Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и определяет порядок предоставления в аренду и безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, являющегося собственностью городского поселения Дмитровского муниципального района Московской области (далее муниципальное имущество):

- нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и помещения в них;

- встроенные нежилые помещения в жилых домах;

- иные помещения нежилого фонда;

- объекты движимого имущества.

Положение не регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду и безвозмездное пользование участков лесного фонда, водных объектов, земельных участков и жилых помещений.

1.2. Арендодателями (Ссудодателями) муниципального имущества являются:

1.2.1. Уполномоченное собственником лицо (орган), осуществляющее полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее - Уполномоченный орган) - в отношении муниципального имущества, составляющего казну городского поселения Дмитров (далее - муниципальная казна).

1.2.2. Муниципальные учреждения, муниципальные предприятия - в отношении муниципального имущества, находящегося в их оперативном управлении или хозяйственном ведении.

1.3. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические лица, в том числе зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы (далее - Арендаторы).

1.4. Ссудополучателями муниципального имущества могут быть муниципальные учреждения, зарегистрированные на территории Дмитровского муниципального района Московской области, и финансирующиеся из бюджета Дмитровского муниципального района Московской области или бюджета городских и сельских поселений, расположенные на территории Дмитровского муниципального района Московской области, некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политические партии, общественные движения, общественные фонды, общественные учреждения, органы общественной самодеятельности, профессиональные союзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации), объединения работодателей, социально ориентированные некоммерческие организации при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование социально ориентированным некоммерческим организациям осуществляется в порядке, предусмотренном отдельными нормативными актами.

1.5. Арендодатель (Ссудодатель) заключает договоры аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, обеспечивает учет переданного в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества, а также осуществляет контроль за выполнением Арендаторами (Ссудополучателями) условий действующих договоров и за перечислением арендных платежей.

1.6. Контроль за использованием переданного в аренду (безвозмездное пользование) имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений или предприятий, в соответствии с его целевым назначением, соблюдением установленных правил эксплуатации и иных норм осуществляет муниципальное учреждение или предприятие.

1.7. Контроль за использованием переданного в аренду (безвозмездное пользование) имущества, входящего в состав муниципальной казны, в соответствии с его целевым назначением и условиями договора, за исключением условий указанных в пункте 1.8 настоящего Положения, осуществляет Уполномоченный орган.

1.8. Контроль за использованием переданного в аренду (безвозмездное пользование) имущества, входящего в состав муниципальной казны, в части обеспечения его содержания, ремонта, соблюдения установленных технических, санитарных, противопожарных и иных норм и правил эксплуатации, осуществляет уполномоченный собственником орган или лицо: управляющая компания, организация, должностное лицо, наделенное соответствующими полномочиями в соответствии с законодательством.