Приложение 2. Условия проведения тендера на строительство первой очереди центрального ядра ММДЦ "Москва-СИТИ"

Приложение 2
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 31 декабря 1997 г. N 1457-РП

Условия проведения тендера на строительство первой очереди центрального ядра ММДЦ "Москва-СИТИ"

1. Общие положения

1.1. Настоящие условия разработаны на основании распоряжения заместителя Премьера Правительства Москвы от 20 октября 1997 г. N 1091-РЗП "О проведении подрядных торгов (тендера) на строительство первой очереди центрального ядра ММДЦ "Москва-СИТИ"

1.2. Объект тендера - Центральное ядро "Парк-Сити" Московского международного делового центра, участки 6А, 6Б, 7 и 8.

1.3. Адрес объекта - Москва, Краснопресненская набережная, Парк-Сити, ММДЦ "Москва-СИТИ".

1.4. Владелец/плательщик - Правительство Москвы.

1.5. Заказчик - АО "СИТИ".

ГАРАНТ:

Распоряжением Правительства Москвы от 15 декабря 2005 г. N 2547-РП функции заказчика по проектированию и строительству первой очереди (подземной части) центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" переданы от ОАО "Москапстрой" Государственному унитарному предприятию города Москвы "Центр-Сити"

1.6. Организатор конкурса - Московский международный тендерный центр. Организатор проводит консультации по участию в тендере, продажу документации тендера, предварительную квалификацию соискателей совместно с заказчиком.

1.7. Соискатель/претендент - лицо, изъявившее желание на участие в тендере.

1.8. Оферент/участник тендера - соискатель, прошедший предварительную квалификацию, признанный участником конкурса, предъявивший оферту/предложение по предмету тендера.

1.9. Подрядчик/генподрядчик - соискатель/участник тендера, признанный победителем.

1.10. Проектировочная концепция - основа проектных работ, документационно разработанная к настоящему тендеру Моспроект-2 и названная "Тендерная документация на первый этап строительства центрального ядра ММДЦ "Москва-СИТИ".

1.11. Подряд/генподряд - договор подряда/генподряда на первый этап строительства центрального ядра "Парк-Сити" (стены ограждения глубокого котлована, фундаментная плита и др.), включая проектные работы на основании проектировочной концепции.

1.12. Предмет тендера - право получения Подряда на проектирование и строительство по п. 1.11 на настоящих условиях тендера.

2. Проведение конкурса

2.1. Форма проведения конкурса: открытый по составу участников с предквалификацией и закрытый по способу подачи оферт/предложений.

2.2. Тендер проводится в два этапа:

Первый этап - предквалификационный отбор соискателей и определение участников, допущенных к участию в конкурсе.

Второй этап - выявление победителя.

2.3. На первом этапе:

а) соискатели представляют Заказчику или Организатору конкурса заявление о намерении участвовать в конкурсе;

б) Организатор конкурса информирует об открытии предквалификационного этапа конкурса и сроках представления документации для предквалификации;

в) соискатели покупают у Организатора тендерную документацию;

г) соискатели направляют Организатору заявки по установленной форме и документы в объеме предквалификационных требований Условий проведения конкурса;

д) Организатор совместно с Заказчиком проводят предквалификацию по условиям предварительной квалификации и информируют соискателей о ее результатах.

2.4. На втором этапе:

а) Организатор конкурса информирует соискателей, допущенных к участию в тендере, о сроках подачи предложений.

б) претендент готовит предложение и переводит на специальный счет Организатора конкурса сумму задатка в размере двух миллиардов рублей и передает в установленный срок Организатору предложение/оферту и платежное поручение с банковской отметкой о внесении суммы задатка. После направления предложения и внесения оплаты задатка претендент получает статус участника торгов/тендера;

в) тендерная комиссия определяет победителя и ранжирует участников. При уклонении победителя от подписи протокола о результатах торгов и в последующем от подписания контракта или действий, которые могут быть рассмотрены в качестве таковых, он утрачивает внесенный им задаток. Занявший второе место получает права победителя с сохранением обязательств в отношении задатка согласно заявке на участие в торгах,

г) задаток возвращается остальным участникам торгов.

2.5. Порядок проведения тендера/торгов, другие условия, права, обязанности сторон, не оговоренные настоящими условиями тендера, определяются Инструкцией о порядке проведения подрядных торгов по реализации программ капитального строительства (реконструкции) в г. Москве, осуществляемой за счет средств городских источников (приложение к распоряжению Мэра Москвы от 23 февраля 1996 г. N 617/РМ "Об организации конкурсов при реализации инвестиционных программ, финансирование которых осуществляется из городских источников").

3. Условия предварительной квалификации

3.1. Условия предварительной квалификации включают в себя требования:

3.1.1. Надежность финансового положения участника тендера, подтвержденная годовыми балансами за 1996 г. и балансом за первое полугодие 1997 года.

3.1.2. Наличие опыта работы в России и соответствующих лицензий и сертификации в Москве, России.

3.1.3. Поручительство первоклассного банка о надежности финансированного положения соискателя.

3.1.4. Предоставление документации на русском языке, разработанной в форме и на основе пакета тендерной документации.

3.1.5. Обеспечение исполнения документации и работ при соблюдении строительных нормативов не ниже требований строительных норм и правил Российской Федерации и Москвы.

3.2. Соискатели признаются участниками тендера и допускаются к участию в тендере по результатам проведения предварительной квалификации.

4. Документация претендента

Соискателями в адрес Организатора тендера направляются следующие документы на русском языке:

4.1. Сведения о подрядной организации, желающей участвовать в торгах:

4.1.1. Наименование организации.

4.1.2. Юридические реквизиты организации (адрес, телефон, факс и т.д.).

4.1.3. Банковские реквизиты организации (N расчетного счета, название банка, код банка и др.,)

4.1.4. Тип организации (акционерное общество, корпорация и пр.).

4.1.5. Дата, место, орган регистрации, создание организации.

4.1.6. Уставный капитал (при его наличии).

4.1.7. Сведения о руководителях (Ф.И.О. основных руководителей и руководителей подразделений).

4.1.8. Краткая справка о деятельности организации и декларация-справка, подтверждающая опыт работы в Российской Федерации и за рубежом.

4.1.9. Финансирующие банки.

4.1.10. Отзывы заказчиков на основные выполненные работы.

4.1.11. Географическое и стоимостное распределение экспорта за последние 3-5 лет.

4.1.12. Производственные и административные площади.

4.2. Описание поставок и работ.

4.2.1. Данные по поставкам, срокам работы предприятия, профессиональному опыту работников, производственной базе, продукции поставок (в случае если предметом торга является поставка).

4.2.2. Производственная мощность:

- основные характеристики оборудования, его качество;

- длительность работы предприятия на установленном оборудовании;

- наличие профессионального долголетнего опыта работы у работников предприятия;

- репутация поставщика, отзывы о его продукции и надежности поставок;

- наличие, отсутствие рекламаций на продукцию;

- относительно умеренная цена продукции (строительных конструкций, изделий, материалов, деталей, оборудования);

- возможность поставок в необходимые сроки (графики выпуска продукции и поставок на объект);

- соответствие сертификатов качества на продукцию;

- возможность обеспечения сохранности продукции к месту доставки при транспортировке поставщиком.

4.2.3. Данные по работам и технические данные:

- возможность привлечения для работ субподрядных организаций;

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 1999 г. N 362 утверждена Инструкция по проведению конкурсов субподрядных организаций при реализации инвестиционных программ Правительства Москвы

- наличие солидных отзывов по выполненным, аналогичных предмету торга, работам и их качеству;

- наличие большого производственного опыта участника торгов;

- наличие значительной производственной базы;

- наличие и возможность задействования необходимых сил, средств на объекте подрядного торга;

- наличие строительной техники и средств малой механизации.

4.3. Устав, лицензии и полномочия должностных лиц.

4.3.1. Заверенные копии документов, относящихся к уставу и правилам внутренней субординации и организации; выписка из торгового реестра страны происхождения, копия свидетельства о регистрации, иного доказательства юридического статуса соискателя.

4.3.2. Заверенные руководителем копии лицензий на виды работ (поставок, услуг), предусмотренные предметом подрядного торга, сертификаты.

4.3.3. Фамилии лиц, уполномоченных действовать от имени организации и обладающих правом подписи юридических документов.

4.4. Финансовое положение организации.

4.4.1. Общие и заемные средства.

4.4.2. Финансовое состояние на момент заполнения.

4.4.3. Заверенная копия балансового отчета организации за истекший финансовый год и первое полугодие текущего года.

4.4.4. Характер и объем страхования деятельности организации.

4.4.5. Банковское поручительство.

4.5. Заявка на участие в тендере с обязательством претендента по выполнению условий тендера.

4.6. Платежное поручение с банковской отметкой о внесении залога/задатка.

4.7. Оферта/предложение соискателя по предмету, условиям и критериям тендера и спецификацией.

4.8. Перечень субподрядчиков, поставщиков на основные виды работ и поставок материалов и оборудования.

4.9. По желанию соискателя могут быть представлены дополнительно альтернативные предложения и предложения по улучшению условий тендера.

Все документы должны быть надлежащим образом подписаны и заверены печатью соискателя.

4.10. Документы/сведения по пп. 4.1 - 4.5 представляются на 1-м этапе для предварительной квалификации.

4.11. Документы/сведения по пп. 4.6 - 4.9 представляются на 2-м этапе - для соискателей, признанных участниками торгов после прохождения предварительной квалификации и получивших специальные уведомления Организатора тендера об этом.

5. Тендерная документация

Пакет тендерной документации, приобретаемый соискателем у Организатора конкурса в целом и его части, является конфиденциальным, содержит следующие документы:

1. Информационное сообщение.

2. Схему г. Москвы.

3. Ситуационный план.

4. Распорядительные документы.

5. Состав тендерного комитета.

6. Условия проведения тендера.

7. Инструкцию о порядке проведения тендера.

8. Заявку на участие в тендере.

9. Контракт/Договор подряда.

10. Проектную документацию.

10.1. Пояснительную записку.

10.2. Спецификацию/Перечень работ, материалов и услуг.

10.3. Графическую часть.

10.4. Геологию.

10.5. Разрезы по этапам строительства.

6. Критерии выявления победителя конкурса

Критериями выявления победителя конкурса являются:

6.1. Цена договора подряда на строительство (реализацию проекта), обоснованность, конкурентоспособность цен.

6.2. Условия платежей, финансирования.

6.3. Сроки завершения работ.

6.4. Преимущество в опыте работ и практике строительства.

6.5. Лучшие предложения по инженерно-техническому решению, организации, производству и качеству работ.

6.6. Сроки гарантийного периода на строительные конструкции, здание и оборудование и лучшие условия по гарантийному и послегарантийному периоду.

6.7. Предложения по улучшению условий конкурса (архитектурно-планировочному решению, конструкции, финансированию, обеспечению работ 2-й очереди строительства и т.п.).

7. Обязательства победителя тендера

Победитель тендера в случае его победы принимает на себя выполнение нижеследующих обязательств:

7.1. В течение 10 дней с даты утверждения в установленном порядке итогов тендера:

7.1.1. Заключить контракт/договор генерального подряда по предмету тендера с Заказчиком.

7.2. Обеспечить реализацию проекта - проектирование, строительство Объекта в соответствии с условиями тендера, тендерной и проектной документацией, разработанной проектной организацией, утвержденной Заказчиком и согласованной в установленном порядке.

7.3. В течение 10 дней с момента заключения контракта по п. 2.1.1 принять по акту сдачи-приемки Объект/Площадку на время проведения строительных работ с переходом к Подрядчику обязанностей и ответственности на площадке.

8. Обязательства Заказчика и Правительства Москвы

8.1. В течение 5 дней с даты объявления победителя тендера утвердить итоги тендера.

8.2. В течение 10 дней с даты утверждения итогов тендера заключить контракт с победителем на генподряд.

8.3. В течение 10 дней с даты заключения контракта с победителем передать ему строительную площадку.

8.4. Обеспечить приемку и оплату работ. Оплата последней суммы ("гарантийной") в размере 5% от суммы контракта подряда перечисляется подрядчику после истечения гарантийного периода.