Постановление Правительства Московской области от 8 августа 2013 г. N 600/33 "О Порядке отбора организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области" (утратило силу)

Постановление Правительства Московской области
от 8 августа 2013 г. N 600/33
"О Порядке отбора организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Московской области от 21 августа 2017 г. N 669/27 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 115/2005-ОЗ "О приватизации имущества, находящегося в собственности Московской области", Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" и в целях организации продажи имущества, находящегося в собственности Московской области, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) Порядок отбора организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области;

2) Порядок исчисления суммы вознаграждения организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

3. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности Губернатора Московской области

А.Ю. Воробьёв

Порядок
отбора организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 8 августа 2013 г. N 600/33)

1. Настоящий Порядок регулирует процедуру отбора (далее - конкурсный отбор) организации (далее - специализированная организация) в целях организации продажи имущества, находящегося в собственности Московской области, в том числе продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области, или права на заключение договоров их аренды (далее, - имущество, находящееся в собственности Московской области).

2. Организацию и информационное обеспечение конкурсного отбора осуществляет Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Уполномоченный орган).

3. Уполномоченный орган не позднее чем за 30 дней до даты опубликования информационного сообщения о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, публикует в официальном печатном издании Московской области газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещает на официальном сайте Уполномоченного органа информационное сообщение о проведении конкурсного отбора, содержащего следующие сведения:

дату и время проведения конкурсного отбора;

срок представления заявки на участие в конкурсном отборе;

форму заявки претендента на участие в конкурсном отборе;

требования к участникам конкурсного отбора;

перечень документов, подлежащих представлению участниками конкурсного отбора;

критерии оценки поступивших заявок;

текст проекта договора, подлежащего заключению с победителем конкурсного отбора.

4. К проведению конкурсного отбора допускаются организации, соответствующие следующим требованиям:

не находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

не имеющие просроченную задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;

имеющие в штате не менее одного специалиста, имеющего свидетельство государственного образца о повышении квалификации в области проведения торгов, государственных заказов;

представившие документы, предусмотренные пунктами 5, 6 и 7 настоящего Порядка, в срок, установленный информационным сообщением о проведении конкурсного отбора.

5. Заявка на участие в конкурсном отборе должна содержать фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес участника конкурсного отбора, номер его контактного телефона.

6. Заявка на участие в конкурсном отборе подается участником конкурсного отбора со следующими документами:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально заверенная копия, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте Уполномоченного органа информационного сообщения о проведении конкурсного отбора;

для иностранных лиц - перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, заверенный надлежащим образом;

копии учредительных документов участника конкурсного отбора;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурсного отбора - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым оно обладает правом действовать от имени участника конкурсного отбора без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени участника конкурсного отбора действует иное лицо, заявка на участие должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника, заверенную печатью и подписанную его руководителем или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем участника конкурсного отбора, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица);

справка о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам, сборам, пеням и штрафам по установленной форме, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальном сайте Уполномоченного органа информации о проведении конкурсного отбора или ее нотариально заверенная копия;

справка об отсутствии в организации реорганизации, ликвидации или банкротства, подписанная руководителем организации;

копия свидетельства государственного образца о повышении квалификации сотрудников в области проведения торгов, государственных заказов.

7. К заявке также прилагаются документы, на основании которых осуществляется оценка квалификации участника конкурсного отбора:

информационные сообщения о проведении продажи, опубликованные в средствах массовой информации за календарный год, предшествующий году, в котором проводится конкурсный отбор;

выписки из протоколов о результатах продажи за календарный год, предшествующий году, в котором проводится конкурсный отбор;

копии договоров на организацию и проведение торгов государственного имущества за 2 года, предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор;

копии штатного расписания или справка о численности работников, копии дипломов, сертификатов.

Участники конкурсного отбора вправе также представлять копии иных документов, свидетельствующих о соответствии участника критериям конкурсного отбора.

Документы, предоставляемые в копиях, должны быть заверены нотариально.

8. Срок приема заявок на участие в конкурсном отборе составляет 30 дней со дня официального опубликования информационного сообщения о проведении конкурсного отбора. Заявки представляются в Уполномоченный орган.

9. Конкурсный отбор осуществляется Комиссией по отбору специализированной организации (далее - Комиссия), которая в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством и законодательством Московской области, а также настоящим Порядком.

Состав Комиссии утверждается Уполномоченным органом.

Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Уполномоченный орган.

10. К полномочиям Комиссии относятся:

определение соответствия участника, представившего заявку на участие в конкурсном отборе, установленным пунктом 4 настоящего Порядка условиям;

рассмотрение документов, указанных в пунктах 5, 6 и 7 настоящего Порядка, и оценка квалификации участника конкурсного отбора;

определение победителя конкурсного отбора.

11. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.

12. В рабочий день, следующий за днем окончания приема заявок на участие в конкурсном отборе, Уполномоченный орган передает поступившие заявки на рассмотрение Комиссии.

13. Рассмотрение заявок осуществляется на заседании Комиссии, дата и время которого указываются в информационном сообщении о проведении конкурсного отбора.

14. В случае направления в Комиссию одним участником конкурсного отбора двух и более заявок, все поданные заявки возвращаются участнику без рассмотрения.

15. В случае подачи единственной заявки на участие в конкурсном отборе, договор заключается с подавшей ее организацией. Если единственная заявка не соответствует условиям конкурсного отбора, конкурс признается несостоявшимся.

При равенстве баллов двух и более заявок участников конкурсного отбора победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

16. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе Комиссией принимается решение о допуске участника к конкурсному отбору либо об отказе в допуске, если участник конкурсного отбора не соответствует требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка.

17. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсном отборе осуществляется Комиссией в соответствии со следующими критериями:

опыт работы в качестве организатора продажи государственного имущества;

размер уставного капитала участника конкурсного отбора;

наличие у участника конкурсного отбора филиалов в субъектах Российской Федерации;

сумма цен продаж государственного и муниципального имущества по результатам торгов, проведенных участником конкурсного отбора, за календарный год, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор;

сумма превышения цен продаж государственного и муниципального имущества над начальными ценами, по результатам торгов по продаже государственного имущества и муниципального имущества, проведенных участником конкурсного отбора за календарный год, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор;

наличие в практике участника конкурсного отбора за два последних года, предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение торгов по продаже государственного или муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов;

организации, включенные в Перечень юридических лиц для организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления функций продавца, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2010 N 1874-р;

наличие в штате специалистов, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы по специальности не менее 3 лет;

наличие в штате специалистов, имеющих опыт работы по организации торгов.

18. Оценка заявок производится по следующим критериям:

1) критерий "опыт работы в качестве организатора продажи государственного имущества":

при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качестве организатора продажи до 1 года - 0 баллов;

при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качестве организатора продажи от 1 года до 3 лет включительно - 5 баллов;

при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качестве организатора продажи более 3 лет - 10 баллов;

2) критерий "размер уставного капитала участника конкурсного отбора":

сумма уставного капитала участника конкурсного отбора менее 5 млн. рублей - 0 баллов;

сумма уставного капитала участника конкурсного отбора от 5 млн. рублей до 15 млн. рублей - 5 баллов;

сумма уставного капитала участника конкурсного отбора более 15 млн. рублей - 15 баллов;

3) критерий "наличие у участника конкурсного отбора филиалов в субъектах Российской Федерации":

отсутствие у участника конкурсного отбора филиалов - 0 баллов;

наличие у участника конкурсного отбора менее 3 филиалов - 5 баллов;

наличие у участника конкурсного отбора более 3 филиалов - 10 баллов;

4) критерий "сумма цен продаж государственного и муниципального имущества по результатам торгов, проведенных участником конкурсного отбора, за календарный год, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор":

сумма цен продаж менее 3 000 млн. рублей - 0 баллов;

сумма цен продаж от 3 000 млн. рублей до 10 000 млн. рублей - 10 баллов;

сумма цен продаж от 10 000 млн. рублей до 15 000 млн. рублей - 20 баллов;

сумма цен продаж от 15 000 млн. рублей до 25 000 млн. рублей - 30 баллов;

сумма цен продаж более 25 000 млн. рублей - 40 баллов;

5) критерий "сумма превышения цен продаж государственного и муниципального имущества над начальными ценами, по результатам торгов по продаже государственного имущества и муниципального имущества, проведенных участником конкурсного отбора за календарный год, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор":

сумма превышения цен продаж государственного и муниципального имущества над начальными ценами менее 100 млн. рублей - 0 баллов;

сумма превышения цен продаж государственного и муниципального имущества над начальными ценами от 100 млн. рублей до 400 млн. рублей - 10 баллов;

сумма превышения цен продаж государственного и муниципального имущества над начальными ценами более 400 млн. рублей - 20 баллов;

6) критерий "наличие в практике участника конкурсного отбора за два последних года, предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение торгов по продаже государственного или муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов":

отсутствие в практике участника конкурсного отбора за два последних года, предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение торгов по продаже государственного или муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов - 0 баллов;

наличие в практике участника конкурсного отбора за два последних года, предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух) договоров на организацию и проведение торгов по продаже государственного или муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборов либо аукционов - 10 баллов;

7) критерий "организации, включенные в Перечень юридических лиц для организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления функций продавца, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2010 N 1874-р":

организация, не включенная в Перечень юридических лиц для организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления функций продавца, - 0 баллов;

организация, включенная в Перечень юридических лиц для организации от имени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или) осуществления функций продавца, - 40 баллов;

8) критерий "наличие в штате специалистов, имеющих высшее юридическое образование, и опыт работы по специальности не менее 3 лет":

наличие в штате до 5 специалистов, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы по специальности не менее 3 лет, - 0 баллов;

наличие в штате от 5 до 10 специалистов, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы по специальности не менее 3 лет, - 5 баллов;

наличие в штате более 10 специалистов, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы по специальности не менее 3 лет, - 10 баллов;

9) критерий "наличие в штате специалистов, имеющих опыт работы по организации торгов":

наличие в штате до 5 специалистов, имеющих опыт работы по организации торгов, - 0 баллов;

наличие в штате от 5 до 10 специалистов, имеющих опыт работы по организации торгов, - 5 баллов;

наличие в штате более 10 специалистов, имеющих опыт работы по организации торгов, - 10 баллов.

19. По итогам рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе по каждой заявке исчисляются баллы, максимальное количество которых составляет 165.

Победителем признается организация, набравшая наибольшую сумму баллов.

20. По результатам заседания Комиссии в течение 3 рабочих дней оформляется протокол рассмотрения заявок, который должен содержать:

сведения об участниках конкурсного отбора, подавших заявки;

решение о допуске участников к участию в конкурсном отборе или об отказе в допуске с обоснованием такого решения и с указанием тех требований пункта 4 настоящего Порядка, которым он не соответствует;

сведения об оценке заявок участников, допущенных к участию в конкурсном

отборе, и определении победителя конкурсного отбора;

сведения о решении каждого члена Комиссии по вопросам, рассмотренным на заседании Комиссии.

Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии и утверждается Уполномоченным органом.

21. Участникам, подавшим заявки и не допущенным к участию в конкурсном отборе, направляются уведомления о принятом Комиссией решении не позднее дня, следующего за днем подписания протокола.

22. Победителю конкурсного отбора в течение 3 рабочих дней с даты подведения итогов Комиссией направляется для подписания договор по форме, согласно приложению к настоящему Порядку.

Подписанный победителем конкурсного отбора договор должен быть направлен в Уполномоченный орган в течение 5 дней с даты подведения итогов.

23. Если победитель конкурсного отбора отказывается подписывать договор, то Уполномоченный орган заключает договор с участником, набравшим следующую по количеству сумму баллов.

Приложение
к Порядку отбора организации,
осуществляющей функции продавца при продаже
имущества, находящегося в собственности
Московской области, а также организатора торгов
по продаже земельных участков или права на
заключение договоров аренды земельных участков,
находящихся в собственности Московской области

                        Примерная форма договора,

             заключаемого по результатам конкурсного отбора

г. Красногорск                                "___" __________ 201__ года

     Министерство  имущественных  отношений Московской области, именуемое

в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице _____________________________

____________________________________, действующего на основании Положения

о  Министерстве  имущественных  отношений  Московской  области,  с  одной

стороны, и _____________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Специализированная организация", в лице _________

_______________________________, действующего на основании _____________,

с  другой   стороны,  при  совместном   упоминании  именуемые  "Стороны",

руководствуясь:

     Гражданским кодексом Российской Федерации,

     Земельным кодексом Российской Федерации,

     Федеральным  законом   от   21.12.2001   N 178-ФЗ   "О  приватизации

государственного и муниципального имущества",

     постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  12.08.2002

N 585 "Об  утверждении  Положения об организации продажи государственного

или  муниципального  имущества  на  аукционе  и  Положения об организации

продажи  находящихся  в  государственной  или муниципальной собственности

акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе",

     постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  11.11.2002

N 808  "Об  организации  и  проведении  торгов по продаже  находящихся  в

государственной  или  муниципальной  собственности земельных участков или

права на заключение договоров аренды таких земельных участков",

     постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  12.08.2002

N 584  "Об  утверждении   Положения  о  проведении  конкурса  по  продаже

государственного или муниципального имущества",

     постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  22.07.2002

N 549 "Об  утверждении  Положений об организации продажи государственного

или  муниципального  имущества  посредством  публичного предложения и без

объявления цены",

     Законом Московской области N 115/2005-ОЗ "О приватизации  имущества,

находящегося в собственности Московской области",

     Законом  Московской  области N 23/96-ОЗ "О  регулировании  земельных

отношений в Московской области"

     иными правовыми актами Российской Федерации и Московской области:

                            1. Предмет Договора

     1.1. Предметом договора  является организация и осуществление торгов

по продаже следующего имущества: _______________________________________.

                        2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Специализированная организация обязуется:

     2.1.1. Принять от Уполномоченного  органа результаты оценки рыночной

стоимости имущества,  находящегося  в  собственности  Московской области,

подлежащего продаже на торгах;

     2.1.2. Размещать  на  интернет-сайте Специализированной  организации

и опубликовывать в порядке, предусмотренном  законодательством Российской

Федерации  и  Московской области, в официальном  печатном  издании газете

"Ежедневные  новости.  Подмосковье"  информационные  сообщения  о продаже

имущества,  находящегося  в  собственности  Московской области, земельных

участков,  находящихся  в  собственности  Московской  области,  права  на

заключение   договоров   аренды   земельных   участков,   находящихся   в

собственности  Московской области, а при необходимости и в иных средствах

массовой информации;

     2.1.3. При подготовке торгов осуществлять следующие действия:

     проводить маркетинговые исследования соответствующего рынка;

     организовать рекламу объектов (публикация в СМИ, баннеры и др.);

     формировать необходимые документы для проведения торгов;

     осуществлять юридическое  сопровождение сделки и правовую экспертизу

документов;

     выдавать   необходимые   материалы   и   соответствующие   документы

юридическим  и  физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах

(далее - претенденты);

     в случае необходимости организовывать осмотр имущества, находящегося

в  собственности  Московской  области,  земельных  участков,  находящихся

в собственности Московской области;

     2.1.4. В соответствии с письменным поручением Уполномоченного органа

определять  величину  повышения  начальной  цены  при  подаче предложений

о  цене  имущества, находящегося  в  собственности  Московской области, в

открытой форме;

     2.1.5. По  согласованию  с  Уполномоченным  органом  определять даты

начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов торгов;

     2.1.6. Определять  срок и условия внесения  задатка претендентами, а

также иные условия договора о задатке;

     2.1.7. Принимать  заявки  от  претендентов  на  участие в торгах  по

продаже государственного имущества;

     2.1.8. Заключать договоры о задатке с претендентами;

     2.1.9. Принимать задатки от претендентов на свой расчетный счет;

     2.1.10. Осуществлять  необходимые  действия  по  продаже  имущества,

находящегося в собственности  Московской области в порядке и на условиях,

предусмотренных решением об условиях приватизации;

     2.1.11. Принимать  решение  о  признании  претендентов   участниками

торгов  или  об  отказе  в  их допуске к участию в торгах по  основаниям,

установленным законодательством, и уведомлять их о принятом решении;

     2.1.12. Принимать от участников торгов предложения о цене имущества,

находящегося  в  собственности Московской  области, определять победителя

торгов и оформлять протокол об итогах торгов;

     2.1.13. В   установленном   законодательством    порядке   и   сроки

опубликовывать информацию о результатах торгов, в том числе:

     наименование  имущества  и  иные позволяющие его индивидуализировать

сведения (характеристика);

     цену сделки;

     имя (наименование) покупателя.

     2.1.14. В течение 2 рабочих  дней с даты проведения торгов направить

в адрес  Уполномоченного  органа  протокол  о  подведении итогов торгов и

комплект документов, представленный победителем для участия в торгах;

     2.1.15. В  течение  3  рабочих  дней   с   даты   подведения  итогов

подготовить  и  направить  для  заключения в Уполномоченный  орган проект

договора купли-продажи имущества;

     2.1.16. В  течение  5 рабочих  дней с даты  подведения итогов торгов

перечислить  в бюджет Московской области денежные средства, полученные от

покупателя имущества в качестве задатка;

     2.1.17. Вести в установленном порядке статистическую и бухгалтерскую

отчетность  о  движении    денежных   средств,   поступивших   на   счета

Специализированной организации в качестве задатка от претендентов;

     2.1.18. Представлять   Уполномоченному   органу   по   его   запросу

информацию  на  бумажном и электронных носителях, связанную с исполнением

настоящего Договора;

     2.1.19. Обеспечивать сохранность  документов, материальных ценностей

и денежных  средств, переданных ему Уполномоченным органом для исполнения

обязательств;

     2.1.20. После исполнения обязательств или при прекращении настоящего

Договора до  его  исполнения  без  промедления возвратить Уполномоченному

органу  доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет

с приложением оправдательных документов (расписок и т.п.).

     2.2. Специализированная  организация осуществляет все  вышеуказанные

действия по согласованию с Уполномоченным органом.

     2.3. Специализированная организация вправе привлекать для выполнения

обязательств по настоящему договору третьих лиц.

     2.4. Уполномоченный орган обязуется:

     2.4.1. Выдать специализированной организации доверенность в случаях,

установленных  законодательством, для  совершения  юридических  действий,

предусмотренных настоящим Договором;

     2.4.2. Обеспечивать  в  установленном  порядке   проведение   оценки

рыночной  стоимости  имущества,  находящегося в собственности  Московской

области, подлежащего продаже на торгах;

     2.4.3. Размещать  на  официальном   сайте   Уполномоченного   органа

информационные   сообщения   о   продаже    имущества,   находящегося   в

собственности Московской области;

     2.4.4. Направить     Специализированной    организации   необходимые

документы  для  организации  и  проведения  торгов по продаже  имущества,

находящегося  в  собственности Московской области или права на заключение

договоров  аренды  земельных  участков,   находящихся   в   собственности

Московской области;

     2.4.5. Уведомить   Специализированную   организацию   о   заключении

договоров  купли-продажи  или  аренды  по  результатам проведенных торгов

в течение 10 дней с момента заключения договора.

     2.5. Уполномоченный  орган  вправе  осуществлять контроль исполнения

Специализированной  организацией  обязательств,  запрашивать  необходимую

информацию,  рекомендовать  с  учетом  особенностей  имущества  состав  и

порядок рекламы предстоящих торгов.

                  3. Финансовые взаимоотношения Сторон

                           и порядок расчетов

     3.1. Сумма вознаграждения  специализированной организации составляет

4 (четыре) процента от итоговой цены.

Отношения между Уполномоченным органом и Специализированной организацией

носят безвозмездный характер.

     3.2. Компенсация      затрат     Специализированной     организации,

непосредственно  связанных  с  организацией и проведением  торгов (в  том

числе  платежей,  производимых   по   договорам   с   третьими   лицами -

контрагентами  Специализированной  организации)  не  подлежит  возмещению

Уполномоченным органом.

     3.3. В случае  отказа  Уполномоченного  органа  от проведения торгов

компенсация  затрат   специализированной   организации,   непосредственно

связанных  с  организацией  и  проведением  торгов (в том числе платежей,

производимых    по   договорам   с   третьими    лицами  -  контрагентами

Специализированной организации), не подлежит возмещению.

                  4. Срок действия Договора и порядок

                            его расторжения

     4.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его  подписания

и действует до исполнения обязательств Сторонами.

     4.2. Все изменения и  дополнения к настоящему Договору  вносятся  по

взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительными соглашениями.

                            5. Прочие условия

     5.1. К   отношениям,   не   урегулированным   настоящим   Договором,

применяется   гражданское   законодательство   Российской  Федерации,  за

исключением   случаев,   когда   иное   установлено  законодательством  о

приватизации Российской Федерации.

     5.2. Все  споры,  возникшие  при   исполнении  настоящего  Договора,

рассматриваются в Арбитражном суде Московской области.

     5.3. Настоящий  Договор  составлен  в  2 экземплярах, которые  имеют

одинаковую юридическую силу.

                           6. Реквизиты Сторон

Порядок
возмещения вознаграждения организации, осуществляющей функции продавца при продаже имущества, находящегося в собственности Московской области, а также организатора торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 8 августа 2013 г. N 600/33)

1. Настоящий Порядок определяет порядок возмещения вознаграждения организации по организации продажи имущества, находящегося в собственности Московской области, в том числе продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области, или права на заключение договоров их аренды (далее - специализированная организация).

2. Сумма вознаграждения специализированной организации составляет 4 (четыре) процента от итоговой цены.

3. Вознаграждение специализированной организации не подлежит возмещению за счет средств бюджета Московской области.

4. Вознаграждение специализированной организации не входит в цену продажи имущества, находящегося в собственности Московской области, и взимается специализированной организацией с покупателя имущества, находящегося в собственности Московской области, на основании соглашения, заключаемого между ним и специализированной организацией.

5. Срок для возмещения вознаграждения не может превышать 14 дней со дня проведения торгов.