Постановление Правительства Московской области от 24 апреля 2014 г. N 274/15 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.", расположенного по адресу: Московская область, город Королев, улица М. Цветаевой, дом 15, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.", расположенного по адресу: Московская область, город Королев, улица М. Цветаевой, дом 15, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.").

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления остается за губернатором Московской области.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьёв

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И."
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 24 апреля 2014 г. N 274/15)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И." (далее - Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И., утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 12.11.2013 N 189-р "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - "Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.", по адресу: Московская область, городской округ Королев, улица М. Цветаевой, дом 15".

Графическое изображение и Перечень координат характерных (поворотных) точек границ зон охраны Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И., представлены соответственно в приложениях N 1 и N 2 к настоящим зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дача, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.".

I. Описание границы охранной зоны Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И., режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данной зоны

1. Охранная зона Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И., включает в себя сквер им. М.И. Цветаевой, часть полосы отвода улицы М. Цветаевой, проходящей между южной границей территорией Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И., и северной границей территории сквера им. М.И. Цветаевой.

Граница охранной зоны проходит:

1-2 - из точки, расположенной в северо-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером N 50:45:0040901:17, на восток около 70 м вдоль южной границы территории Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И. по южной границе земельных участков северной стороны улицы М. Цветаевой;

2-3 - на юг около 100 м через улицу М. Цветаевой вдоль восточной границы территории сквера им. М. Цветаевой до юго-восточного угла территории сквера им. М. Цветаевой;

3-4 - на запад около70 м вдоль южной границы территории сквера им. М. Цветаевой;

4-1 - на север около 100 м вдоль западной границы территории сквера им. М. Цветаевой, через перекресток улиц Урицкого и М. Цветаевой, в исходную точку.

2. Режим использования земель в границах охранной зоны Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И., запрещает:

возведение объектов нового строительства;

прокладку инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным способом;

использование строительных технологий создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных "глухих" заборов; изменение существующего рельефа;

вырубку существующих древесно-кустарниковых насаждений, за исключением санитарных рубок;

установку следующих видов средств наружной рекламы и информации: отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций, транспарант- перетяжек, использование открытого способа свечения;

организацию необорудованных мест для сбора мусора; размещение мусорных контейнеров и хозяйственных территорий в зоне видимости Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.; разведение костров.

3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И. предусматривает и разрешает:

ремонт и реконструкцию улицы М. Цветаевой без расширения проезжей части;

капитальный ремонт существующих инженерных коммуникаций (сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);

установку ограды территории с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлических ограждений;

использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных типов материалов (камень, гранит и иные материалы, имитирующие натуральные);

сохранение естественного породного состава древесно-кустарниковых насаждений;

установку в границах пешеходных площадок и тротуаров малых архитектурных форм, не противоречащих характеристикам исторической среды;

хозяйственную деятельность, направленную на сохранение и восстановление природной среды.

II. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.

1. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И., включает 3 участка (участки 1; 1 А; 2), визуально связанных с объектом культурного наследия, расположенных вдоль основных трасс восприятия и по основным секторам обзора Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.:

1) граница участка 1 (ЗРЗ-1) с севера ограничена полосой отвода железнодорожного полотна, с запада улицей Спартаковской, с востока Восточным тупиком, с южной стороны ограничивается территорией многоэтажной жилой застройки и проходит:

5-А - из точки, расположенной на северной границе земельного участка дома N 9 по улице М. Цветаевой, на восток около 109 м вдоль северных границ земельных участков домов N 9, N 11, N 13 по улице М. Цветаевой до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером N 50:45:0040901:17;

А-Б - на юго-восток около 35 м вдоль границы участка с кадастровым номером N 50:45:0040901:17;

Б-6 - на юго-восток около 78 м вдоль северных границ земельных участков домов N 17, N 19, расположенных по улице М. Цветаевой, до северо-восточного угла земельного участка дома N 19;

6-6.1 - на юго-запад около 21 м вдоль восточной стороны земельного участка дома N 19 по улице М. Цветаевой;

6.1-6.2 - на восток около 3 м вдоль границы земельного участка дома N 19;

6.2-7 - на юго-восток около 47,5 м вдоль границы земельного участка дома N 19 до юго-восточного угла территории;

7-8 - на юго-восток около 12,5 м через перекресток улицы М. Цветаевой и Восточного тупика до северо-западного угла территории земельного участка дома N 44/1, расположенного по улице М. Цветаевой;

8-9 - на юго-запад 113 м до пересечения с восточной границей земельного участка дома N 8 по Восточному тупику;

9-10 - на юго-запад около 65 м до юго-восточного угла земельного участка дома N 3 по улице Урицкого;

10-11 - на юго-запад около 44,5 м по границе земельного участка дома N 3, до юго-западной границы;

11-12 -на запад около 12 м через улицу Урицкого;

12-13 - на север около 72 м вдоль улицы Урицкого до юго-восточного угла земельного участка дома N 8 по улице Урицкого;

13-13.1 - на запад около 25 м вдоль границы земельного участка дома N 8 по улице Урицкого;

13.1-13.2 - на юг около 4 м вдоль границы земельного участка дома N 8 по улице Урицкого;

13.2-14 - на запад около 33 м по границе земельного участка дома N 8 по улице Урицкого до пересечения с участком дома N 11 по улице Спартаковская;

14-14.1 - на север около 31 м по границе земельного участка дома N 11 по улице Спартаковская до северо-восточного угла;

14.1-15 - на запад около 62 м вдоль границы земельного участка дома N 11 по улице Спартаковской до северо-западного угла земельного участка;

15-16 - на север около 57 м вдоль границ земельных участков домов N 3, N 1/36 по улице Спартаковская до северо-западного угла земельного участка дома N 1/36;

16-5 - на северо-восток около 75 м через улицу М. Цветаевой до пересечения с границей земельного участка дома N 9 по улице М. Цветаевой и полосы отвода железной дороги, в исходную точку.

2) граница участка 1А (ЗРЗ-1), ограниченного отводом железнодорожного полотна с юга, проходит:

17-18 - из точки, расположенной в северо-западном углу земельного участка дома N 18 по улице Железнодорожная, на юго-восток около 113 м вдоль северной границы земельных участков домов N 18, N 19, N 20 по улице Железнодорожная;

18-19 - на северо-восток около 12,5 м через переулок 6-Й Гражданский до северо-западного угла земельного участка дома N 21 по улице Железнодорожная;

19-20 - на восток около 86 м вдоль северной границы земельных участков домов N 21 и N 22 до северо-восточного угла земельного участка дома N 22 по улице Железнодорожная;

20-21 - на юго-запад около 43 м до пересечения с границей полосы отвода железной дороги;

21-22 - на запад около 223 м вдоль полосы отвода железной дороги;

22-23 - на северо-восток около 14 м, через улицу Железнодорожная до юго-западного угла земельного участка дома N 18 по улице Железнодорожная;

23-17 - на северо-восток около 75 м, вдоль границы земельного участка дома N 18, расположенного по улице Железнодорожная, по переулку 5-й Гражданский, в исходную точку.

3) граница участка 2 (ЗРЗ-2), расположенного в границах отвода полосы железной дороги с железнодорожным полотном, проходит:

22-21 - из точки, расположенной на границе полосы отвода железной дороги, на восток около 223 м вдоль полосы отвода железной дороги;

21-6 - на юго-запад около 69 м через полосу отвода железной дороги до северо-восточного угла земельного участка дома N 19 по улице М. Цветаевой;

6-Б - на северо-запад около 78 м вдоль северных границ земельных участков домов N 17 и N 19 по улице М. Цветаевой до северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером N 50:45:0040901:17;

Б-А - на запад около 35 м вдоль границы участка с кадастровым номером N 50:45:0040901:17;

А-5 - на запад около 109,5 м вдоль северных границ земельных участков домов N 13, N 11 и N 9 по улице М. Цветаевой;

5-22 - на северо-восток около 70 м через полосу отвода железной дороги до северной границы полосы отвода железной дороги, в исходную точку.

2. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.:

1) для участка 1 и 1 А (ЗРЗ-1) запрещает:

строительство зданий и сооружений промышленного и коммунально-складского назначения, размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих атмосферный воздух, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

строительство диссонирующих объектов, диссонансным объемно-пространственным и цветовым решением, декором фасадов или полным его отсутствием;

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных "глухих" заборов; загрязнение почв и грунтовых вод; организация необорудованных мест для сбора мусора; разведение костров;

установку стационарных рекламных щитов вдоль дорог-улиц и местных проездов, рекламных щитов на фасадах зданий, обращенных к историческим подъездным дорогам и территории памятника;

прокладку наземных инженерных коммуникаций (кроме необходимых временных), размещение телекоммуникационных вышек, антенных матч, труб котельных, рекламных стел и иных значимых по высоте инженерных сооружений; расширение улицы Урицкого в сторону парка, устройство парковочных мест;

значительное динамическое воздействие на грунты, создающее потенциально разрушающие вибрационные нагрузки;

2) для участка 2 (ЗРЗ-2) запрещает:

возведение железобетонных заборов, ограждений из профилированного металла и им подобных "глухих" заборов;

организацию необорудованных мест для сбора мусора; разведение костров;

установку стационарных рекламных щитов.

3. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.:

1) для участков 1 и 1 А (ЗРЗ-1) предусматривает:

строительство новых индивидуальных жилых домов с сохранением облика и стиля существующей застройки (материал традиционный - дерево, камень, кирпич, штукатурка: рекомендуемая форма кровли - скатная), с соблюдением высотного ограничения - не более 10 м от уровня земли до конька кровли;

установка ограждений участков застройки с использованием кованых, литых и им подобных "прозрачных" металлический ограждений с высотными параметрами - до 1,8 м.

2) для участка 2 (ЗРЗ-2) разрешает:

ремонт, реконструкцию железнодорожного полотна без расширения в сторону Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.; проведение работ по благоустройству;

прокладку, ремонт инженерных коммуникаций, воздушных и подземных линий связи и линий электропередач;

устройство шумозащитных светопрозрачных экранов;

сохранение существующей планировочной структуры общего характера сохранившейся традиционной индивидуальной жилой застройки вдоль улиц М. Цветаевой и Урицкого, исторически сложившихся размеров земельных участков, красной линии квартала застройки;

ремонт и реконструкцию существующих зданий и сооружений; хозяйственную деятельность без ущерба для сохранности Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.;

ремонт, реконструкцию дорожного покрытия улиц, местных проездов, пешеходных дорожек, в существующих параметрах дорожного полотна; проведение работ по благоустройству и озеленению территории; устройство парковок для нужд Дома-музея М. Цветаевой в мкр. Болшево города Королев.

Приложение N 1

к зонам охраны объекта культурного
наследия регионального значения
"Дача, где в 1939 году жила
поэтесса Цветаева М.И."

Графическое изображение
зон охраны Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.

Приложение N 2

к зонам охраны объекта культурного
наследия регионального значения
"Дача, где в 1939 году жила
поэтесса Цветаева М.И."

Перечень
координат характерных точек границ зон охраны Дачи, где в 1939 году жила поэтесса Цветаева М.И.

Охранная зона
Номер точки	Имя точки	МСК-50		WGS84
		X, м (север)	Y, м (восток)	В (широта)	L (долгота)
3	1	487523,87	2211997,34	37°52,24.9015"	55°5578.08б8"
2		487519,10	2212028,67	37°5276.7080"	55°5577.9415"
8	2	487513,55	2212068,05	37°5278.9784"	55°5577.7733"
9		487500,54	2212066,76	37°52'28.9107"	55°5577.3523"
10		487422,35	2212061,37	37°5278.6400"	55°5574.8227"
11	3	487412,59	2212060,71	37°52'28.6070"	55°5574.5070"
12	4	487414,88	2211990,19	37°52'24.5451"	55°5574.5609"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (УЧАСТОК N 1)
Номер точки	Имя точки	МСК-50		WGS84
		X, м (север)	Y, м (восток)	В (широта)	L (долгота)
13	5	487604,98	2211891,50	37°52'18.7655"	55°55'30.6789"
7	А	487595,90	2212001,46	37°52'25.102 Г	55°55'30.4168"
6		487588,14	2212001,75	37°52'25.1228"	55°55'30.1660"
5		487538,02	2211994,41	37°5274.7256"	55°5578.5434"
4	Г	487524,65	2211992,44	37°5274.6189"	55°5578.1106"
3	1	487523,87	2211997,34	37°52'24.9015"	55°5578.0868"
12	4	487414,88	2211990,19	37°52'24.5451"	55°5574.5609"
11	3	487412,59	2212060,71	37°5278.6070"	55°5574.5070"
10		487422,35	2212061,37	37°5278.6400"	55°5574.8227"
9		487500,54	2212066,76	37°5278.9107"	55°5577.3523"
8	2	487513,55	2212068,05	37°52'28.9784"	55°5577.7733"
2	В	487519,10	2212028,67	37 - 5276.7080"	55°5577.9415"
1	Б	487589,45	2212037,68	37°52'27.191 Г.'#	55°55'30.2186"
14	6	487577,60	2212115,77	37°52'31.6939"	55°5579.8577"
15	6.1	487556,60	2212112,73	37°52'31.5295"	55°5579.1778"
16	6.2	487556,22	2212115,42	37°52'31.6845"	55°5579.1663"
17	7	487508,08	2212107,80	37°52'31.2701"	55°5577.6077"
18	8	487495,34	2212110,46	37°52'31.4298"	55°5577.1966"
19	9	487381,44	2212100,81	37°52'30.9318"	55°5573.5113"
20	11	487365,33	2211989,75	37 - 5274.5450"	55 - 5572.9588"
21	12	487365,63	2211978,32	37 - 5273.8866"	55 - 5572.9652"
22	13	487437,77	2211983,17	37 - 5274.1293"	55 - 5575.2990"
23	13.1	487439,39	2211957,80	37 - 5272.6676"	55 - 5575.3441"
24	13.2	487435,78	2211957,03	37 - 5270.6251"	55 - 5575.2272"
25	14	487439,61	2211923,78	37 - 5270.7085"	55 - 5575.3415"
26	14.1	487471,54	2211925,64	37°5270.7994"	55 - 5576.3744"
27	15	487475,23	2211863,24	37°52'17.2043"	55 - 5576.4759"
28	16	487532,21	2211867,39	37 - 52'17.4143"	55 - 5578.3193"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (УЧАСТОК N 2)
Номер точки	Имя точки	МСК-50		WGS84
		X, м (север)	Y, м (восток)	В (широта)	L (долгота)
29	17	487752,40	2211953,48	37 - 5272.2597"	55°55'35.4629"
30	18	487701,61	2212055,40	37 - 5278.1546"	55°55'33.8499"
31	19	487704,54	2212068,05	37 - 5278.8816"	55°55'33.9482"
32	20	487675,42	2212151,01	37"52'33.6737"	55"55'33.0303"
33	21	487634,07	2212136,62	37°52'32.8659"	55°55'31.6893"
34	22	487671,66	2211913,55	37 - 5270.0013"	55 - 55'32.8411"
35	23	487685,26	2211917,97	37 - 5270.2489"	55°55'33.2821"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2
Номер точки	Имя точки	МСК-50		WGS84
		X, м (север)	Y, м (восток)	В (широта)	L (долгота)
34	22	487671,66	2211913,55	37 - 5270.0013"	55°55'32.841 Г
33	21	487634,07	2212136,62	37°52'32.8659"	55 - 55'31.6893"
14	6	487577,60	2212115,77	37°52'31.6939"	55 - 5579.8577"
1	Б	487589,45	2212037,68	37 - 5277.1911"	55°55'30.2186"
7	А	487595,90	2212001,46	37°5275.1021"	55°55'30.4168"
13	5	487604,98	2211891,50	37°52'18.7655"	55°55'30.6789"