Решение Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 16 марта 2012 г. N 374/31 "О внесении изменений и дополнений в Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 15.12.2011 г. N 329/26"

В целях приведения муниципальных нормативных правовых актов Ступинского муниципального района в соответствие с нормами действующего законодательства Российской Федерации, Совет депутатов Ступинского муниципального района решил:

1. Внести в Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 15.12.2011 г. N 329/26 следующие изменения и дополнения:

1.1. В подпункте 3.1.3 слова ", государственные корпорации, государственные компании" исключить.

1.2. Подпункт 3.1.7. изложить в следующей редакции:

"3.1.7. Для размещения сетей связи, объектов почтовой связи."

1.3. В подпункте 3.1.12. слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся".

1.4. Раздел 3 дополнить подпунктами 3.1.14 - 3.1.16 следующего содержания:

"3.1.14. Если общая площадь передаваемого имущества, являющегося частью или частями помещения, здания, строения или сооружения составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.

3.1.15. Лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящим пунктом договоров в этих случаях является обязательным.

3.1.16. Передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании пункта 2.1. настоящего Положения."

1.5. Подпункты 3.1.14, 3.1.15 Положения считать соответственно подпунктами 3.1.17, 3.1.18.

1.6. Раздел 3 дополнить пунктами 3.3 - 3.5 следующего содержания:

"3.3. По истечении срока договора аренды, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

а) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.

б) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

3.4. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в пункте 3.3 настоящего Положения, за исключением следующих случаев:

а) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом.

б) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.

3.5. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, по основаниям, не предусмотренным пунктом 3.4, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством."

1.7. Раздел 4 дополнить пунктом 4.7 следующего содержания:

"4.7. При заключении и (или) исполнении указанных в пункте 2.1 настоящего Положения договоров их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором."

1.8. В приложении к Положению:

а) слова "центральные сельские усадьбы - 1,0" исключить;

б) слова "(кроме центральных сельских усадеб)" исключить;

в) слова "Бахарева, Гоголя, Металлистов, Первомайская, Военных строителей, Пристанционная, Садовая, Службина, Фрунзе, Крылова, Пушкина, д. 97, 99, 101, Горького, д. 68, 69, Чайковского, влад. 7 (больница, поликлиника), влад. 1 (стадион), Андропова, 16/5, территория городского парка" заменить на слова "Гоголя, Первомайская, Пристанционная, Садовая, Службина, Крылова, Пушкина, дома 97, 99, 101, Горького, дом 69, Чайковского, владения 7, 3/10, проспект Победы, владение 8, Андропова, дома 16/5, 68, 83, 95, Чайковского, дом 54."

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В изменяемом тексте слова "Военных строителей" отсутствуют

2. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации и Совета депутатов Ступинского муниципального района.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Ступинского муниципального района

П.И. Челпан