Приложение N 7. Договор безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом

Приложение N 7
к Положению о порядке предоставления
в аренду и безвозмездное пользование
муниципального имущества
Дмитровского муниципального района
Московской области

                            Договор N _____

                      безвозмездного пользования

                   муниципальным недвижимым имуществом

г. Дмитров Московской области                 "____" ____________ 20__ г.

                         1. Стороны договора

     1.1. Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом Дмитровского

муниципального  района  Московской  области, в лице председателя Комитета

Куракиной  Галины  Валентиновны,  действующего  на  основании Положения о

Комитете, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель",

     1.2. ______________________________________________________________,

                       (наименование ссудополучателя)

в лице _________________________________________________________________,

              (должность, Ф.И.О. руководителя ссудополучателя)

действующего на основании __________________________________, именуемое в

дальнейшем "Ссудополучатель",

     заключили настоящий договор (далее Договор):

                         2. Предмет договора

     2.1. Предметом    Договора   является   передача   в   безвозмездное

пользование    недвижимого    муниципального    имущества    Дмитровского

муниципального    района    Московской     области   (далее   Имущество),

расположенного по адресу: ______________________________________________,

в составе нежилых помещений N _______, общей площадью: ___________ кв м.,

согласно _______________________________________________________________.

          (N и дата кадастрового паспорта, технического паспорта (плана)

Для _____________________________________________________________________

                   (цель использования или вид деятельности)

                3. Права и обязанности Ссудополучателя

     3.1. Ссудополучатель имеет право:

     3.1.1. Производить   за  свой  счет  капитальный ремонт Имущества по

согласованию  с  Арендодателем  на  основании  сметы работ, оформленной в

установленном порядке.

     3.1.2. По    окончании   срока   Договора  либо  при  его  досрочном

расторжении  изъять  из  Имущества  произведенные  им  улучшения, которые

могут быть отделены без вреда для Имущества;

     3.1.3. Во  всякое   время  отказаться  от Договора, известив об этом

     Ссудодателя не менее чем за два месяца.

     3.2. Ссудополучатель обязан:

     3.2.1. Принять     имущество     от     Ссудодателя:  прием-передача

осуществляется  по  акту,  в  котором  отражается  техническое  состояние

Имущества на момент передачи;

     3.2.2. В  десятидневный срок  с момента передачи Имущества заключить

договоры  на  оплату коммунальных услуг и договоры на возмещение расходов

по содержанию Имущества (при наличии таких расходов);

     3.2.3. Использовать  Имущество   исключительно  в соответствии с его

назначением и условиями, предусмотренными Договором;

     3.2.4. Соблюдать  технические,   санитарные,  противопожарные и иные

нормы эксплуатации Имущества;

     3.2.5. Поддерживать  Имущество в исправном состоянии, производить за

свой  счет  текущий  и  капитальный  ремонт  и нести расходы, связанные с

содержанием  и  эксплуатацией  имущества,  а  также  оплатой коммунальных

услуг;

     3.2.6. Использовать   земельный   участок,  на  котором  расположено

Имущество, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

     3.2.7. Производить     переустройство,   перепланировку   либо  иные

изменения,   затрагивающие  конструкцию  Имущества,  лишь  с  письменного

согласия  Ссудодателя  и  Комитета,  а  также  по согласованию с органами

архитектуры,  Роспотребнадзора, Ростехнадзора, и другими государственными

органами,    осуществляющими    соответствующие    надзорные   функции  в

соответствии с законодательством;

     3.2.8. Сообщать  Ссудодателю   и  Комитету  обо всех нарушениях прав

собственника,  а  также  нарушениях  прав Ссудополучателя и претензиях на

Имущество со стороны третьих лиц;

     3.2.9. Обеспечить  представителю   Ссудодателя  и  Комитета, а также

представителям    органов,    контролирующих    соблюдение    требований,

перечисленных    в   п. 3.2.4,  возможность  контроля  за  использованием

Имущества  (допуск  в  помещение,  осмотр,  представление  документации и

т.д.),        обеспечивать      беспрепятственный    допуск    работников

специализированных  эксплуатационных  и  ремонтно-строительных  служб для

производства    работ,    носящих    аварийный    характер.  Контроль  за

использованием  Имущества  может  производиться  в течение установленного

рабочего дня, а в случае аварии - в любое время суток;

     3.2.10. Не    позднее,   чем   за  два  месяца  письменно  уведомить

Ссудодателя о досрочном расторжении Договора.

     3.2.11. При  расторжении   Договора  передать Имущество в течение 10

рабочих  дней по акту Ссудодателю в состоянии, в котором он его получил с

учетом нормального износа и произведенных улучшений;

     3.2.12. Обеспечивать  сохранность   Имущества  и за счет собственных

средств    возмещать  Ссудодателю  нанесенный  ущерб  имуществу  по  вине

Ссудополучателя.

     3.2.13. Заключить  договор   страхования  имущества в соответствии с

нормами    Статьи 5  "Положения  о  порядке  предоставления  в  аренду  и

безвозмездное    пользование    муниципального    имущества  Дмитровского

муниципального района Московской области".

     3.2.14. Производить     за    свой   счет,  с  письменного  согласия

Ссудодателя,    капитальный    ремонт   Имущества,  вызванный  неотложной

необходимостью.

     3.2.15. Провести  мероприятия  по оборудованию арендуемого помещения

для      беспрепятственного    доступа    инвалидов    с    заболеваниями

опорно-двигательной системы и зрения.

     3.3. Ссудополучатель не имеет права:

     3.3.1. Передавать  Имущество  или его часть в аренду, в пользование,

а  также передавать любым другим способом Имущество или его часть третьим

лицам без письменного согласия Ссудодателя;

     3.3.2. Использовать Имущество  в качестве предмета залога или вклада

в уставный капитал (фонд) других предприятий;

     3.3.3. Удерживать  или препятствовать возврату Имущества Ссудодателю

по истечении срока Договора или досрочном его расторжении.

     3.3.4. На  возмещение  стоимости  произведенных  им  за свой счет, с

согласия Ссудодателя, неотделимых улучшений Имущества.

                      4. Обязанности Ссудодателя

     4.1. В течение  пяти рабочих дней после подписания Договора передать

Ссудополучателю  Имущество.  Прием-передача  Имущества  осуществляется по

акту,  в  котором  отражается  техническое  состояние Имущества на момент

передачи;

     4.2. По  истечении срока договора, а также при досрочном расторжении

Договора  или  освобождении  имущества  принять  его от Ссудополучателя в

течение 10 рабочих дней по акту приема-передачи.

     4.3. Осуществлять контроль за исполнением Договора.

                            5. Прочие условия

     5.1. Стороны  принимают   меры  к  непосредственному  урегулированию

споров,  возникающих  из  Договора.  Споры,  не урегулированные сторонами

непосредственно,  передаются  на  разрешение в арбитражный суд Московской

области.

     5.2. Ссудодатель вправе  потребовать досрочного расторжения Договора

безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

     - использует     имущество   не   в  соответствии  с  договором  или

назначением имущества;

     - не  выполняет  обязанностей  по  поддержанию имущества в исправном

состоянии или его содержанию;

     - существенно ухудшает состояние имущества;

     - без  согласия   Ссудодателя  передал  имущество  третьему лицу или

использовал  Имущество  в  качестве предмета залога или вклада в уставный

капитал (фонд) других предприятий;

     5.3. Любые изменения  и дополнения к Договору действительны лишь при

условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

     5.4. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

     Приложение N 1 - акт приема-передачи имущества.

                        6. Срок действия договора

     6.1. Настоящий    Договор    заключен   c  _____________________  на

неопределенный срок и вступает в силу с момента подписания его сторонами.

     6.2. Настоящий  договор  составлен  в  двух   экземплярах, по одному

экземпляру для каждой из сторон.

                7. Юридические адреса и подписи сторон

     7.1. Ссудодатель:

     Комитет    по    управлению  муниципальным  Имуществом  Дмитровского

муниципального района Московской области.

     Адрес: 141800, Московская область, г. Дмитров, Торговая пл., д. 1.

     Телефон: 22-7-42-96

7.2. Ссудополучатель:

_________________________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________

Телефон: ________________________________________________________________

                             Подписи сторон:

Ссудодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области __________________________________ Г.В. Куракина

Ссудополучатель: __________________________________ __________________________________ __________________________________ __________________________________

                                                             Приложение 1

                                     к Договору безвозмездного пользовани

                                      муниципальным недвижимым имуществом

                                      N ____ от _________________________

                                  Акт

                приема-передачи муниципального Имущества

     Мы нижеподписавшиеся,

     Ссудодатель    Комитет   по   управлению   муниципальным  имуществом

Дмитровского   муниципального   района   Московской   области,   в   лице

председателя Комитета Куракиной Галины Валентиновны, и

     Ссудополучатель ___________________________________________________,

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ____________________, составили настоящий акт о

следующем:

     - на  основании  договора  безвозмездного  пользования муниципальным

недвижимым имуществом N _____ от "____" ____________________, Ссудодатель

передает   Ссудополучателю   в   безвозмездное   пользование   недвижимое

муниципальное имущество ________________________________________________,

расположенное по адресу: _______________________________________________,

общей площадью: ___________ кв м., в составе помещений N _______________,

согласно _______________________________________________________________.

          (N и дата кадастрового паспорта, технического паспорта (плана)

балансовой стоимостью ______________ руб. по состоянию на _______________

     - техническое состояние Имущества на момент передачи характеризуется

следующим: ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

   (Указать состояние конструктивных элементов Имущества, необходимость

      проведения текущего и (или) капитального ремонта, соответствие

                  требованиям по его эксплуатации).

     - данный  акт  не является документом на право собственности и (или)

приватизации Имущества.

           ПЕРЕДАЛ                                ПРИНЯЛ

Ссудодатель: Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области Должность Председатель Ф.И.О. Куракина Галина Валентиновна Подпись ________________________

Ссудополучатель: ____________________________________ Должность _________________________ Ф.И.О. _____________________________ Подпись ____________________________

           М.П.                                 М.П.