Приложение

Приложение
к решению Совета депутатов
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 14 ноября 2013 г. N 254/37

"Приложение N 6
к решению Совета депутатов
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 22 декабря 2011 г. N 136/22"

Методика
Расчета платы за наем жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области

Размер платы за наем жилых помещений (ПН) определяется по формуле:

ПН = Бст x Киз x Кп / n x Кн х S,

Бст - базовая ставка оплаты за 1 кв. м общей площади в год;

Киз - коэффициент износа жилого дома:

Киз = (100% - % износа) / 100%;

Кп - коэффициент качества жилого помещения представляет собой сумму коэффициентов, учитывающих потребительские качества жилого помещения (Кккм + Кэ + Кт + Кб1 + Кб2 + Кб3 + Кб4 + Кз + Ки):

Кккм - коэффициент качества материала строения стен:

N п/п	Наименование	Кккм
1	Монолит-кирпич	2,0
2	Кирпич, пеноблоки	1,5
3	Железобетон	1,25
4	Блочный, крупнопанельный	1,0
5	Прочие	0,8

Кэ - коэффициент этажности:

N п/п	Наименование	Кэ
1	Первый, последний	0,9
2	Промежуточный	1,0

Кт - коэффициент степени технического обустройства:

N п/п	Наименование	Кт
1	Водопровод, канализация, горячее водоснабжение, центральное отопление	0,27
2	Водопровод, канализация, центральное отопление	0,16
3	Прочие	0,10

Кб - коэффициент благоустройства жилого помещения:

N п/п	Наименование	Кб1
	Кб1 - площадь кухни
1	Менее 8 кв. м	0,8
2	От 8 кв. м до 10 кв. м	1,0
3	Более 10 кв. м	1,2
	Кб2 - санузел
1	Совмещенный	0,8
2	Раздельный	1,0
3	Раздельный, общей площадью более 4,0 кв. м	1,1
	Кб3 - балкон
1	Отсутствие балкона или лоджии	0,8
2	Один балкон или лоджия	1,0
3	Два балкона или лоджия	1,1
	Кб4 - наличие вспомогательных помещений
1	Отсутствие вспомогательных помещений	0,9
2	Наличие кладовой (темной комнаты) или встроенного шкафа	1,0
3	Наличие кладовой (темной комнаты), встроенного шкафа, холла общей площадью более 3 кв. м	1,2

Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону (район) расположения жилого помещения = 2;

Ки - коэффициент удобства использования жилого помещения:

N п/п	Наименование улиц	Ки
1.	г. Люберцы, ул. Волковская, Октябрьский проспект, дома с N 1 по 249, ул. Смирновская	2
2.	г. Люберцы, ул. Звуковая, пос. Калинина, ул. Кирова, ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Куракинская, 4-й, 5-й, 6-й, 7-й Октябрьские проезды, Октябрьский проспект, дома с N 250 по 409, ул. Парковая	1,5
3.	г. Люберцы, ул. Власова, пос. ВУГИ, ул. Калараш, ул. Космонавтов, ул. Красноармейская, ул. Митрофанова, ул. Новая, ул. Песочная, ул. Попова, почтовое отделение-3, ул. Юбилейная, ул. Южная	1,0
4.	г. Люберцы, ул. Авиаторов, ул. Воинов-Интернационалистов, проспект Гагарина, ул. Инициативная, ул. Л. Толстого, ул. Мира, ул. Молодежная, ул. Колхозная, ул. Коммунистическая, Комсомольский проспект, ул. Котельническая, Котельнический проезд, ул. Красногорская, ул. Наташинская, ул. Назаровская, ул. Преображенская, Панковский проезд, 1-й Панковский проезд, ул. Побратимов, проспект Победы, ул. Строителей, ул. Урицкого, Хлебозаводская, Хлебозаводской проезд, Хлебозаводской тупик, ул. Черемухина, ул. Шевлякова, ул. Шоссейная, для улиц, не вошедших в перечень	0,75
5.	г. Люберцы, ул. Кожуховская, ул. 8 Марта, ул. Московская, ул. Электрификации	0,5

n - количество примененных коэффициентов;

Кн - коэффициент, отражающий категорию нанимателя:

- для сотрудников муниципальных учреждений, расположенных на территории Люберецкого муниципального района; льготных категорий граждан (неработающие пенсионеры, инвалиды, ветераны ВОВ, семьи, имеющие детей инвалидов, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях); семей, родивших после 01.01.2012 трех и более детей одновременно (тройня и т.д.); сотрудников муниципальных учреждений Люберецкого муниципального района, имеющих четверых и более детей; приемных семей, принявших на воспитание детей с ограничениями по здоровью (имеющие, согласно медицинскому заключению, 3, 4, 5 группу здоровья) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - 0,25;

- для государственных служащих органов государственной власти Московской области и органов государственной власти Российской Федерации по Московской области, а также муниципальных служащих, сотрудников правоохранительных органов, сотрудников государственных учреждений и сотрудников отделений почтовой связи, работающих на территории Люберецкого муниципального района, - 0,5;

- для сотрудников муниципальных унитарных предприятий, расположенных на территории Люберецкого муниципального района, - 1,0;

- для граждан, работающих на территории Люберецкого муниципального района в социальных и производственных сферах, в организациях торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства, - 2,5;

- для иных граждан - 3,5;

S - размер общей площади жилого помещения, передаваемого в наем.