Приложение N 1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории городского округа Железнодорожный Московской области

Приложение N 1
к Положению о проведении аукциона на
право заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции на
земельном участке, здании или ином
недвижимом имуществе, находящемся
в муниципальной собственности
городского округа Железнодорожный
Московской области, а также земельных
участках, государственная собственность
на которые не разграничена, утвержденному
решением Совета депутатов
городского округа Железнодорожный
от 19 февраля 2014 г. N 05/52

                            Договор N _____

     на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории

           городского округа Железнодорожный Московской области

"___" __________ 20__

     Комитет по управлению имуществом  городского округа Железнодорожный,

ИНН 5012005080, запись   о  котором  внесена  инспекцией  МНС  России  по

г. Железнодорожному  Московской  области  в Единый государственный реестр

юридических   лиц  17.09.2002 г. за   основным   государственным  номером

1025001546899  (свидетельство   серия   50   N 004595911),   именуемый  в

дальнейшем "Комитет", в лице председателя ______________________________,

действующего  на  основании Положения о комитете по управлению имуществом

городского   округа   Железнодорожный,   утвержденного   решением  Совета

депутатов    городского   округа   Железнодорожный   Московской   области

от 16.04.2008 г. N 08/45, с одной стороны и ____________________________,

ИНН/КПП _________ / _________, __________________________________________

в лице генерального директора __________________________, действующего на

основании  Устава,  именуемое  в  дальнейшем  "Рекламораспространитель" с

другой  стороны,  именуемые  в  дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

договор о нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

     1.1. Комитет   разрешает  Рекламораспространителю  в  порядке  и  на

условиях,  предусмотренных  настоящим договором, установку и эксплуатацию

рекламной  конструкции  путем  ее  присоединения к объекту муниципального

имущества  городского  округа  Железнодорожный, а Рекламораспространитель

обязуется  установить  и  эксплуатировать  рекламную конструкцию (далее -

РК)  в  установленном  законодательством  порядке  и  уплачивать в бюджет

городского    округа    плату  за  пользование  местом  под  установку  и

эксплуатацию РК.

     1.2. Установка   осуществляется   в  соответствии  с  постановлением

Администрации  городского  округа  Железнодорожный от "___" ________ 20__

N ____  "О проведении аукциона на право заключения договоров на установку

и  эксплуатацию  рекламных конструкций" и на основании протокола Комиссии

N ____ от "___" _________ 20___.

     1.3. Договор действует с "___" _______ 20___ по "___" _______ 20___.

     1.4. По   окончании срока действия настоящего Договора обязательства

Сторон по Договору прекращаются.

                    2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Комитет обязуется:

     2.1.1. Предоставить   Рекламораспространителю   рекламное  место  на

срок,  определенный  пунктом 1.3.  настоящего  Договора, расположенное по

адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ________________________,

в  целях  установки  и эксплуатации на это место РК:

     тип конструкции _______________________,

     размеры РК _______________ кв м.,

     количество сторон ________________, подсвет ______________,

     общая площадь конструкции ___________ кв м,

     размер базовой ставки платы за установку РК ____________ руб.

     2.1.2. Осуществлять   контроль  за  техническим  состоянием, целевым

использованием,  внешним  видом  рекламной  конструкции  в соответствии с

требованиями  законодательства  РФ,  Московской области, правовыми актами

органов  местного  самоуправления  городского  округа  Железнодорожный  и

настоящим договором.

     В   случае   выявления  несоответствия  технического  состояния  или

внешнего  вида,  а  также  фактов  нецелевого  использования  РК  Комитет

направляет  Рекламораспространителю  требование  об  устранении нарушений

условий размещения РК с указанием срока на устранение.

     2.1.3. Принять   место от Рекламораспространителя по окончании срока

действия настоящего договора, его расторжении, прекращении.

     2.2. Комитет вправе:

     2.2.1. Обеспечить   явку  своих  уполномоченных  представителей  для

наблюдения за монтажом и демонтажем и техническим состоянием РК.

     2.2.2. Размещать  на   РК  материалы  социальной  рекламы и рекламы,

представляющей особую общественную значимость для Московской области.

     2.2.3. Требовать    возмещения   убытков,   причиненных   ухудшением

состояния  места  и  прилегающей к нему территории в надлежащее состояние

за счет средств Рекламораспространителя.

     2.2.4. В   случае   нарушения   Рекламораспространителем  требований

законодательства  РФ, Московской области, правовых актов органов местного

самоуправления  городского округа Железнодорожный, использования места не

в    соответствии   с  условиями  настоящего  договора  (не  по  целевому

назначению),а   также  нарушения  Рекламораспространителем  обязательств,

предусмотренных    п.п. 2.3. - 2.4.,  3.1.,  3.2.   настоящего  договора,

досрочно  отказаться  от  исполнения  Договора в одностороннем порядке. В

этом  случае  Комитет  направляет Рекламораспространителю заказное письмо

(с  уведомлением  о  вручении)  об  одностороннем  досрочном  расторжении

настоящего    договора.    По   истечении  15 дней  с  момента  получения

Рекламораспространителем  такого  письма  от  Комитета  настоящий договор

считается расторгнутым.

     2.3. Рекламораспространитель обязуется:

     2.3.1. Принять  от   Комитета место под установку и эксплуатацию РК,

разместить  РК  и  осуществлять  ее  эксплуатацию в полном соответствии с

требованием    действующего  законодательства,  выданным  разрешением  на

установку и эксплуатацию РК, требованиями настоящего Договора.

     2.3.2. По   требованию Комитета размещать на РК социальную рекламу и

рекламу,  представляющую  особую  общественную  значимость для Московской

области.

     Распространение    социальной   рекламы  является  обязательным  для

Рекламораспространителя    в  пределах  пяти  процентов  годового  объема

распространяемой им рекламы от общей рекламной площади РК.

     2.3.3. Использовать    место   и   установленное(ые)  на  нем  РК  в

соответствии  с  его  целевым  назначением.  Эксплуатировать  РК только с

рекламной  информацией,  соответствующей  требованиям  законодательства о

рекламе.

     2.3.4. Соблюдать  санитарные  и технические требования по содержанию

места  и  прилегающей  к  нему территории в границах 5 метров от места, а

также по эксплуатации установленного(ых) на нем РК.

     2.3.5. В  случае  прекращения либо досрочного расторжения настоящего

Договора,  а  также  в  случае аннулирования разрешения или признания его

недействительным  произвести  демонтаж  РК  в  течение  месяца  и удалить

информацию, размещенную на такой РК, в течение трех дней.

     2.3.6. После  демонтажа  РК произвести  за свой счет благоустройство

Рекламного места в течение трех рабочих дней.

     2.3.7. Своевременно  вносить  оплату   за  предоставление  места под

установку    и    эксплуатацию  РК  в  порядке,  определенном  разделом 3

настоящего договора.

     2.3.8. Обеспечить  доступ   Комитету   к   месту  для  осуществления

контроля за исполнением условий настоящего договора.

     2.3.9. Возвратить  место под установку и эксплуатацию РК Комитету по

окончании    срока    действия   настоящего  договора  (его  расторжении,

прекращении).

     2.4. Не  сдавать   РК  в  субаренду,  не  передавать  свои  права  и

обязанности по договору иному лицу.

     2.5. Стороны  обязуются письменно уведомлять друг друга об изменении

своего    наименования,  адреса,  банковских  реквизитов,  реорганизации,

ликвидации в 10-дневный срок с момента наступления указанных изменений.

                    3. Платежи и расчеты по договору

     3.1. Оплата    цены    за   право   заключения  настоящего  Договора

осуществляется  Рекламораспространителем  на основании протокола Комиссии

от  "__" ________ 20__ N ___ в течение 10 (десяти) банковских дней с даты

подписания настоящего Договора.

     Плата  за  право  заключения  настоящего  Договора  на  установку  и

размещение  РК  включает  в  себя  сумму  внесенного  задатка  в  размере

____________ (руб.), и составляет ____________ (руб.)

     3.2. Размер    годовой   платы   за   установку  и  эксплуатацию  РК

определяется   в   Приложении  N 1   к   настоящему   Договору,   которое

является его неотъемлемой частью.

     Сумма ежеквартальной платы устанавливается в размере _______ (руб.).

     3.3. Плата вносится ежеквартально по следующим реквизитам:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Исполнением    обязательств    по   внесению  оплаты  является  дата

поступления денежных средств в бюджет города.

     При  этом  платежи  за текущий квартал должны быть полностью внесены

Рекламораспространителем  не  позднее 15 числа последнего месяца текущего

квартала.

     Размер    платы    за    неполный    период   (квартал)  исчисляется

пропорционально  количеству  календарных  дней  установки  и эксплуатации

рекламной конструкции в квартале к количеству дней данного квартала.

     Перечисление    НДС    осуществляется    Рекламораспространителем  в

соответствии с действующим законодательством.

     3.4. Плата   за   установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции

исчисляется с даты указанной в п. 1.3 настоящего Договора.

     3.5. В    платежном    поручении   в   строке  "назначение  платежа"

Рекламораспространитель  должен  указать "плата за место под установку РК

(либо  штрафные  санкции,  либо  пени)  по  договору  N ___ от _______ за

период _______".

     3.6. Размер  платы  изменяется Комитетом  в одностороннем порядке на

максимальный  размер  уровня инфляции, установленный в федеральном законе

о  федеральном  бюджете  на  очередной  финансовый год и плановый период,

который    применяется    ежегодно  по  состоянию  на  начало  очередного

финансового  года,  начиная  с  года,  следующего  за  годом,  в  котором

заключен договор.

     Размер  платы  изменяется  без  внесения  изменений или дополнений в

настоящий    Договор    путем  направления  соответствующего  уведомления

Рекламораспространителю.

     Договором  дополнительно  предусмотрено увеличение базовой ставки на

основании принятия муниципального нормативного правового акта.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За  неисполнение   и (или) ненадлежащее исполнение обязательств

по  настоящему  договору  стороны  несут ответственность в соответствии с

действующим законодательством РФ и настоящим договором.

     4.2. В случае нарушения срока оплаты, установленного п.п. 3.1., 3.2.

настоящего договора,  Рекламораспространитель  уплачивает Комитету пеню в

размере   0,3%  от  стоимости  неисполненного  в  срок  обязательства  за

каждый день просрочки до момента полного исполнения обязательств.

     4.3. В  случае  нарушения  обязательств,  предусмотренных п.п. 2.3.,

2.4. настоящего  договора,  Рекламораспространитель  уплачивает   штраф в

размере  10%  от  суммы  ежегодной  платы  за  предоставление  места  под

установку    и    эксплуатацию  РК,  предусмотренной  п. 3.2.  настоящего

договора,  в течение трех дней с момента получения письменного требования

Комитета об этом.

     4.4. Стороны,  не  исполнившие или  ненадлежащим образом исполнившие

обязательства  по  настоящему договору, освобождаются от ответственности,

если  докажут,  что  надлежащее  исполнение  обязательств  по  настоящему

договору   оказалось  невозможным  вследствие  наступления  обстоятельств

непреодолимой  силы. При этом сроки выполнения обязательств по настоящему

договору    соразмерно    продлеваются    на    срок  действия  указанных

обстоятельств.

     Каждая    из    Сторон  обязана  письменно  сообщить  о  наступлении

обстоятельств  непреодолимой силы не позднее 3-х рабочих дней с начала их

действия.

     Неуведомление    либо   несвоевременное  уведомление  о  наступлении

обстоятельств  непреодолимой  силы  не  дает сторонам права ссылаться при

невозможности  выполнить  свои  обязательства  по  настоящему договору на

наступление названных обстоятельств.

          5. Порядок изменения, расторжения настоящего договора

     5.1. Условия  настоящего  договора  могут  быть изменены,  дополнены

сторонами   путем  заключения  дополнительного  соглашения  к  настоящему

договору,  являющегося после его подписания сторонами неотъемлемой частью

настоящего договора.

     Сторона,  решившая изменить настоящий договор, направляет письменное

предложение  об  этом  другой стороне. Сторона, получившая предложение об

изменении   настоящего  договора  от  другой  стороны,  обязана  дать  ей

письменный    ответ   не  позднее  30 дней  с  момента  получения  такого

предложения.

     5.2. Настоящий  договор может  быть досрочно расторгнут по взаимному

согласию    сторон,    оформленному  в  письменной  форме  соглашением  о

расторжении    договора,    либо    будет  считаться  таковым  в  случаях

одностороннего  отказа  Комитета  от  исполнения  договора по основаниям,

предусмотренным  п. 2.2.4  настоящего  договора, аннулирования разрешения

на установку РК или признания его недействительным.

     5.3. По  требованию  сторон  договор  может  быть  расторгнут  судом

досрочно  в  случаях,  установленных  действующим законодательством РФ, а

также    если   Рекламораспространитель  не   исполняет  или  ненадлежаще

исполняет обязательства по п.п. 2.3, 2.4. настоящего договора.

                           6. Прочие условия

     6.1. Вопросы,     не     урегулированные     настоящим    договором,

регламентируются действующим законодательством РФ.

     6.2. Настоящий  договор  вступает  в  силу с момента  его подписания

Сторонами  и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств

по нему в полном объеме.

     6.3. Споры,  возникающие   в  ходе  исполнения  настоящего договора,

разрешаются  путем переговоров между сторонами. При недостижении согласия

стороны вправе обратиться в суд.

     6.4. Настоящий   договор   составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

                  ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Комитет по управлению имуществом г.о. Железнодорожный

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Рекламораспространитель:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                               Подписи сторон:

Председатель комитета по управлению имуществом городского округа Железнодорожный ________________ (_____________) М.П.

Генеральный директор __________________ (_________) М.П.