Статья 44. Градостроительные регламенты зон рекреационного назначения

Статья 44. Градостроительные регламенты зон рекреационного назначения

1. Зоны городских парков (Р-1)

Зоны городских парков Р-1 установлены для обеспечения условий сохранения существующего ландшафта и для формирования и развития озелененных территорий, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

Основные виды разрешенного использования:

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- лодочные станции, пристани, причалы;

- летние театры, эстрады;

- детские площадки, площадки для отдыха;

- открытые спортплощадки;

- базы проката спортивно-рекреационного инвентаря.

Условно разрешенные виды использования:

- залы аттракционов и игровых автоматов.

- спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения (включая велотрек, ипподром, картингдром, сноуборд, роликодром и другие сооружения).

- лодочные станции, пристани, причалы (на водных объектах);

- некапитальные строения предприятий общественного питания.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- объекты инженерного обеспечения;

- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных и условно разрешенных видов использования;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- общественные туалеты.

Предельные параметры зоны Р-1:

- минимальная площадь земельного участка - не установлена;

- минимальные отступы от границ участка - не установлены;

- максимальная высота капитальных здании - 12 м. от планировочной отметки земли;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Доля озелененных территорий, водоемов, естественных воздухо- и водопроницаемых покрытий - не менее 70 % территории земельного участка.

Предельные параметры земельных участков устанавливаются местными и региональными нормативами.

2. Зоны озеленения общего пользования (Р-2)

Зоны озеленения общего пользования Р-2 установлены для обеспечения условий сохранения существующего озеленения.

Основные виды разрешённого использования:

- лодочные станции, пристани, причалы.

Условно разрешенные виды использования:

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- не установлены.

Предельные параметры зоны Р-3:

- не установлены.

3. Зоны рекреационных объектов (учреждения отдыха) (Р-3)

Зоны рекреационных объектов (учреждений отдыха) Р-3 установлены для обеспечения условий сохранения существующего ландшафта и создания условий для туризма и отдыха.

Основные виды разрешенного использования:

- базы отдыха, санатории, профилактории;

- детские оздоровительные лагеря;

- физкультурно-оздоровительные сооружения;

- тренировочные базы, конноспортивные базы, спортивные клубы, велотреки.

Условно разрешенные виды использования:

- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- гостиницы, центры обслуживания туристов;

- предприятия общественного питания;

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- площадки для сбора мусора.

Предельные параметры зоны Р-3:

- минимальная площадь земельного участка - не установлена;

- максимальная высота капитальных зданий - не установлена;

- минимальные отступы от границ участка - 12 м;

- максимальный процент застройки земельного участка - 25%.