Раздел 9. Содержание зданий, сооружений и объектов инфраструктуры

Раздел 9. Содержание зданий, сооружений и объектов инфраструктуры

9.1. Здания, фасады зданий:

9.1.1. местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные подобные разрушения должны устраняться, не допуская их дальнейшего развития.

9.1.2. в случае, если в собственности юридических или физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, такие лица несут обязательства по долевому участию в ремонте фасадов названных зданий, пропорционально занимаемым площадям.

Работы по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и другие элементы) должны производиться согласно паспорту цветового решения фасада, выданному Комитетом градостроительного регулирования администрации города. Расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски должны поддерживаться в чистоте и исправном состоянии.

9.1.3. входы, цоколи, витрины, вывески, средства размещения информации должны содержаться в чистоте и исправном состоянии;

9.1.4. запрещается:

9.1.4.1. самовольное переоборудование балконов и лоджий без соответствующего разрешения, установка цветочных ящиков с внешней стороны окон и балконов;

9.1.4.2. самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов без разрешения Комитета градостроительного регулирования администрации города;

9.1.4.3. загромождение балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой и тому подобное), ставящее под угрозу обеспечения безопасности;

9.1.5. здания и строения должны быть оборудованы номерными, указательными и домовыми знаками (далее - домовые знаки) в соответствии с Положением о размещении указателей номеров домов, наименований улиц, переулков, площадей и прочих территорий, принятым Решением Совета депутатов города Ивантеевки от 12.03.2008 г. N 528/49, которые содержатся в чистоте и исправном состоянии и освещаются в темное время суток. Жилые здания, кроме того, должны быть оборудованы указателями номеров подъездов;

9.1.6. состав домовых знаков на конкретном здании или сооружении и условия их размещения определяются функциональным назначением и местоположением зданий или сооружений относительно улично-дорожной сети;

9.1.7. при входах в здания предусматривать организацию площадок с твердыми видами покрытия, скамьями и различными приемами озеленения. Размещение площадок при входах в здания предусматривается в границах территории участка;

9.1.8. все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. Мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными и содержаться в чистоте;

9.1.9. в зимнее время должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка крыш зданий от снега, наледи со сбросом его на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность движения транспортных средств и прохода пешеходов;

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

10.1.10. при сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного освещения, растяжек, средств размещения информации, световых объектов, дорожных знаков линий связи и других подобных объектов.

9.2. Малые архитектурные формы:

9.2.1. строительство и установка элементов монументально-декоративного оформления, устройств для оформления мобильного и вертикального озеленения, городской мебели, коммунально-бытового и технического оборудования на территории городского округа в местах общественного пользования допускается только по согласованию с администрацией города;

9.2.2. к элементам монументально-декоративного оформления городского округа относятся скульптурно-архитектурные композиции, монументы, памятные знаки и другие объекты.

9.2.3. малые архитектурные формы должны содержаться в чистом и исправном состоянии, своевременно подвергаться ремонту, покраске, замене неисправных элементов и т.п.

9.3. Окраску каменных, железобетонных оград, фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок, металлических ворот жилых и промышленных зданий производить не реже одного раза в год, а ремонт - по мере необходимости.

9.4. Некапитальные сооружения:

9.4.1. не допускается размещение некапитальных сооружений в арках зданий, на газонах, площадках (детских, отдыха, спортивных, транспортных стоянках), посадочных площадках пассажирского транспорта (за исключением сблокированных с остановочным павильоном), в охранной зоне водопроводных, канализационных, электрических, кабельных сетей связи, трубопроводов, а также ближе 10 м от остановочных павильонов, 25 м - от вентиляционных шахт, 20 м - от окон жилых помещений, перед витринами торговых организаций, 3 м - от ствола дерева, 1,5 м - от внешней границы кроны кустарника;

9.4.2. сооружения хозяйствующих субъектов, осуществляющих мелкорозничную торговлю, бытовое обслуживание и предоставляющих услуги общественного питания (пассажи, палатки, павильоны, летние кафе и другие объекты), размещаемые на территориях пешеходных зон, в парках, садах, на бульварах городского округа, должны устанавливаться на твердые виды покрытия, оборудоваться осветительным оборудованием, урнами и мусорными контейнерами, сооружения питания - туалетными кабинами (при отсутствии общественных туалетов на прилегающей территории в зоне доступности 200 м);

9.4.3. установка некапитальных сооружений указанных п.п. 10.4.2., а также скульптурно-архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, монументов, памятников допускается лишь с разрешения администрации города;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо слов "п.п. 10.4.2." следует читать "п.п. 9.4.2."

9.4.4. окраска некапитальных сооружений должна производиться не реже 1 раза в год, ремонт - по мере необходимости.

9.5. Фонтаны:

9.5.1. сроки включения фонтанов, режимы их работы, график промывки и очистки чаш, технологические перерывы и окончание работы определяется администрацией города;

9.5.2. фонтаны должны находиться в чистоте, в том числе и в период их отключения.

9.6. Игровое и спортивное оборудование:

9.6.1. игровое оборудование должно быть сертифицировано, соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм, быть удобным в технической эксплуатации, эстетически привлекательным, в исправном состоянии.

9.6.2. спортивное оборудование должно быть предназначено для всех возрастных групп населения и размещаться на спортивных, физкультурных площадках, либо на специально оборудованных пешеходных коммуникациях (тропы здоровья) в составе рекреационных зон земель городского округа;

9.6.3. спортивное оборудование в виде физкультурных снарядов и тренажеров должно иметь специально обработанную поверхность, исключающую получение травм (отсутствие трещин, сколов и тому подобных дефектов).