Приложение N 1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Клинского муниципального района, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 1
к Положению "О проведении торгов
(в форме аукциона/конкурса) на право
заключения договора на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции
на земельном участке, здании или ином
недвижимом имуществе, находящемся в
собственности Клинского муниципального района,
а также земельных участках, государственная
собственность на которые не разграничена"

                               Договор

на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, на земельном участке,

    здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности

      Клинского муниципального района, а также земельных участках,

        государственная собственность на которые не разграничена

г. Клин                                            "__" _________ 20__ г.

     Управление  по  делам  рекламы,  информации  и оформления территории

Клинского  муниципального  района, в дальнейшем именуемое "Управление", в

лице ____________________________, действующего на основании Положения об

Управлении,  с  одной стороны, и __________________________, в дальнейшем

именуемое                "Рекламораспространитель",         в        лице

______________________________________________, действующего на основании

__________________________________________ с другой стороны, именуемые  в

дальнейшем  Стороны,  руководствуясь протоколом Комиссии "___" _____ 20__

г.  N ____ "Об  итогах торгов на право заключения договора на установку и

эксплуатацию  рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином

недвижимом    имуществе,    находящемся    в    собственности   Клинского

муниципального  района,  а  так  же на земельном участке, государственная

собственность  на  которые  не разграничена", заключили настоящий договор

(далее - Договор) о нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.  В  соответствии  с настоящим Договором Рекламораспространитель

имеет    право   установить  рекламную  конструкцию  для  распространения

наружной    рекламы  на  территории  Клинского  муниципального  района  и

осуществлять  её  эксплуатацию,  техническое  обслуживание,  а Управление

обязуется  в  соответствии  с  условиями  настоящего  договора  совершить

необходимые  действия  по  предоставлению  Рекламораспространителю  такой

возможности.

     1.2.  В  целях  установки  рекламной  конструкции  и распространения

наружной  рекламы  Управление  определило  место для размещения рекламной

конструкции: Тип рекламной конструкции _____, тарифная категория ________

(Ктер= ___), размер _____ (ширина х высоту/объем), площадь стороны ______

кв м, количество сторон ______, подсвет ____, базовая ставка _____, общая

площадь    конструкции    ____    кв м.  (указывается  в  соответствии  с

утвержденным  Порядком  расчета  размера  годовой  платы  по  договору на

установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции  на земельном участке,

здании   или  ином  недвижимом  имуществе,  находящемся  в  собственности

Клинского    муниципального    района,    а   также  земельных  участках,

государственная собственность на которые не разграничена).

     1.3.  Место  размещения  рекламной  конструкции  (далее  - Рекламное

место) находится по адресу: ____________________________________________.

                              2. Срок договора

     2.1. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  момента  подписания и

действует в течение _______ (не менее 5 (пяти) лет и не более 10 (десяти)

лет) до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.

     2.2. По окончании  срока действия настоящего Договора, обязательства

Сторон по Договору прекращаются.

                     3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1.    Оплата    цены   за  право  заключения  настоящего  договора

осуществляется  Рекламораспространителем  на основании протокола Комиссии

"__" ______ 20__ г. N__ "Об итогах торгов на право заключения договора на

установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции  на земельном участке,

здании   или  ином  недвижимом  имуществе,  находящемся  в  собственности

Клинского    муниципального  района,  а  так  же  на  земельном  участке,

государственная  собственность  на  которые  не  разграничена"  в течение

10(десяти) банковских дней с даты подписания настоящего Договора.

     Плата  за  право  заключения  настоящего  Договора  на  установку  и

размещение        рекламной        конструкции        составляет    сумма

прописью _______________________________________________________________,

в том числе НДС 18% сумма прописью _____________________________________

__________________________________.

     С    учетом    внесенного  задатка  (в  случае,  если  предусмотрено

требование  о внесении задатка) в размере _________________________ сумма

прописью _______________________________________________________________,

     при проведении торгов, платеж составляет  ____________________ сумма

прописью _______________________________________________________________.

     3.2. Годовая    плата    за    установку  и  эксплуатацию  рекламной

конструкции  вносится Рекламораспространителем ежеквартально в срок до 15

числа    последнего    месяца    текущего  квартала  в  бюджет  Клинского

муниципального  района Московской области и определяется в соответствии с

Порядком  расчета  годового  размера  платы  за  установку и эксплуатацию

рекламной  конструкции,  размещаемой  на  земельных участках, зданиях или

ином    недвижимом   имуществе,  находящемся  в  собственности  Клинского

муниципального   района,  а  также  земельных  участках,  государственная

собственность  на  которые  не разграничена утвержденного Решением Совета

депутатов Клинского муниципального района от "__" _______ 20__г. N______,

и составляет ______ сумма прописью ______________________________________

в том числе НДС 18% ______ сумма прописью ______________________________.

     3.3. Реквизиты  для  перечисления  платы за установку и эксплуатацию

рекламной конструкции:

Получатель: УФК по Московской области (Администрация Клинского

муниципального  района)  ИНН ____________________, КПП _________________,

БИК ________________, ОКАТО _________________,р/с _______________________

в отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, КБК ___________

________________________ - прочие поступления от использования имущества,

находящегося  в  собственности  Клинского муниципального района (плата за

рекламу).

Назначение  платежа:   Плата  по  договору  на установку  и  эксплуатацию

рекламной  конструкции,  размещаемой  на  земельных участках, зданиях или

ином  недвижимом   имуществе,   находящемся  в  собственности   Клинского

муниципального  района  Московской  области,  а также земельных участках,

государственная   собственность   на   которые   не   разграничена N ____

от "__" ______20___ года.

     3.4.    Перечисление    НДС  осуществляется  Рекламораспространителем

самостоятельно  в  порядке  и  сроки, установленные действующим налоговым

законодательством.

     3.5.    Размер   платы  за  неполный  период  (квартал)  исчисляется

пропорциональному  количеству  календарных  дней установки и эксплуатации

рекламной конструкции в квартале к количеству дней данного квартала.

     3.6.   Плата  за  установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции

исчисляется с момента заключения настоящего Договора.

     3.7.    Первый   платеж  осуществляется  Рекламораспространителем  в

течение  7(семи)  банковских  дней после заключения договора на расчетный

счет Администрации.

     3.8.  Рекламораспространитель обязан предоставить в Управление копии

документов,  подтверждающих  перечисление  денежных  средств, в течение 5

(пяти) рабочих дней с момента платы.

     3.9.    Размер    годовой  платы  по  договору  может  быть  изменен

Администрацией  в  одностороннем  порядке  в  соответствии  с  разделом 3

Порядка  расчета  размера  годовой  платы  за  установку  и  эксплуатацию

рекламной  конструкции,  размещаемой  на  земельных участках, зданиях или

ином    недвижимом   имуществе,  находящемся  в  собственности  Клинского

муниципального   района,  а  также  земельных  участках,  государственная

собственность на которые не разграничена.

     3.10.  Расчет  стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной

конструкции приведен в приложении N 2 к Положению.

     3.11.Расчет  платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции

и  уточнение  Реквизитов  Сторон  производится  ежегодно путем заключения

дополнительного соглашения к настоящему договору.

                     4. Права и обязанности сторон

     4.1. Управление обязуется:

     4.1.1. Предоставить  Рекламораспространителю  указанное в пункте 1.3

настоящего    Договора  Рекламное  место  для  установки  и  эксплуатации

рекламной   конструкции  на  срок,  определенный  пунктом 2.1  настоящего

Договора.

     4.1.2. Не  создавать препятствий Рекламораспространителю при монтаже

рекламной  конструкции  при  условии  наличия  у  последнего  необходимой

разрешительной документации.

     4.1.3. Оказывать  в период действия Договора Рекламораспространителю

консультационную,  информационную  и  иную  помощь в целях эффективного и

соответствующего    законодательству    использования  рекламного  места,

предоставленного  во  временное  пользование  в  соответствии с условиями

настоящего Договора.

     4.1.4. Осуществлять  контроль  за  техническим  состоянием,  целевым

использованием,  внешним  видом рекламной конструкции. В случае выявления

несоответствия  технического  состояния или внешнего вида, а также фактов

нецелевого  использования  рекламной  конструкции  Управление  направляет

Рекламораспространителю    требование  об  устранении  нарушений  условий

размещения рекламной конструкции с указанием срока на устранение.

     4.1.5. Информировать  Рекламораспространителя  об  изменении условий

установки  и  эксплуатации  рекламных конструкций на территории Клинского

муниципального района Московской области.

     4.1.6. Соблюдать        порядок       и    условия    предоставления

Рекламораспространителю рекламного места в случае:

     -    временного  локального  переноса  объекта  или  его  временного

демонтажа;

     -  если  установка и эксплуатация на данном рекламном месте не может

быть  возобновлена  в  течение  более шести месяцев с момента прекращения

эксплуатации рекламной конструкции.

     4.2. Управление имеет право:

     4.2.1. Обеспечить   явку  своих  уполномоченных  представителей  для

наблюдения  за  монтажом  и демонтажом и техническим состоянием рекламной

конструкции.

     4.2.2. Размещать   на  рекламной  конструкции  материалы  социальной

рекламы  и  рекламы,  представляющую  особую  общественную значимость для

Московской области.

     4.3. Рекламораспространитель обязуется:

     4.3.1.    Разместить    рекламную   конструкцию  и  осуществлять  ее

эксплуатацию    в    полном    соответствии  с  требованием  действующего

законодательства,   выданным  разрешением  на  установку  и  эксплуатацию

рекламной  конструкции,  Положением  "О  порядке установки и эксплуатации

рекламных  конструкций  и  средств  размещения  информации  на территории

Клинского муниципального района".

     4.3.2.  В  течение  всего  срока  эксплуатации обеспечить надлежащее

техническое    состояние    рекламной  конструкции,  обеспечивать  уборку

прилегающей территории.

     4.3.3.  Своевременно  производить  оплату в соответствии с условиями

настоящего  Договора. Датой внесения платы считается дата приема банком к

исполнению платежного поручения.

     4.3.4.  По  требованию Управления размещать на рекламной конструкции

социальную    рекламу   и  рекламу,  представляющую  особую  общественную

значимость для Московской области.

     Распространение    социальной   рекламы  является  обязательным  для

Рекламораспространителя    в  пределах  пяти  процентов  годового  объема

распространяемой    им  рекламы  от  общей  рекламной  площади  рекламных

конструкций.

     Распространение    рекламы,    представляющей   особую  общественную

значимость   для  Московской  области,  осуществляется  не  менее  десяти

процентов  годового объема распространяемой им рекламы от общей рекламной

площади рекламных конструкций.

     При  этом Управление согласовывает с Рекламораспространителем точный

период размещения не менее чем за 5 рабочих дней.

     4.3.5.  В  случае прекращения либо досрочного расторжения настоящего

Договора,  а  также  в  случае аннулирования разрешения или признания его

недействительным  произвести  демонтаж  рекламной  конструкции  в течение

месяца  и  удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции

в течение трех дней.

     4.3.6.  После  демонтажа  рекламной  конструкции  произвести за свой

счет благоустройство Рекламного места в течение трех рабочих дней.

     4.4. Рекламораспространитель имеет право:

     4.4.1.  Разместить  на предоставленном Рекламном месте принадлежащую

ему  рекламную  конструкцию  на  срок,  указанный в пункте 2.1 настоящего

Договора.

     4.4.2.  Демонтировать  рекламную  конструкцию  до  истечения  срока,

указанного  в  пункте 2.1  настоящего  Договора, по любым основаниям, при

этом    плата    за    установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции

Рекламораспространителю не возвращается.

                        5. Ответственность сторон

     5.1.  Стороны,  виновные  в неисполнении или ненадлежащем исполнении

обязательств    по    настоящему    Договору,   несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством.

     5.2.  Рекламораспространитель  несет  ответственность  за  нарушения

Федерального    закона   "О  рекламе",  допущенные  им  при  установке  и

эксплуатации   рекламной  конструкции,  а  также  за  ущерб,  причиненный

рекламной  конструкцией  жизни,  здоровью  и  имуществу  третьих  лиц,  в

соответствии с действующим законодательством.

     5.3.За     несвоевременную    оплату    по    настоящему    договору

Рекламораспространитель  уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки

рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на

день  возникновения  просрочки,  от не перечисленных  сумм за каждый день

просрочки.

     Оплата  пеней  не  освобождает  Рекламораспространителя  от внесения

платы в соответствии с условиями настоящего Договора.

        6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     6.1.  Настоящий  Договор  может быть досрочно расторгнут или изменен

по  взаимному  соглашению  сторон.  Вносимые  дополнения  и  изменения  в

настоящий  Договор  оформляются  письменно  дополнительными соглашениями,

которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

     6.2.  В  случае  одностороннего  расторжения  Договора по инициативе

Рекламораспространителя  он  направляет  в Управление в срок не менее чем

за  30 дней  уведомление  о  расторжении  Договора  с  указанием даты его

прекращения.

     6.3.    Администрация    вправе   расторгнуть  настоящий  Договор  в

одностороннем порядке в следующих случаях:

     6.3.1  Размещение  материалов,  не относящихся к рекламе, социальной

рекламе,    или   использования  рекламной  конструкции  не  по  целевому

назначению.

     6.3.2. Смены    владельца   рекламной  конструкции  без  уведомления

Управления в течение 5 дней с документированной даты смены владельца.

     6.3.3.    Невнесения   в  установленный  срок  платы  по  настоящему

Договору, если просрочка платежа составляет более 3 месяцев.

     6.3.4.    Невыполнения    Рекламораспространителем   обязанности  по

размещению  социальной  и  рекламы,  представляющей  особую  общественную

значимость для Московской области.

     6.3.5.    Неоднократного    невыполнения  требований  Управления  об

устранения      несоответствия    размещения    рекламной    конструкции,

установленного    уполномоченными   органами,  разрешению  и  техническим

требованиям, определенным для конструкций данного типа.

     6.4.  В  случае  одностороннего  расторжения  настоящего Договора по

инициативе    Администрации    она    направляет  Рекламораспространителю

уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.

     6.5.  В  случае  прекращения  настоящего  Договора  в соответствии с

пунктами 6.2        и        6.3      денежные    средства,    оплаченные

Рекламораспространителем, возврату не подлежат.

                        7. Порядок разрешения споров

     7.1.    Стороны    договорились  принимать  все  меры  к  разрешению

разногласий между ними путем переговоров.

     7.2.  При  невозможности  достигнуть соглашения все вопросы, имеющие

отношение   к  настоящему  Договору,  но  прямо  в  нем  не  оговоренные,

разрешаются в суде, арбитражном суде.

     7.3.  В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, применяются

нормы действующего законодательства.

                      8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1.  Стороны  освобождаются  за  частичное  или полное неисполнение

обязательств    по  настоящему  Договору,  если  оно  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств,  обязана  в  письменной  форме  в 10-дневный срок письменно

известить  другую  сторону  о  наступлении  вышеизложенных обстоятельств,

предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

     8.3.  Невыполнение условий пункта 8.2 лишает сторону права ссылаться

на    форс-мажорные   обстоятельства  при  невыполнении  обязательств  по

настоящему Договору.

     8.4.  При  наступлении  форс-мажорных  обстоятельств  Стороны  имеют

право  отложить  выполнение  своих  обязательств,  соразмерно  времени, в

течение  которого  будут  действовать данные обстоятельства, пересмотреть

условия  настоящего  Договора  или  отказаться  от дальнейшего выполнения

своих  обязательств, в случае если эти обстоятельства будут длиться более

трех  месяцев,  и  расторгнуть  настоящий  Договор при условии достижения

компромисса по всем спорным вопросам.

                            9. Прочие условия

     9.1.  Заключение  договора  на  установку  и  эксплуатацию рекламной

конструкции  осуществляется  в соответствии с нормами Федерального закона

и гражданского законодательства.

     9.2.  Стороны  настоящего  Договора  обязаны письменно уведомлять об

изменении  организационно-правовой формы, юридического адреса, банковских

реквизитов не позднее 3 (трех) рабочих дней с начала указанных изменений.

     9.3.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

     10. Адреса и банковские реквизиты сторон

     "Управление":                      "Рекламораспространитель":

Администрация Клинского муниципального

района

Адрес /тел.

ИНН, КПП, Банк, р/с, КБК, БИК, ОКАТО

                            Подписи сторон:

     "Управление"                       "Рекламораспространитель"

  Должность, подпись                        Должность, подпись

        М.П.                                       М.П.