Решение Совета депутатов городского поселения Чехов Московской области от 17 апреля 2008 г. N 23/4 "О земельном налоге"

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации Совет депутатов города Чехова решил:

1. Установить и ввести в действие земельный налог (далее - налог) на территории города Чехова.

2. Установить ставки налога в размере:

1) 0,08% от кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в городе Чехове и используемых для сельскохозяйственного производства, и  земельных участков в городе Чехове, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства, а также занятых садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан;

2) 0,22% от кадастровой стоимости земельных участков в городе Чехове, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, а также занятых индивидуальным жилищным фондом;

3) 0,1% от кадастровой стоимости земельных участков в городе Чехове, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);

4) 0,3% от кадастровой стоимости земельных участков в городе Чехове, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

5) 0,3% от кадастровой стоимости земельных участков в городе Чехове, занятых индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами;

6) 1,5% от кадастровой стоимости прочих земельных участков в городе Чехове, не указанных в подпунктах 1-5 настоящего пункта.

3. Установить порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей:

В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога.

Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Авансовые платежи по налогу по итогам отчетного периода уплачиваются налогоплательщиками-организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями ежеквартально в срок не позднее 30 апреля, 30 июля, 30 октября года, являющегося налоговым периодом в размере одной четвертой соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Авансовые платежи по земельному налогу подлежат уплате налогоплательщиками - физическими лицами на основании налогового уведомления в срок не позднее 15 сентября и 15 ноября года, являющегося налоговым периодом, в размере одной третьей соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4. Определить следующий порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы (за исключением налогоплательщиков, указанных в абзаце 6 подпункта 2 пункта 5 настоящего решения):

1) налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в Инспекцию Федеральной налоговой службы России по городу Чехову, в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;

2) налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, представляют документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в Инспекцию Федеральной налоговой службы России по городу Чехову, в срок до 1 марта года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 календарных дней со дня его возникновения (утраты).

5. Налоговые льготы:

1) освободить от налогообложения:

- органы местного самоуправления города Чехова;

- бюджетные учреждения, удельный вес финансирования из бюджета города Чехова в общей сумме поступлений которых составляет не менее 70%, - в отношении земельных участков, находящихся у них на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования;

- организации, доля города Чехова в уставном капитале которых составляет 100 процентов - в отношении земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами, а также земельных участков, занятых кладбищами;

- держателя Реестра объектов муниципальной собственности города Чехова - в отношении земельных участков, занятых объектами недвижимости, находящимися в муниципальной имущественной казне;

2) уменьшить налоговую базу на необлагаемую налогом сумму в размере 400000 рублей на одного налогоплательщика на территории города Чехова в отношении земельных участков, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

- участников Великой Отечественной войны, а также граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

- инвалидов I и II групп;

- граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

- физических лиц, находящихся под адресной защитой Чеховского управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Московской области в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 N 178-ФЗ и Законом Московской области от 12.01.2006 N 1/2006-ОЗ.

3) документами, подтверждающими право организаций на льготу, предусмотренную подпунктом 1 настоящего пункта, являются формы расчетов, согласованные с финансовым органом города Чехова (приложения N 1, 2 к настоящему решению);

4) право физических лиц на льготу, предусмотренную абзацем 6 подпункта 2 настоящего пункта, подтверждается списком льготных категорий налогоплательщиков, составляемым Администрацией города Чехова.

Для предоставления вышеуказанной льготы физические лица ежегодно, в срок не позднее 1 марта года, являющегося налоговым периодом обращаются с заявлением на имя Главы города Чехова (приложение 3 к настоящему решению) с приложением копии паспорта и документа о праве на земельный участок.

Полученные документы сверяются с данными Чеховского управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Московской области о физических лицах, находящихся под адресной защитой в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 N 178-ФЗ и Законом Московской области от 12.01.2006 N 1/2006-ОЗ. На основании сверенных данных Администрация города Чехова составляет списки льготных категорий налогоплательщиков и передает их в Инспекцию Федеральной налоговой службы России по городу Чехову в срок не позднее 15 марта года, являющегося налоговым периодом.

В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права налогоплательщиков на вышеуказанную льготу составление списков льготных категорий налогоплательщиков производится в аналогичном порядке. При этом физические лица в течение 10 календарных дней со дня его возникновения (утраты) обращаются с заявлением на имя Главы города Чехова с приложением копии паспорта и документа о праве на земельный участок.

6. Признать утратившим силу Решение Совета депутатов города Чехова "О земельном налоге" от 22.05.2007 г. N 25/5.

7. Направить настоящее решение на подписание Главе города Чехова Степеренкову В.Е.

8. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

9. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

10. Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя комиссии по вопросам муниципальной собственности, бюджета и налоговой политики Совета депутатов города Чехова Петрыкину Р.П.

Глава города Чехова

В.Е. Степеренков

Председатель Совета депутатов города Чехова

С.И. Качура