организации и проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, документального закрепления результатов проверок, принятия мер по устранению выявленных нарушений.

5.2. Проверки могут быть:

- плановая документарная и (или) выездная;

- внеплановая документарная и (или) выездная.

5.2.1. Документарная и выездная формы проверки проводятся в порядке, установленном соответственно статьями 11 и 12 Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ.

Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:

1) удостовериться в полноте и достоверности сведений, имеющихся в распоряжении органа муниципального жилищного контроля документах юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина на жилые помещения;

2) оценить соответствие деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя обязательным требованиям или требованиям, установленным муниципальными правовыми актами, без проведения соответствующего мероприятия по контролю.

5.3. Организация и проведение плановой проверки.

5.3.1. Предметом плановой проверки является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Московской области, и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

5.3.2. Плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в год.

5.3.3. Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемого органом муниципального жилищного контроля ежегодного плана.

5.3.4. Порядок подготовки ежегодного плана проведения плановых проверок, его согласования и представления в органы прокуратуры, а также его типовая форма устанавливаются Правилами подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 N 489.

Информация об изменениях:

Подпункт 5.3.5 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

5.3.5. Утвержденный Главой города ежегодный план проведения плановых проверок доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Администрации города Лобня в сети Интернет либо иным доступным способом.

5.3.6. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 26 июля 2016 г. N 97/63 подпункт 5.3.6 дополнен подпунктом 1.1, вступающим в силу после подписания названного решения

1.1) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

2) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.

5.3.7. Плановая проверка проводится в форме документарной и (или) выездной проверки.

5.3.8. О проведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель уведомляются органом муниципального жилищного контроля не позднее, чем за три рабочих дня до начала ее проведения посредством направления копии распоряжения о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

5.4. Организация и проведение внеплановой проверки.

Информация об изменениях:

Подпункт 5.4.1 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

5.4.1. Предметом внеплановой проверки являются:

- соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в процессе осуществления деятельности обязательных требований жилищного законодательства и требований, установленных муниципальными правовыми актами;

- выполнение предписаний органа муниципального жилищного контроля;

- проведение мероприятий в пределах компетенции органа муниципального жилищного контроля по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, по обеспечению безопасности государства, по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по ликвидации последствий причинения такого вреда.

5.4.2. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Информация об изменениях:

Подпункт 5.4.2 дополнен подпунктом 1.1 с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

1.1) поступление в орган муниципального жилищного контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования);

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

2) мотивированное представление должностного лица органа муниципального жилищного контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

3) распоряжение о проведении проверки, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

4) поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах:

а) нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, устава товарищества собственников жилья и внесенных в него изменений;

б) нарушения обязательных требований к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения;

в) нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса, в том числе, на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме, председателя Совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива соблюдение выполнения управляющей организацией возложенных на нее обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

5.4.3. Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в орган муниципального жилищного контроля, а также обращения и заявления, не содержащие сведений о фактах, указанных в разделе 5.4.2. настоящего Положения, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.

К обращению и заявлению о нарушениях управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса, должны быть приложены документы, подтверждающие факт обращения в управляющую организацию. В случае отсутствия указанных документов внеплановая проверка не проводится.

5.4.4. Внеплановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки.

5.4.5. По основаниям, указанным в подпунктах "а" и "б" пункта 2 раздела 5.4.2. настоящего Положения внеплановая выездная проверка юридических лиц, индивидуальных предпринимателей может быть проведена органом муниципального жилищного контроля после согласования с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также с предварительным уведомлением проверяемых лиц не менее чем за двадцать четыре часа до начала проведения проверки любым доступным способом.

Информация об изменениях:

Пункт 5.4 дополнен подпунктом 5.4.6 с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

5.4.6. Если основанием для проведения внеплановой выездной проверки является причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обнаружение нарушений обязательных требований и требований, установленных правовыми актами города Лобня, в момент совершения таких нарушений в связи с необходимостью принятия неотложных мер органы муниципального жилищного контроля вправе приступить к проведению внеплановой выездной проверки незамедлительно с извещением органов прокуратуры о проведении мероприятий по контролю посредством направления необходимых документов в органы прокуратуры в течение двадцати четырех часов.

5.5. Срок проведения каждой из проверок не может превышать двадцати рабочих дней. Этот срок является общим как для плановых (документарных, выездных), так и для внеплановых (документарных, выездных) проверок.

5.6. Порядок организации проверки.

5.6.1. Плановые и внеплановые проверки проводятся на основании распоряжения о проведении проверки по форме в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению. Проверка проводится лицами, которые указаны в распоряжении.

5.6.2. При проведении документарной проверки и последующей выездной проверки распоряжение издается на каждую проверку отдельно.

5.6.3. Заверенная печатью копия распоряжения вручается под роспись руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину одновременно с предъявлением служебных удостоверений. По требованию подлежащих проверке лиц предоставляется информация об органе муниципального жилищного контроля, а также об экспертах, экспертных организациях в целях подтверждения своих полномочий.

5.6.4. По просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина лица, осуществляющие муниципальный жилищный контроль, обязаны ознакомить подлежащих проверке лиц с административными регламентами проведения мероприятий по муниципальному жилищному контролю.

Информация об изменениях:

Пункт 5.6 дополнен подпунктом 5.6.5 с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

5.6.5. В случае, если в результате деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя причинен или причиняется вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникли или могут возникнуть чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера, предварительное уведомление юридических лиц, индивидуальных предпринимателей о начале проведения внеплановой выездной проверки не требуется.

5.7. Порядок оформления результатов проверки.

5.7.1. По результатам проверки должностными лицами органа муниципального жилищного контроля, проводящими проверку, составляется:

- акт проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по форме в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению;

- акт проверки в отношении граждан по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Положению.

5.7.2. К акту проверки прилагаются протоколы обследования объектов, протоколы или заключения проведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения работников юридического лица, работников индивидуального предпринимателя, граждан на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, предписания об устранении выявленных нарушений и иные, связанные с результатами проверки документы или их копии.

5.7.3. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле органа муниципального жилищного контроля.

5.7.4. В случае, если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по контролю, и вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину под расписку либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле органа муниципального жилищного контроля.

5.7.5. В случае, если для проведения внеплановой выездной проверки требовалось согласование ее проведения с органом прокуратуры, копия акта проверки направляется в Прокуратуру города Лобня, в течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 26 июля 2016 г. N 97/63 в подпункт 5.7.6 внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5.7.6. Юридические лица, индивидуальные предприниматели вправе вести журнал учета проверок по типовой форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 141.

5.7.7. При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.

5.7.8. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, гражданин, проверка которых проводилась, в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение пятнадцати дней с даты получения акта проверки вправе представить в орган муниципального жилищного контроля в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений. При этом юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, гражданин вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в орган муниципального жилищного контроля.

5.8. Меры, принимаемые в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.

5.8.1. В случае выявления при проведении проверки нарушений установленных требований по использованию жилых помещений орган муниципального жилищного контроля в пределах полномочий обязан:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

1) выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 20 июня 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Лобня Московской области от 20 июня 2017 г. N 292/16

См. предыдущую редакцию

2) принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.

5.8.2. Предписание оформляется по форме согласно приложению N 4 к настоящему Положению в двух экземплярах, один из которых выдается на руки юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину под расписку. В случае отсутствия указанных лиц или отказа дать расписку предписание направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

5.8.3. Акты проверок и материалы, содержащие сведения о наличии состава правонарушения, составленные по результатам проверки, направляются в соответствующие органы, осуществляющие государственный контроль (надзор), для рассмотрения и принятия мер административного воздействия.

6. Ответственность органа муниципального жилищного контроля, лиц, осуществляющих муниципальный жилищный контроль

6.1. Орган муниципального жилищного контроля, лица, осуществляющие муниципальный жилищный контроль, в случае ненадлежащего исполнения соответственно функций, служебных обязанностей, совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверки несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Глава города Лобня

Н.Н. Гречишников

30 мая 2013 г.

ВРИО Руководителя Администрации города Лобня

А.А. Куманова

Принято решением N 433/20
от 28 мая 2013 г.
Совета депутатов города Лобня

Приложение N 1
к Положению

_________________________________________________________________________

         (наименование органа муниципального жилищного контроля)

                              Распоряжение

          органа муниципального жилищного контроля о проведении

        ________________________________________________ проверки

         (плановой/внеплановой, документарной/выездной)

     юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина

                  от "____" ______________ г. N _____

     1. Провести проверку в отношении ___________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

               индивидуального предпринимателя, гражданина)

     2. Место нахождения: _______________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (юридического лица (их филиалов, представительств, обособленных

     структурных подразделений) или место жительства индивидуального

  предпринимателя и место(а) фактического осуществления им деятельности,

                      место жительства гражданина)

     3. Назначить лицом(ми), уполномоченным(ми) на проведение проверки:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (фамилия, имя, отчество, должность должностного лица

      (должностных лиц), уполномоченного(ых) на проведение проверки)

     4. Привлечь    к    проведению   проверки   в   качестве  экспертов,

представителей экспертных организаций следующих лиц: ____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (фамилия, имя, отчество, должности привлекаемых к проведению проверки

    экспертов и (или) наименование экспертной организации с указанием

     реквизитов свидетельства об аккредитации и наименования органа

        по аккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации)

     5. Установить, что:

     настоящая проверка проводится с целью: _____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     При  установлении  целей проводимой  проверки указывается  следующая

информация:

     а) в случае проведения плановой проверки:

     - ссылка   на   утвержденный   ежегодный  план  проведения  плановых

проверок;

     б) в случае проведения внеплановой выездной проверки:

     - реквизиты  ранее   выданного   проверяемому  лицу  предписания  об

устранении выявленного нарушения, срок для исполнения которого истек;

     - реквизиты  обращений   и   заявлений  граждан,   юридических  лиц,

индивидуальных предпринимателей,   поступивших  в органы государственного

контроля (надзора), органы муниципального контроля;

     - реквизиты      приказа   (распоряжения)     руководителя    органа

государственного  контроля (надзора),     изданного   в   соответствии  с

поручениями  Президента Российской Федерации,   Правительства  Российской

Федерации;

     - реквизиты требования прокурора о проведении внеплановой проверки в

рамках  надзора   за   исполнением  законов  и  реквизиты  прилагаемых  к

требованию материалов и обращений;

     в) в   случае   проведения  внеплановой  выездной проверки,  которая

подлежит согласованию  органами  прокуратуры,   но   в   целях   принятия

неотложных   мер   должна  быть   проведена  незамедлительно  в  связи  с

причинением вреда либо  нарушением  проверяемых требований,   если  такое

причинение вреда либо нарушение требований  обнаружено  непосредственно в

момент его совершения:

     - реквизиты прилагаемой копии документа  (рапорта, докладной записки

и другие), представленного должностным лицом, обнаружившим нарушение;

     задачами настоящей проверки являются: ______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     6. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):

     соблюдение  обязательных  требований или требований,   установленных

муниципальными правовыми актами;

     соответствие   сведений,    содержащихся   в  уведомлении  о  начале

осуществления    отдельных   видов   предпринимательской    деятельности,

обязательным требованиям;

     выполнение предписаний органов муниципального жилищного контроля;

     проведение мероприятий:

     по предотвращению  причинения вреда жизни,  здоровью граждан,  вреда

животным, растениям, окружающей среде;

     по предупреждению возникновения  чрезвычайных  ситуаций природного и

техногенного характера;

     по обеспечению безопасности государства;

     по ликвидации последствий причинения такого вреда.

     7. Срок проведения проверки: _______________________________________

     К проведению проверки приступить

     с "__" ____________ 20__ г.

     Проверку окончить не позднее

     "__" ____________ 20__ г.

     8. Правовые основания проведения проверки: _________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии

   с которым осуществляется проверка; ссылка на положения (нормативных)

       правовых актов, устанавливающих требования, которые являются

                           предметом проверки)

     9. В процессе проверки провести  следующие  мероприятия по контролю,

необходимые для достижения целей и задач проведения проверки: ___________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     10. Перечень   административных    регламентов   по    осуществлению

муниципального контроля (при их наличии): _______________________________

_________________________________________________________________________

         (с указанием наименований, номеров и дат их принятия)

     11. Перечень документов,  представление  которых  юридическим лицом,

индивидуальным предпринимателем,  гражданином  необходимо  для достижения

целей и задач проведения проверки: ______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_______________________________________________

  (должность, фамилия, инициалы руководителя,

 издавшего распоряжение о проведении проверки)

                                          _______________________________

                                            (подпись, заверенная печатью)

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и должность

должностного лица, непосредственно подготовившего проект распоряжения,

контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Приложение N 2
к Положению

_________________________________________________________________________

        (наименование органа муниципального жилищного контроля)

г. Лобня                                        "__" ____________ 20__ г.

(место составления акта)                         (дата составления акта)

                                                   ____________________

                                                 (время составления акта)

                               Акт проверки

       органом муниципального жилищного контроля юридического лица,

                     индивидуального предпринимателя

                              N ____________

     По адресу/адресам:

_________________________________________________________________________

                        (место проведения проверки)

На основании:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))

была проведена ____________________________________ проверка в отношении:

         (плановая/внеплановая, документарная/выездная)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество

                    индивидуального предпринимателя)

     Дата и время проведения проверки:

     "__" ____________ 20__ г. с ___ час. ___ мин. до ___ час. ___ мин.

Продолжительность ________________

     "__" ____________ 20__ г. с ___ час. ___ мин. до ___ час. ___ мин.

Продолжительность _________________

  (заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств,

       обособленных структурных подразделений юридического лица или

      при осуществлении деятельности индивидуального предпринимателя

                           по нескольким адресам)

     Общая продолжительность проверки: __________________________________

                                              (рабочих дней/часов)

     Акт составлен: _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (наименование органа муниципального жилищного контроля)

     С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлен(ы):

                     (заполняется при проведении выездной проверки)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

               (фамилии, инициалы, подпись, дата, время)

     Дата и номер  решения  прокурора  (его заместителя)  о  согласовании

проведения проверки: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (заполняется в случае необходимости согласования проверки

                          с органами прокуратуры)

     Лицо(а), проводившее проверку: _____________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество, должность должностного лица (должностных лиц),

   проводившего(их) проверку; в случае привлечения к участию в проверке

                     экспертов, экспертных организаций

     указываются фамилии, имена, отчества, должности экспертов и/или

      наименования экспертных организаций с указанием реквизитов

   свидетельства об аккредитации и наименование органа по аккредитации,

                        выдавшего свидетельство)

     При проведении проверки присутствовали: ____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество, должность руководителя, иного должностного

         лица (должностных лиц) или уполномоченного представителя

            юридического лица, уполномоченного представителя

      индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении

                           мероприятий по проверке)

     В ходе проведения проверки:

     выявлены   нарушения   обязательных   требований   или   требований,

установленных   законодательством   Российской Федерации   и   Московской

области,   муниципальными  правовыми  актами   (с   указанием   положений

(нормативных) правовых актов): __________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

     выявлены  несоответствия  сведений,  содержащихся  в  уведомлении  о

начале  осуществления отдельных видов  предпринимательской  деятельности,

обязательным требованиям  (с  указанием  положений (нормативных) правовых

актов): _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

выявлены факты невыполнения предписаний органов государственного контроля

(надзора),   органов   муниципального  контроля   (с указанием реквизитов

выданных предписаний): __________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

нарушений не выявлено ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Запись  в  Журнал учета проверок юридического лица,  индивидуального

предпринимателя,   проводимых  органом  муниципального контроля,  внесена

(заполняется при проведении выездной проверки):

_________________________          ______________________________________

  (подпись проверяющего)          (подпись уполномоченного представителя

                                     юридического лица, индивидуального

                                    предпринимателя, его уполномоченного

                                               представителя)

     Журнал   учета   проверок   юридического    лица,    индивидуального

предпринимателя, проводимых органами муниципального контроля, отсутствует

(заполняется при проведении выездной проверки):

_________________________          ______________________________________

  (подпись проверяющего)          (подпись уполномоченного представителя

                                     юридического лица, индивидуального

                                    предпринимателя, его уполномоченного

                                               представителя)

     Прилагаемые к акту документы: ______________________________________

_________________________________________________________________________

     Подписи лиц, проводивших проверку: _________________________________

_________________________________________________________________________

     С  актом  проверки ознакомлен(а),   копию акта со всеми приложениями

получил(а): _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество, должность руководителя, иного должностного

         лица или уполномоченного представителя юридического лица,

    индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя)

                                               "__" _____________ 20__ г.

                                                     _________________

                                                         (подпись)

     Пометка об отказе ознакомления с актом проверки: ___________________

                                                (подпись уполномоченного

                                                 должностного лица (лиц),

                                                  проводившего проверку)

Приложение N 3
к Положению

_________________________________________________________________________

         (наименование органа муниципального жилищного контроля)

г. Лобня                                       "___" ____________ 20__ г.

(место составления акта)                         (дата составления акта)

                                                    ____________________

                                                 (время составления акта)

                                Акт проверки

     органом муниципального жилищного контроля в отношении гражданина

                              N ____________

     По адресу/адресам:

_________________________________________________________________________

                         (место проведения проверки)

     На основании:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))

была проведена ____________________________________ проверка в отношении:

                          (вид проверки)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (фамилия, имя, отчество, место жительства гражданина)

     Дата и время проведения проверки:

     "__" ___________ 20_ г. с ___ час. ___ мин. до ___ час. ___ мин.

Продолжительность ______________

     "__" ___________ 20_ г. с ___ час. ___ мин. до ___ час. ___ мин.

Продолжительность ______________

     Общая продолжительность проверки: __________________________________

                                              (рабочих дней/часов)

     Акт составлен: _____________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (наименование органа муниципального жилищного контроля)

     С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлен(ы)

  (заполняется при проведении выездной проверки):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (фамилии, инициалы, подпись, дата, время)

     Дата  и  номер  решения прокурора  (его  заместителя) о согласовании

проведения проверки: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (заполняется в случае необходимости согласования проверки с органами

                                 прокуратуры)

     Лицо(а), проводившее(ие) проверку: _________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (фамилия, имя, отчество, должность должностного лица (должностных лиц),

   проводившего(их) проверку; в случае привлечения к участию в проверке

 экспертов, экспертных организаций указываются фамилии, имена, отчества,

     должности экспертов и/или наименования экспертных организаций с

    указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование

              органа по аккредитации, выдавшего свидетельство)

     При проведении проверки присутствовали: ____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество гражданина и (или) его уполномоченного

  представителя, присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)

     В ходе проведения проверки:

     1) выявлены  нарушения  обязательных  требований   или   требований,

установленных   законодательством    Российской  Федерации  и  Московской

области,   муниципальными   правовыми   актами   (с  указанием  положений

нормативных правовых актов):_____________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

     2) выявлены факты  невыполнения  предписаний  органа  муниципального

жилищного контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3) нарушений не выявлено ___________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (подпись, фамилия и инициалы (подпись, фамилия и инициалы

           проверяющего) гражданина и (или) его уполномоченного

                               представителя)

     Прилагаемые к акту документы: ______________________________________

_________________________________________________________________________

     Подписи лиц, проводивших проверку: _________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     С актом проверки ознакомлен(а),   копию  акта  со всеми приложениями

получил(а): _____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество гражданина)

                                             "___" ______________ 20__ г.

                                                 _____________________

                                                       (подпись)

Пометка об отказе ознакомления с актом проверки: ________________________

                                                 (подпись уполномоченного

                                                 должностного лица (лиц),

                                                   проводившего проверку)

Приложение N 4
к Положению

_________________________________________________________________________

          (наименование органа муниципального жилищного контроля)

                                 Предписание

                  органа муниципального жилищного контроля

            об устранении нарушения жилищного законодательства

    __________________________________________________________________

           (наименование юридического лица, Ф.И.О. руководителя,

                 индивидуального предпринимателя, гражданина)

  ______________________________________________________________________

                               (почтовый адрес)

т./ф.: _________________

"_____" _____________ 20___ г.                              N ___________

     В  порядке  осуществления   муниципального   жилищного  контроля  на

основании распоряжения __________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (должность, фамилия, имя, отчество руководителя органа

        муниципального жилищного контроля, издавшего распоряжение

                            о проведении проверки)

лицами: _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность лица (лиц), проводившего(их) проверку)

"______" __________________ 20___ г. была проведена плановая/внеплановая,

документарная/выездная) проверка муниципального жилого помещения,

расположенного по адресу: _______________________________________________

________________________________________________________________________,

площадью ________ кв.м,

используемом ____________________________________________________________

________________________________________________________________________,

  (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество руководителя,

               индивидуального предпринимателя, гражданина)

на праве ________________________________________________________________

     В   ходе   проведения   проверки   выявлены  нарушения   требований,

установленных законодательством Российской Федерации и Московской области

и/или муниципальными правовыми актами по использованию жилых помещений:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     Руководствуясь   ст. 20 Жилищного кодекса   Российской Федерации  от

29.12.2004 г. N 188-ФЗ,   Положением о муниципальном жилищном контроле на

территории города Лобня,   утвержденным  Решением Совета депутатов города

Лобня от ________ 2013 г. N _______,

                                 обязываю:

в срок до "______" _____________ 20___ г. устранить допущенное нарушение:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Информацию  об  исполнении  предписания  или ходатайство о продлении

срока исполнения  предписания  с  указанием  причин  и  принятых  мер  по

устранению  нарушения  представить  до  истечения установленного срока по

адресу:

_________________________________________________________________________

     Акт и материалы по результатам проверки направляются в _____________

_________________________________________________________________________

         (наименование органа государственного контроля (надзора)

__________________________________________

(подпись, фамилия и инициалы проверяющего)

М.П.

_________________________________________________________________________

                    (отметка о вручении предписания)