Статья 42. Градостроительные регламенты зон инженерной и транспортной инфраструктур

Статья 42. Градостроительные регламенты зон инженерной и транспортной инфраструктур

1. Зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-1)

Зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры ИТ-1 установлена для размещения и эксплуатации объектов инженерного обеспечения, а также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

- водозаборные сооружения;

- водопроводные насосные станции;

- водонапорные башни, водозаборные скважины;

- водозаборные узлы;

- водопроводные очистные сооружения;

- насосные станции;

- канализационные насосные станции;

- очистные сооружения дождевой канализации;

- электроподстанции;

- трансформаторные подстанции;

- распределительные пункты;

- централизованные и стационарные автономные котельные для теплоснабжения жилых, общественных или производственных объектов с паровыми и водогрейными котлами;

- контейнерные топливные склады жидкого топлива;

- мобильные котельные (аварийные котельные) для временного теплоснабжения;

- централизованные тепловые пункты (ЦТП) и индивидуальные тепловые пункты (ИТП);

- административно-бытовые здания.

Условно разрешённые виды использования:

Не установлены

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- объекты пожарной охраны;

- объекты инженерного обеспечения;

- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных и условно разрешённых видов использования;

- открытые автостоянки (парковки), необходимые для эксплуатации объектов основных и условно разрешенных видов использования;

- объекты коммунального хозяйства;

- общественные туалеты.

Предельные параметры зоны ИТ-1:

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства нежилого назначения устанавливаются в местных и региональных нормативах.

2. Зоны размещения объектов транспортной инфраструктуры (ИТ-2)

Зоны размещения объектов транспортной инфраструктуры ИТ-2 установлена для размещения и эксплуатации объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

- стоянки транспорта;

- гаражи;

- многоэтажные наземные и подземные гаражи;

- транспортные депо;

- предприятия транспорта ТУ- У класса опасности;

- придорожные обслуживающие комплексы;

- объекты по ремонту и обслуживанию автомобилей, автозаправочные станции (АЗС), автозаправочные комплексы (АЗК), многофункциональные автозаправочные комплексы (МАЗК).

Условно разрешённые виды использования:

Не установлены

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- объекты пожарной охраны;

- объекты инженерного обеспечения;

- объекты общественного питания;

- объекты торгового назначения, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных и условно разрешённых видов использования;

- общественные туалеты.

Предельные параметры зоны ИТ-2:

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства нежилого назначения устанавливаются в местных и региональных нормативах.