Приложение N 4. Договор аренды сооружений и объектов инженерной инфраструктуры

Приложение N 4
к Положению "О порядке
предоставления в аренду и в
безвозмездное пользование
муниципального имущества
городского поселения Пушкино"

                             Договор аренды N

             сооружений и объектов инженерной инфраструктуры

                                 (форма)

г. Пушкино "____" _________ 20___

     Муниципальное  образование  городское  поселение Пушкино Пушкинского

муниципального  района  Московской  области,  от имени которого выступает

администрация города Пушкино ___________________________________________,

действующего на основании __________________________________, именуемое в

дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ___________________________

________________________ в лице ________________________________________,

действующ___ на основании ____________________, именуем_____ в дальнейшем

"Арендатор"   с  другой  стороны,  при  совместном  упоминании  именуемые

"Стороны" на основании _________________________________________________,

заключили настоящий договор (далее - "Договор") о нижеследующем:

                   1. Предмет и общие условия Договора

     1.1. Арендодатель   передает  Арендатору  во  временное  владение  и

пользование  (аренду) за плату объекты _____________________, указанные в

приложении  N 1  к  настоящему  Договору,  (далее  - "Объекты") на срок с

______________________ по ____________________________ для предоставления

Арендатором услуг по ______________________ (далее - услуги) потребителям

города  Пушкино  Пушкинского  муниципального  района Московской области в

соответствии с условиями настоящего Договора.

     1.2. Перечень  передаваемых   Арендатору  во  временное  владение  и

пользование  Объектов  с указанием их месторасположения, акт технического

состояния,  включающий  сведения об их балансовой стоимости, амортизации,

а    также    акты,    определяющие  границы  балансовой  принадлежности,

прилагаются к настоящему Договору (Приложения NN 1, 2, 3) и являются его

неотъемлемыми частями.

     1.3. Передаваемые  Объекты  принадлежат городскому поселению Пушкино

Пушкинского    муниципального    района    Московской  области  на  праве

собственности,  не  обременены  правами  третьих  лиц,  не  заложены и не

находятся  под арестом. Свидетельство о государственной регистрации права

собственности

_________________________________________________________________________

     1.4. Передача Объектов  во временное владение и пользование (аренду)

Арендатору не влечет перехода права собственности на них.

     1.5. Объекты   передаются   во   временное  владение  и  пользование

(аренду)  для  осуществления  Арендатором  деятельности по оказанию услуг

потребителям  города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской

области в соответствии с разделом 4 и на условиях настоящего Договора.

     1.6. Для  обеспечения  требований Арендодателя по качеству и объемам

предоставления   услуг  Арендатор  принимает  на  себя  обязательства  по

эксплуатации  и  техническому  обслуживанию  Объектов,  а  также  несению

затрат  по  улучшению  (либо  восстановлению)  арендованных  Объектов  на

условиях настоящего Договора (либо дополнительного соглашения к нему).

                      2. Порядок передачи Объектов

     2.1. Арендодатель  обязуется   в  установленном  порядке передать, а

Арендатор  обязуется  принять Объекты в течение 3 (трех) календарных дней

с момента подписания настоящего Договора.

     2.2. Арендодатель обязан  передать Объекты по Актам приема-передачи,

отражающим его техническое состояние на момент приема-передачи.

     2.3. Передача     Объектов    оформляется  актами   приема-передачи,

подписываемыми    надлежащим    образом  уполномоченными  представителями

Арендодателя  и  Арендатора не позднее следующего дня за днем фактической

передачи Объектов.

     2.4. Обязательства  Арендодателя   и Арендатора по передаче Объектов

считаются  исполненными  после подписания Сторонами соответствующих актов

приема-передачи.

                 3. Содержание и использование Объектов

     3.1. Арендатор  обязан  использовать   Объекты  по  их  назначению в

соответствии  с  условиями  настоящего  Договора,  не допускать ухудшения

состояния Объектов, за исключением их нормального износа.

     3.2. Арендатор  обязан   нести  затраты  по  содержанию, улучшению и

восстановлению  Объектов,  в  том  числе  путем  заключения  договоров  с

третьими  лицами  по  техническому  обслуживанию, ремонту и реконструкции

Объектов, обеспечению Объектов необходимыми ресурсами.

     3.3. Арендатор  обязан   в  счет  уплаты  арендной платы производить

капитальный  и аварийный ремонты Объектов, в рамках ведомственной целевой

программы  города  Пушкино  на ______ год "Развития объектов коммунальной

инфраструктуры,    находящихся    в    собственности   города  Пушкино  и

предоставленных    (сданных)    в   аренду"  утвержденных  Постановлением

администрации города Пушкино от _______ N ______.

     3.4. В  случае  проведения   капитального  ремонта или реконструкции

Объектов  Арендатор  в  установленном  порядке  составляет смету затрат и

график  проведения  работ  и  направляет  их на утверждение Арендодателю.

Утвержденная    смета    затрат    является   основанием  для  подписания

дополнительного  соглашения,  являющегося  неотъемлемой частью настоящего

Договора.

     3.5. В  случае   порчи  или  ухудшения  состояния  Объектов  по вине

Арендатора    он  обязан  возместить  Арендодателю  стоимость  ущерба  на

основании    акта,    составленного  и  подписанного  надлежащим  образом

уполномоченными  представителями  Арендодателя  и  Арендатора,  с  учетом

нормального    износа    Объектов    и    в  соответствии  с  действующим

законодательством.

     3.6. Арендатор  обязан   за свой счет принимать все необходимые меры

по  своевременной  ликвидации  аварий  и  повреждений  на  переданных ему

Объектах  и  возобновлению  действия соответствующих систем в порядке и в

сроки,  установленные стандартами, нормативно-технической документацией и

настоящим договором.

     3.7. На   момент   окончания   настоящего  Договора  степень  износа

Объектов  не  должна  превышать _______%,  согласно предложения поданного

Комиссии Арендатором.

     3.8. В  течение 30 (тридцати) календарных  дней с момента подписания

настоящего    Договора    Арендатор  обязан  за  свой  счет  застраховать

арендуемые   недвижимые  Объекты  в  порядке,  установленном  действующим

законодательством,    в    пользу  Арендодателя  на  весь  срок  действия

настоящего  Договора  от  рисков,  наступление  которых  может привести к

невозможности    использования    Объектов   по  их  прямому  назначению,

предусмотренному настоящим Договором.

     3.9. Копии  договоров   страхования и иных документов, отражающих их

условия,    должны   быть  переданы  Арендодателю  не  позднее  5  (пяти)

календарных дней с момента подписания договора страхования.

          4. Права и обязанности сторон по исполнению договора

     4.1. Арендодатель обязан:

     4.1.1. Контролировать   использование  сданных  в  аренду Объектов в

соответствии    с    их  назначением  и  соблюдение  Арендатором  условий

настоящего договора.

     4.1.2. Не     совершать     действий,     препятствующих  Арендатору

пользоваться Объектами.

     4.1.3. Не  позднее,   чем за 10 (десять) календарных дней, письменно

уведомить  Арендатора о предстоящем пересмотре размера арендной платы или

условий настоящего Договора.

     4.1.4. В  случае  истечения   срока  или  при  досрочном расторжении

настоящего  Договора  письменно  уведомить  об этом Арендатора за 2 (два)

месяца.

     4.2. Арендодатель вправе:

     4.2.1. Изменять  не  чаще  одного раза в год размер арендной платы с

учетом   коэффициента  инфляции  (индекса  дефлятора),  применяемого  при

составлении  проекта  бюджета  города  Пушкино Пушкинского муниципального

района  Московской  области  на  соответствующий  финансовый год, а также

изменения состава и стоимости арендованных Объектов.

     4.2.2. Требовать  от   Арендатора соблюдения требований безопасности

эксплуатации,  технических,  санитарных  и  иных условий, предъявляемых к

пользованию  Объектами, своевременного проведения текущего и капитального

ремонта арендованных Объектов.

     4.2.3. Требовать    от   Арендатора   по  истечении  срока  действия

настоящего  договора или в случае его досрочного расторжения передачи ему

Объектов    по   акту  приема-передачи  в  состоянии,  пригодном  для  их

дальнейшего  использования по назначению, а также передачи Объектов после

завершения    их    реконструкции    (улучшения)  либо  восстановления  в

установленном порядке.

     4.2.4. Требовать от  Арендатора замену приборов учета, установленных

на  арендуемых  объектах  при  обнаружении повреждений приборов учета или

возникновении  сомнений в правильности их показаний, а также по истечению

срока действия проверки и (или) сертификации;

     4.2.5. Требовать  от  Арендатора предоставления отчетов по затратам,

направленным  на  улучшение (либо восстановление) арендованных Объектов в

установленные п. 4.3.9. Договора сроки.

     4.2.6. Осуществлять    иные   права,   предусмотренные   действующим

законодательством и настоящим Договором.

     4.3. Арендатор обязан:

     4.3.1. Производить  непрерывное  предоставление  услуг  потребителям

города  Пушкино  Пушкинского  муниципального  района  Московской  области

(перечень   объектов  жилищного  фонда,  предназначенных  для  проживания

потребителей,  которым  Арендатором  предоставляются  услуги,  приведен в

таблице 1.1 Приложения N 4);

     4.3.2. Предоставлять     услуги,     соответствующие    по  качеству

установленным    нормативам,    на    основании   договоров,  заключаемых

Арендатором        во        исполнение       настоящего    Договора    с

абонентами-организациями,  финансируемыми из бюджета городского поселения

Пушкино    Пушкинского    муниципального   района  Московской  области  и

Пушкинского    муниципального    района    Московской  области  (перечень

организаций приведен в таблице 1.2 Приложения N 4);

     4.3.3. Предоставлять услуги гражданам, использующим их для бытового

потребления  в необходимом для них объеме (Приложение N 5) в соответствии

с    действующими    нормативными    параметрами  качества  и  надежности

(Приложение N 6);

     4.3.4. Своевременно   предупреждать   Арендодателя,  соответствующие

органы    государственного    надзора,    потребителей    о   прекращении

(ограничении) предоставления услуг в случаях:

     - неудовлетворительного  состояния объектов, угрожающего аварией или

создающего угрозу для жизни людей - непосредственно после обнаружения;

     - планового ремонта объектов в межотопительный период - не менее чем

за 10 (десять) календарных дней до начала ремонта;

     - самовольного   подключения    к    сетям   субабонентов,  ввода  в

эксплуатацию    объектов   без  участия  представителей  государственного

надзора - за сутки;

     4.3.5. Заключать     договоры     с     гражданами,  проживающими  в

индивидуальных  жилых  домах,  на  предоставление  услуг  и  выдавать  им

технические  условия  на  присоединение  к  соответствующим  коммунальным

системам в установленном порядке по согласовании с Арендодателем;

     4.3.6. Предоставлять   субабонентам   возможность   присоединения  к

сетям, сооружениям и устройствам;

     4.3.7. Выписывать счета-фактуры  на оплату услуг с выделением услуг,

потребленных  населением  и с учетом количества граждан, имеющих право на

льготы по оплате услуг;

     4.3.8. Ежеквартально  в   срок до 30 числа первого месяца следующего

квартала,  а также текущего года предоставлять Арендодателю промежуточный

(итоговый)  отчет  о  затратах  (инвестициях),  направленных на улучшение

(либо   восстановление)  арендованных  Объектов  в  рамках  ведомственной

целевой   программы  города  Пушкино  на _______ год  "Развития  объектов

коммунальной  инфраструктуры,  находящихся в собственности города Пушкино

и   предоставленных  (сданных)  в  аренду",  утвержденной  Постановлением

администрации    города    Пушкино  от  _______ N ______,  с  приложением

документов  (актов,  накладных  и  др.),  при  необходимости  готовить  и

предоставлять  Арендодателю  акт  сверки  расчетов и осуществлять платежи

согласно п. 6.3 настоящего договора.

     Произведенные  Арендатором  улучшения Объектов, как отделимые, так и

неотделимые,  независимо от того, произведены они с согласия Арендодателя

либо  без  такого  согласия, являются собственностью городского поселения

Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области;

     4.3.9. В  течение   30 дней  с  момента  ввода  основных  средств  в

эксплуатацию  либо после завершения их реконструкции (улучшения) передать

основные  средства  (выполненные работы) по актам в установленном порядке

на баланс Арендодателю;

     4.3.10. Ежемесячно  предоставлять   организации  собирающей  плату с

населения  имеющиеся сведения, необходимые для уточнения платежных данных

о  вновь  обслуживаемых  абонентах  и  потребителях,  выбывших  из  числа

обслуживаемых,  а  также  сведения, влияющие на изменение прав граждан на

льготы и субсидии;

     4.3.11. Предоставлять,   по   требованию   Арендодателя  информацию,

необходимую  для  расчета размера оплаты услуг абонентами, финансируемыми

из бюджета (указанными в таблице 1.2 Приложения N 4);

     4.3.12. Принимать  участие   в разрешении спорных вопросов, в случае

предъявления  судебных  исков  со  стороны  абонентов и/или потребителей,

связанных с предоставляемыми Арендатором услугами;

     4.3.13. Оказывать  своевременное   содействие организации собирающей

плату  с  населения  в  выяснении причин несоответствия начисленной суммы

оплаты  за предоставленные Арендатором услуги обстоятельствам, на которые

ссылается какой-либо заявитель;

     4.3.14. Приступить  к   оказанию  услуг  потребителям города Пушкино

Пушкинского  муниципального района Московской области в срок не позднее 3

(трех)  календарных  дней  с  момента  подписания  актов  приема-передачи

Объекта;

     4.3.15. Своевременно     получить      в    установленном    порядке

соответствующие  лицензии  и  разрешения,  необходимые для предоставления

услуг и эксплуатации арендуемых объектов;

     4.3.17. Оказывать   материальную  помощь  Арендодателю  в подготовке

технической    и   иной  документации,  необходимой  для  государственной

регистрации прав собственности на арендуемые Объекты;

     4.3.18. Не  позднее   5  (пяти)  календарных  дней после прекращения

настоящего    Договора    передать  Объекты  Арендодателю  с  соблюдением

требований п. 2.3, 2.4 настоящего Договора.

     4.3.19. Нести     иные   обязанности,   предусмотренные  действующим

законодательством и настоящим Договором.

     4.3.20. Предоставлять услуги  для населения, проживающего в жилищном

фонде  всех  видов,  независимо  от  формы  собственности и ведомственной

принадлежности в соответствии с условиями настоящего Договора.

     4.3.21. Предоставлять  услуги  абонентам-организациям, финансируемым

из городского бюджета по отдельным договорам.

                          5. Тарифная политика

     5.1. Арендатор  обязан   предоставлять  в  администрацию Пушкинского

муниципального   района  данные,  необходимые  для  формирования  единого

средневзвешенного  тарифа на предоставляемые Арендатором услуги населению

города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.

     5.2. Арендатор   обязан   в   установленном  порядке  согласовать  с

администрацией  Пушкинского  муниципального  района,  а затем утвердить в

органах,  осуществляющих  государственное регулирование цен, экономически

обоснованные тарифы.

     5.3. В  любом   случае  при   расчете  тарифов  на  предстоящий  год

Арендатором должны учитываться:

     5.3.1. Затраты     на   текущий   и  капитальный  ремонт  Объекта  в

соответствии  с  утвержденным  планом капитального ремонта, если они были

произведены не в счет уплаты арендной платы;

     5.3.2. Затраты     на     инвестиции,   направленные  на  улучшение,

реконструкцию  и  модернизацию  Объектов,  если они были произведены не в

счет уплаты арендной платы;

     5.3.3. Затраты на страхование арендуемых Объектов;

     5.3.4. Другие     затраты     в     соответствии    с    действующим

законодательством.

     5.4. Тарифы  на   услуги  могут пересматриваться Арендатором не чаще

одного  раза  в  год до утверждения бюджета муниципального образования на

текущий год.

                    6. Платежи и расчеты по Договору

     6.1. Годовая  арендная   плата  за  пользование  указанными в п. 1.1

договора  Объектами  аренды  взимается  с  Арендатора  в  сумме _________

рублей (без НДС).

     6.2. Арендная  плата   в  соответствии с п. 6.1. настоящего Договора

вносится  Арендатором  путем  перечисления  денежных средств по следующим

банковским реквизитам:

_________________________________________________________________________

     Перечисление    НДС    в    соответствующие  бюджеты  осуществляется

Арендатором самостоятельно.

     6.3. Арендная  плата   вносится  "Арендатором" ежемесячно не позднее

25-го    числа  каждого  текущего  месяца  путем  перечисления  в  бюджет

муниципального    образования   по  реквизитам  указанным  в  пункте 6.2.

настоящего договора.

     6.4. Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон, но

не чаще одного раза в год.

     6.5. Затраты   произведенные   Арендатором  в  рамках  ведомственной

целевой   программы  города  Пушкино  на _______ год  "Развития  объектов

коммунальной  инфраструктуры,  находящихся в собственности города Пушкино

и   предоставленных  (сданных)  в  аренду",  утвержденной  Постановлением

администрации    города    Пушкино  от ________ N _______, подтвержденные

соответствующими  актами выполненных работ, утвержденными Арендодателем и

равные  годовой  арендной  плате  (пункт 6.1)  компенсируются  Арендатору

путем    освобождения    его    от   внесения  арендной  платы  на  сумму

подтвержденных  затрат,  либо  возвратом  денежных  средств, равных сумме

уплаченной  арендной  плате,  в  случае если арендная плата была уплачена

Арендатором,  а  работы  были  проведены  в течение текущего календарного

года.

     6.6. Затраты  произведенные   Арендатором на содержание, улучшение и

восстановление  Объектов  аренды свыше годовой арендной платы компенсации

не подлежат.

          7. Осуществление контроля за деятельностью Арендатора

     7.1. Арендодатель  осуществляет  контроль за выполнением Арендатором

договорных  обязательств  по  использованию арендованных Объектов в целях

предоставления    услуг    всем  категориям  потребителей,  в  том  числе

осуществляет    контроль  качества  предоставляемых  услуг  и  выполнения

ремонта (восстановления) арендованных Объектов.

                        8. Срок действия Договора

     8.1. Настоящий  договор   вступает  в  силу с "____" ________ года и

действует до истечения срока аренды.

                        9. Ответственность Сторон

     9.1. За     неисполнение     либо    ненадлежащее  исполнение  своих

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

     9.2. Арендодатель  не   несет  ответственности за убытки Арендатора,

возникшие  в  результате  его хозяйственной деятельности и не связанные с

нарушением Арендодателем условий настоящего Договора.

     9.3. При  просрочке  арендных   платежей согласно п. 6.3. настоящего

Договора  Арендатор  обязан  уплатить  в  местный  бюджет  (в безусловном

порядке)  за  каждый  день просрочки пеню в размере 0,5% от недовнесенной

суммы арендного платежа.

     9.4. Если     при     наступлении   страхового  случая  по  договору

страхования,  заключенному  в соответствии с п. 3.6. настоящего Договора,

выплаченное    страховое    возмещение    не  покрывает  реальный  ущерб,

причиненный    имуществу,    Арендатор   обязан  в  течение  10  (десяти)

календарных    дней,  считая  со  дня  получения  страхового  возмещения,

возместить  Арендодателю  разницу  между  реальным  ущербом  и полученным

страховым возмещением.

     9.5. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам, если:

     9.5.1. В  период  действия настоящего Договора произошли изменения в

действующем    законодательстве,    делающие  невозможным  их  надлежащее

исполнение;

     9.5.2. Неисполнение либо  ненадлежащее исполнение явилось следствием

обстоятельств  непреодолимой  силы, возникших после заключения настоящего

Договора  в  результате  событий  чрезвычайного  характера;  сторона, для

которой    возникли    условия    невозможности   надлежащего  исполнения

обязательств    по    настоящему    Договору    вследствие  вышеуказанных

обстоятельств,  обязана  немедленно письменно известить другие стороны об

их    наступлении,    при    этом  подтверждением  наличия  вышеуказанных

обстоятельств  и их продолжительности будут служить официально заверенные

справки компетентных государственных органов.

     9.6. Уплата  неустойки  (пени)   и возмещение убытков не освобождают

Стороны от исполнения своих обязательств.

     9.7. Полное  прекращение  предоставления Арендатором услуг населению

из-за несвоевременной оплаты услуг не допускается.

                          10. Разрешение споров

     10.1. Споры  между сторонами, возникшие в ходе выполнения настоящего

Договора,  разрешаются  по  взаимному согласию Сторон или в установленном

законодательством порядке.

     10.2. При  не   достижении согласия споры передаются на рассмотрение

арбитражного    суда   в  соответствии  с  действующим  законодательством

Российской Федерации.

                  11. Изменение и расторжение Договора

     11.1. Изменение  условий  настоящего   Договора  или его расторжение

допускается    по    соглашению    Сторон,    за    исключением  случаев,

предусмотренных законодательством или настоящим Договором.

     Вносимые    изменения   и  дополнения  рассматриваются  сторонами  в

месячный  срок и оформляются дополнительным соглашением, которое является

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     11.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

     11.2.1. По соглашению Сторон;

     11.2.2. Арбитражным  судом   по  требованию  Арендодателя в случаях,

когда Арендатор:

     - пользуется Объектами  с существенным нарушением условий настоящего

договора  или  их целевого назначения согласно п. 1.1 и п. 3.1 настоящего

Договора;

     - умышленно  или   по  неосторожности существенно ухудшает состояние

Объектов, а также не возмещает причиненный ущерб;

     - не  внес  арендные   платежи  в  соответствии  с  п. 6.3.  в срок,

установленный настоящим Договором;

     - в    течение    30  (тридцати)   календарных   дней   не  исполнил

обязательства    по    страхованию  имущества  в  соответствии  с  п. 3.6

настоящего Договора;

     - неоднократно  не   выполнил  полностью  или  частично иных условий

настоящего Договора.

     - по     другим     основаниям     в    соответствии  с  действующим

законодательством.

     11.2.3. Арбитражным судом по требованию Арендатора в случаях:

     - нарушения  Арендодателем   срока  передачи  Объектов, указанного в

п. 2.1 настоящего Договора, более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

     - объекты  в   силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает,

окажутся в состоянии, не пригодном для их использования;

     - по     другим     основаниям     в    соответствии  с  действующим

законодательством.

     11.3. Стороны  вправе   требовать  досрочного расторжения настоящего

Договора  по  основаниям, предусмотренным п.п. 11.2.2, 11.2.3  настоящего

Договора,    только    после    письменного  предупреждения  стороны,  не

исполнившей   либо  исполнившей  обязательство  ненадлежащим  образом,  о

необходимости исполнения ей обязательства в разумный срок.

     11.4. Односторонний    отказ   от   исполнения  настоящего  Договора

полностью или частично не допускается.

     11.5. Односторонний  отказ   от исполнения настоящего Договора, либо

его  досрочное  расторжение  одной  из  сторон  в  отопительный период не

допускается.

                          12. Прочие положения

     12.1. Стороны   обязаны в течение 5 (пяти) календарных дней сообщать

друг  другу об изменении юридического и фактического адресов и банковских

реквизитов.

     12.2. Любые     изменения    и   дополнения  к  настоящему  Договору

действительны  при  условии,  что  они  составлены  в  письменной форме и

подписаны надлежащим образом уполномоченными представителями Сторон.

     12.3. Настоящий Договор  составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах,

имеющих  одинаковую  юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из

Сторон, один для регистрационной службы.

     12.4. Все  изменения,  дополнения и приложения к настоящему Договору

являются его неотъемлемыми частями.

                13. Юридические адреса и реквизиты Сторон

     13.1. "Арендодатель":

     Адрес:

     Реквизиты:

     13.2. "Арендатор":

     Адрес:

     Реквизиты:

     Приложения к настоящему Договору:

     - Приложения N 1: "Перечень передаваемых в аренду объектов";

     - Приложение N 2: "Акт технического состояния объектов";

     - Приложение N 3:     "Акт      определения      границ   балансовой

принадлежности";

     - Приложение N 4:     "Перечень      объектов     жилищного   фонда,

предназначенных    для    проживания  потребителей,  которым  Арендатором

предоставляются услуги";

     - Приложение N 5: "Объемы услуг, предоставляемых Арендатором";

     - Приложение N 6:   "Параметры   качества    и   надежности   услуг,

гарантированные Арендатором";

     - Приложение N 7: "Акт приема-передачи объектов".

     - Приложение N 8: "Расчет арендной платы".

                             Подписи сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП

Приложение N 1
к договору аренды сооружений и
объектов инженерной инфраструктуры
от "____" ________ 20__ N _____

                                Перечень

         объектов, права на которые передаются по договору аренды

N п/п	Инвентарный номер	Наименование объекта	Адрес места нахождения	Кол-во

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП

Приложение N 2
к договору аренды сооружений и
объектов инженерной инфраструктуры
от "____" ________ 20__ N _____

                                   Акт

 технического состояния передаваемых во временное владение и пользование

        (аренду) сооружений и объектов инженерной инфраструктуры

N п/п	Инвентарный номер	Наименование объекта	Адрес	Кол-во	Балансовая ст.-ть	Остаточная ст.-ть	% износа	Краткая характеристика состояния объекта

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП

Приложение N 3
к договору аренды сооружений и
объектов инженерной инфраструктуры
от "____" ________ 20__ N _____

                                   Акт

     определения границ балансовой принадлежности объектов инженерной

                             инфраструктуры

     Граница    ответственности  по  обслуживанию  тепловых  сетей  между

Арендатором  и  управляющей  жилищным фондом организацией устанавливается

следующим образом:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП

Приложение N 4
к договору аренды сооружений и
объектов инженерной инфраструктуры
от "____" ________ 20__ N _____

                                                             Таблица 1.1.

    Перечень объектов жилищного фонда, предназначенных для проживания

         потребителей, которым Арендатором предоставляются услуги

N п/п	Адрес

                                                             Таблица 1.2.

      Перечень абонентов-получателей услуг, финансируемых из бюджета

      городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района

     Московской области и Пушкинского муниципального района Московской

                области, и объектов, которыми они владеют

N п/п	Наименование абонентов-получателей

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП

Приложение N 5
к договору аренды сооружений и
объектов инженерной инфраструктуры
от "____" ________ 20__ N _____

               Объем услуг, предоставляемых Арендатором

N п/п	Вид услуг	Плановые объемы
1
2
	Всего:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП

Приложение N 6
к договору аренды сооружений и
объектов инженерной инфраструктуры
от "____" ________ 20__ N _____

    Параметры качества и надежности услуг, гарантированные Арендатором

     Нормативы   предоставляемых   коммунальных   услуг,  гарантированные

Арендатором:

_________________________________________________________________________

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП

Приложение N 7
к договору аренды сооружений и
объектов инженерной инфраструктуры
от "____" ________ 20__ N _____

                     Акт приема-передачи объектов

N п/п	Инвентарный номер	Наименование объекта	Адрес места нахождения	Кол-во

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП

Приложение N 8
к договору аренды сооружений и
объектов инженерной инфраструктуры
от "____" ________ 20__ N _____

   Расчет годовой арендной платы за сооружения и объекты инженерной

                             инфраструктуры

     1. Исходные данные для расчета

N п/п	Наименование объекта	Адрес местонахождения	Количество	Балансовая ст.-ть	Остаточная ст.-ть	Норма амортизации (% в год)	Сумма амортизации (руб. в год.)

     2. Размер  годовой арендной платы за сооружения и объекты инженерной

инфраструктуры (Апл) определяется согласно формуле:

     Апл= Ао х Кинф

     где Ао - годовая сумма амортизационных отчислений

     К инф - коэффициент инфляции (индекс-дефлятор),  устанавливается  на

текущий год.

     Апл = Ао х Кинф (без НДС)

и составляет ____ руб. ____ коп., в том числе НДС 18% - ___ руб. ___ коп.

в соответствии с действующим налоговым законодательством.

     3. Размер арендной платы в месяц составляет: Апл/12 = ____ руб. ____

коп. (без НДС)

     _____ руб. _____ коп., в том числе НДС 18% - _____ руб. _____ коп. в

соответствии с действующим налоговым законодательством.

АРЕНДОДАТЕЛЬ:		АРЕНДАТОР:
_____________________ МП		_____________________ МП