Решение Совета депутатов сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 8 октября 2009 г. N 3/56 "О принятии МНПА "О вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования сельское поселение Реммаш"

Совет депутатов сельского поселения Реммаш решил:

1. Принять МНПА О вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования сельское поселение Реммаш.

2. Направить МНПА О вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования сельское поселение Реммаш Главе сельского поселения Реммаш Кузнецову С.В. для подписания и опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Председателя Совета депутатов сельского поселения Реммаш Бутылёву Е.В.

Председатель Совета депутатов

Е.В. Бутылёва

Муниципальный нормативный правовой акт
от 12 октября 2009 г. N 97-МНПА
"О вселении граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования сельское поселение Реммаш"

1. Общие положения

1.1. В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ, Уставом муниципального образования сельское поселение Реммаш, настоящий муниципальный нормативный правовой акт устанавливает порядок вселения граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения муниципального жилищного фонда сельского поселения Реммаш.

1.2. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения, предоставленные по договору социального найма

2.1. Наниматель жилого помещения с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга (супругу), своих детей и родителей.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить других граждан, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, но только с разрешения собственника муниципального жилищного фонда - Администрации сельского поселения Реммаш (далее - Наймодателя). На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия остальных членов семьи и собственника (Наймодателя) муниципального жилищного фонда не требуется.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, обращается к собственнику (Наймодателю) - в Администрацию сельского поселения Реммаш - с заявлением о разрешении на заселение гражданина в качестве члена его семьи в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение. Подлинность подписей членов семьи нанимателя заверяется специалистом администрации, принимающим документы.

Другие граждане, вселяемые в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, так же подают заявление в Администрацию сельского поселения Реммаш о разрешении на вселение его в качестве члена семьи нанимателя, при этом родство граждан подтверждается документально.

К заявлениям прилагаются следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность граждан и их копии;

- выписка из домовой книги;

копия финансового лицевого счета;

- документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор социального найма) и его копию;

- при необходимости другие документы;

2.2. Собственник (Наймодатель) жилого помещения рассматривает документы и принимает решение о разрешении или запрете вселения в сроки в соответствии с действующим законодательством об обращениях граждан.

Собственник (Наймодатель) может запретить вселение других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма и членами его семьи, в случаях:

- если вселяемые не является членами семьи нанимателя;

- если после их вселения общая площадь, соответствующего жилого помещения на одного человека, станет менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании;

- если в квартире проживает несколько семей и вселяемому совершеннолетнему гражданину не может быть предоставлена отдельная комната;

- если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

- если есть решение о признании этих жилых помещений непригодными для проживания.

2.3. Если жилое помещение предоставлено по договору социального найма, вселение в него граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение договора социального найма в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

После принятия решения о разрешении вселения, в течение 10-ти дней издается Постановление Главы муниципального образования о вселении гражданина.

Нанимателю (заявителю) на руки выдается:

- копия Постановления Главы муниципального образования о вселении гражданина - в 1 экземпляре;

- договор социального найма с изменениями - в 3-х экземплярах, один из которых хранится у нанимателя, другой - предоставляется в отделение паспортного стола Управляющей компании для оформления регистрации по месту жительства, 3-й - хранится в Администрации сельского поселения Реммаш.

2.4. Если документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение является раннее выданный ордер, то с нанимателем данного жилого помещения, на основании его письменного заявления, в соответствии с Постановлением Главы муниципального образования сельское поселение Реммаш, заключается договор социального найма.

Нанимателю (заявителю) на руки выдается:

- копия Постановления Главы муниципального образования о заключении договора социального найма - в 1 экземпляре;

- договор социального найма жилого помещения с дополнениями в части вселения граждан - в 3-х экземплярах, один из которых хранится у нанимателя, другой - предоставляется в отделение паспортного стола Управляющей компании для оформления регистрации по месту жительства, 3-й - хранится в Администрации сельского поселения Реммаш.

2.5. Ответственным за прием, регистрацию, выдачу документов, подготовку проектов Постановлений, договоров социального найма, актов передачи жилых помещений, дополнений к договорам социального найма является уполномоченное должностное лицо администрации сельское поселение Реммаш.

Формы документов:

- заявлений о разрешении на вселение граждан в качестве членов семьи,

- заявлений о заключении договора социального найма,

- договора социального найма (на жилое помещение, ранее выделенное по ордеру)

- дополнения к договору социального найма, разрабатываются специалистами администрации и утверждаются Главой муниципального образования сельское поселение Реммаш.

ГАРАНТ:

Нумерация статей приводится в соответствии с источником

Статья 2. Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу на следующий день после его подписания и опубликования (обнародования).

И.О. главы сельского поселения Реммаш

Р.Е. Никитина

Принят

решением Совета депутатов

сельского поселения Реммаш

Сергиево-Посадского муниципального района

Московской области

от 8 октября 2009 г. N 3/56