Приложение N 7. Договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом

Приложение N 7
к Положению
о порядке предоставления в аренду
и безвозмездное пользование
муниципального имущества
городского поселения Дмитров
Дмитровского муниципального района
Московской области

                             Договор N _____

                       безвозмездного пользования

                  муниципальным недвижимым имуществом

г. Дмитров Московской области                 "____" ____________ 20__ г.

                             1. Стороны договора

     1.1.  Комитет  по  управлению муниципальным  имуществом Дмитровского

муниципального  района Московской  области  в  лице председателя Комитета

Куракиной  Галины  Валентиновны, действующего  на  основании  Положения о

Комитете, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель".

     1.2. _______________________________________________________________

                          (наименование ссудополучателя)

в лице _________________________________________________________________,

              (должность, Ф.И.О. руководителя ссудополучателя)

действующего на основании __________________________________, именуемое в

дальнейшем   "Ссудополучатель",  заключили   настоящий  договор  (далее -

Договор).

                             2. Предмет Договора

    2.1.  Предметом  Договора является передача в безвозмездное пользование

недвижимого   муниципального   имущества   городского   поселения   Дмитров

Дмитровского  муниципального района Московской области (далее - Имущество),

расположенного по адресу: ________________________________________________,

в составе нежилых помещений N __________, общей площадью ____________ кв. м

согласно __________________________________________________________________

           (N и дата кадастрового паспорта, технического паспорта (плана)

для _______________________________________________________________________

                 (цель использования или вид деятельности)

                3. Права и обязанности Ссудополучателя

     3.1. Ссудополучатель имеет право:

     3.1.1.  Производить  за  свой  счет  капитальный ремонт Имущества по

согласованию  с  Ссудодателем  на  основании  сметы  работ, оформленной в

установленном порядке.

     3.1.2.    По   окончании  срока  Договора  либо  при  его  досрочном

расторжении  изъять  из  Имущества  произведенные  им  улучшения, которые

могут быть отделены без вреда для Имущества;

     3.1.3.  Во  всякое  время  отказаться  от Договора, известив об этом

Ссудодателя не менее чем за два месяца.

     3.2. Ссудополучатель обязан:

     3.2.1.    Принять    имущество    от    Ссудодателя:  прием-передача

осуществляется  по  акту,  в  котором  отражается  техническое  состояние

Имущества на момент передачи;

     3.2.2.  В  десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить

договоры  на  оплату коммунальных услуг и договоры на возмещение расходов

по содержанию Имущества (при наличии таких расходов);

     3.2.3.  Использовать  Имущество  исключительно  в соответствии с его

назначением и условиями, предусмотренными Договором;

     3.2.4.  Соблюдать  технические,  санитарные,  противопожарные и иные

нормы эксплуатации Имущества;

     3.2.5.  Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за

свой  счет  текущий  и  капитальный  ремонт  и нести расходы, связанные с

содержанием  и  эксплуатацией  имущества,  а  также  оплатой коммунальных

услуг;

     3.2.6.   Использовать  земельный  участок,  на  котором  расположено

Имущество, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

     3.2.7.    Производить    переустройство,  перепланировку  либо  иные

изменения,   затрагивающие  конструкцию  Имущества,  лишь  с  письменного

согласия  Ссудодателя  и  Комитета,  а  также  по согласованию с органами

архитектуры,  Роспотребнадзора, Ростехнадзора, и другими государственными

органами,    осуществляющими    соответствующие    надзорные   функции  в

соответствии с законодательством;

     3.2.8.  Сообщать  Ссудодателю  и  Комитету  обо всех нарушениях прав

собственника,  а  также  нарушениях  прав Ссудополучателя и претензиях на

Имущество со стороны третьих лиц;

     3.2.9.  Обеспечить  представителю  Ссудодателя  и  Комитета, а также

представителям    органов,    контролирующих    соблюдение    требований,

перечисленных    в   п. 3.2.4,  возможность  контроля  за  использованием

Имущества  (допуск  в  помещение,  осмотр,  представление  документации и

т.д.),        обеспечивать      беспрепятственный    допуск    работников

специализированных  эксплуатационных  и  ремонтно-строительных  служб для

производства    работ,    носящих    аварийный    характер.  Контроль  за

использованием  Имущества  может  производиться  в течение установленного

рабочего дня, а в случае аварии - в любое время суток;

     3.2.10.    Не   позднее,  чем  за  два  месяца  письменно  уведомить

Ссудодателя о досрочном расторжении Договора.

     3.2.11.  При  расторжении  Договора  передать Имущество в течение 10

рабочих  дней по акту Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил с

учетом нормального износа и произведенных улучшений;

     3.2.12.  Обеспечивать  сохранность  Имущества  и за счет собственных

средств    возмещать  Ссудодателю  нанесенный  ущерб  имуществу  по  вине

Ссудополучателя.

     3.2.13.  Заключить  договор  страхования  имущества в соответствии с

нормами   Статьи  5  "Положения  о  порядке  предоставления  в  аренду  и

безвозмездное  пользование  муниципального имущества городского поселения

Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области".

     3.2.14.    Производить    за   свой  счет,  с  письменного  согласия

Ссудодателя,    капитальный    ремонт   Имущества,  вызванный  неотложной

необходимостью.

     3.2.15.  Провести  мероприятия по оборудованию арендуемого помещения

для      беспрепятственного    доступа    инвалидов    с    заболеваниями

опорно-двигательной системы и зрения.

     3.3. Ссудополучатель не имеет права:

     3.3.1.  Передавать  Имущество или его часть в аренду, в пользование,

а  также передавать любым другим способом Имущество или его часть третьим

лицам без письменного согласия Ссудодателя;

     3.3.2.  Использовать Имущество в качестве предмета залога или вклада

в уставный капитал (фонд) других предприятий;

     3.3.3.  Удерживать или препятствовать возврату Имущества Ссудодателю

по истечении срока Договора или досрочном его расторжении.

     3.3.4.  На  возмещение  стоимости  произведенных  им за свой счет, с

согласия Ссудодателя, неотделимых улучшений Имущества.

                  4. Обязанности Ссудодателя

     4.1.  В течение пяти рабочих дней после подписания Договора передать

Ссудополучателю  Имущество.  Прием-передача  Имущества  осуществляется по

акту,  в  котором  отражается  техническое  состояние Имущества на момент

передачи;

     4.2.  По истечении срока договора, а также при досрочном расторжении

Договора  или  освобождении  имущества  принять  его от Ссудополучателя в

течение 10 рабочих дней по акту приема-передачи.

     4.3. Осуществлять контроль за исполнением Договора.

                         5. Прочие условия

     5.1.  Стороны  принимают  меры  к  непосредственному  урегулированию

споров,  возникающих  из  Договора.  Споры,  не урегулированные сторонами

непосредственно,  передаются  на  разрешение в арбитражный суд Московской

области.

     5.2.  Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора

безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

     -    использует    имущество  не  в  соответствии  с  договором  или

назначением имущества;

     -  не  выполняет  обязанностей  по поддержанию имущества в исправном

состоянии или его содержанию;

     - существенно ухудшает состояние имущества;

     -  без  согласия  Ссудодателя  передал  имущество  третьему лицу или

использовал  Имущество  в  качестве предмета залога или вклада в уставный

капитал (фонд) других предприятий;

     5.3.  Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при

условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

     5.4. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

     Приложение N 1 - акт приема-передачи имущества.

                       6. Срок действия договора

     6.1.    Настоящий    Договор    заключен   c  __________________  на

неопределенный срок и вступает в силу с момента подписания его сторонами.

     6.2.  Настоящий  договор  составлен  в  двух  экземплярах, по одному

экземпляру для каждой из сторон.

                 7. Юридические адреса и подписи сторон

     7.1. Ссудодатель:

Комитет    по    управлению   муниципальным    имуществом    Дмитровского

муниципального района Московской области.

Адрес: 141800, Московская область, г. Дмитров, Торговая пл., д. 1.

Телефон: 22-7-42-96.

     7.2. Ссудополучатель:

_________________________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________

Телефон: ________________________________________________________________

                              Подписи сторон

Ссудодатель:                               Ссудополучатель:

Комитет по управлению муниципальным        ______________________________

имуществом Дмитровского                    ______________________________

муниципального района Московской области   ______________________________

                                           ______________________________

Г.В. Куракина