Приложение. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Красногорского муниципального района

Приложение
к решению Совета депутатов
Красногорского муниципального района
Московской области
от 24 апреля 2014 г. N 148/14

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Красногорского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Красногорского муниципального района (далее - Комитет) в соответствии с Уставом Красногорского муниципального района является органом администрации Красногорского муниципального района, обладающим правами юридического лица, муниципальным казенным учреждением.

1.2. Комитет осуществляет от имени Красногорского муниципального района (далее - район) права собственника в отношении муниципального имущества и держателя имущественной части муниципальной казны в соответствии с Уставом Красногорского муниципального района, иными нормативно-правовыми актами Красногорского муниципального района, настоящим Положением, действующим законодательством Московской области и Российской Федерации.

1.3. Комитет является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района.

1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, законодательными и иными нормативно-правовыми актами Московской области, Уставом Красногорского муниципального района, настоящим Положением, иными нормативно-правовыми актами Красногорского муниципального района.

1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет обособленное имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, печать со своим наименованием, счета, открытые в соответствии с действующим законодательством, бланки, штампы и другие реквизиты. Комитет от имени администрации Красногорского муниципального района (далее - администрация) приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности в соответствии с законами Российской Федерации, Московской области и муниципальными правовыми актами Красногорского муниципального района.

1.6. Структура Комитета утверждается Советом депутатов района в составе структуры администрации.

1.7. Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств бюджета района.

1.8. Место нахождения (юридический и фактический адрес) комитета: 143404, Россия, Московская область, Красногорский район, город Красногорск, улица Ленина, дом 4.

Адрес электронной почты: orgkumi@krasnogorsk.ru.

1.9. Полное наименование Комитета: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Красногорского муниципального района.

Сокращенное наименование комитета: КУМИ администрации Красногорского муниципального района.

2. Основные задачи Комитета

Основными задачами комитета являются:

2.1. Обеспечение формирования муниципального имущества района, ведение учета имущества муниципальной казны, ведение реестра муниципального имущества.

2.2. Обеспечение использования по назначению, сохранности и улучшения состояния муниципального имущества.

2.3. Обеспечение эффективного использования муниципального имущества.

2.4. Увеличение доходной части бюджета района в результате использования и распоряжения муниципальным имуществом.

2.5. Проведение работы по предоставлению муниципальных услуг в электронном виде, предусмотренных действующим законодательством.

3. Основные полномочия и функции Комитета

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие полномочия и функции:

3.1. По формированию и учету муниципальной собственности:

3.1.1. Формирует и направляет на утверждение Совету депутатов перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность от иных публично-правовых образований.

3.1.2. Осуществляет приемку в муниципальную собственность имущества на основании соответствующего постановления администрации района.

3.1.3. Проводит государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости.

3.1.4. Выступает стороной от имени района по гражданско-правовым сделкам с физическими и юридическими лицами по передаче принадлежащего им имущества в муниципальную собственность.

3.1.5. Осуществляет хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности.

3.1.6. Организует учет и ведет Реестр муниципального имущества, а также осуществляет организацию защиты информации, содержащейся в Реестре, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.7. Ведет учет имущественной части муниципальной казны.

3.1.8. Участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых на территории района, путем оформления приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения.

3.1.9. Оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории района.

3.1.10. Оформляет право муниципальной собственности района на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности района; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления района, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами местного самоуправления района; иные земельные участки в соответствии с федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Московской области, нормативно-правовыми актами Красногорского муниципального района.

3.1.11. Выступает от имени района при оформлении прав на выморочное имущество.

3.2. По управлению и распоряжению муниципальным имуществом:

3.2.1. Формирует имущественный вклад в уставный фонд муниципальных предприятий (далее - МП).

3.2.2. Закрепляет муниципальное имущество, необходимое для осуществления деятельности МП и муниципальных учреждений (далее - МУ), на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за ними.

3.2.3. Утверждает перечни особо ценного движимого имущества, закрепленного за МУ.

3.2.4. Согласовывает совершение сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за МП и МУ, и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за МУ.

3.2.5. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного МП и МУ имущества.

3.2.6. Изымает у МП и МУ излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество.

3.2.7. Утверждает аудитора для проведения аудиторских проверок МП и определяет размер оплаты его услуг.

3.2.8. Согласовывает распоряжение долями в уставном капитале хозяйственных обществ, а также принадлежащими обществу акциями.

3.2.9. Осуществляет текущее наблюдение за деятельностью МП и хозяйственных обществ с долей участия района, проводит анализ эффективности их деятельности.

3.2.10. Оформляет, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности, в том числе муниципальными жилыми помещениями.

3.2.11. Рекомендует главе района кандидатов из числа муниципальных служащих в представители района в органах управления хозяйственных обществ.

3.2.12. Осуществляет контроль за своевременным назначением представителей района в органы управления хозяйственных обществ.

3.2.13. Согласовывает проекты решений и голосование представителей района в органах управления хозяйственных обществ по вопросам, определяемым Советом депутатов.

3.2.14. Представляет на утверждение Совету депутатов базовую ставку арендной платы.

3.2.15. Осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципальной собственности.

3.2.16. Определяет необходимость проведения капитального ремонта и реконструкции муниципального имущества, составляющего муниципальную казну.

3.2.17. Проводит инвентаризацию и оценку муниципального имущества в установленном порядке.

3.2.18. Распоряжается имуществом Комитета, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в пределах, установленных действующим законодательством.

3.2.19. Разрабатывает программу приватизации муниципального имущества и обеспечивает ее выполнение.

3.2.20.Выполняет функции продавца муниципального имущества.

3.2.21. Оформляет договоры передачи и иные документы, необходимые при реализации действующего законодательства о приватизации муниципального жилищного фонда.

3.2.22. Оформляет перечни имущества, передаваемого в собственность иных публично-правовых образований.

3.2.23. Оформляет с физическими и юридическими лицами сделки купли-продажи, мены, дарения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

3.3. Осуществляет поэтапный ввод муниципальных услуг населению в электронном виде.

3.4. Формирует рабочие планы перехода на предоставление муниципальных услуг населению в электронном виде.

3.5. Разрабатывает административные регламенты предоставления муниципальных услуг в электронном виде.

3.6. Оперативно информирует отдел информатизации и защиты информации об изменениях в предоставлении муниципальных услуг населению в электронном виде.

3.7. Обеспечивает исполнение полномочий администрации в области мобилизационной подготовки и мобилизации в части, касающейся сферы деятельности Комитета.

3.8. Выполняет требования по защите сведений, составляющих государственную тайну, а также сведений, относящихся к конфиденциальным, в соответствии с действующим законодательством.

4. Организация деятельности Комитета

4.1. Комитет возглавляет председатель Комитета, который назначается на должность муниципальной службы Главой района по согласованию с Советом депутатов района и освобождается от должности муниципальной службы Главой района.

4.2. Председатель Комитета осуществляет общее руководство деятельностью Комитета на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

4.3. Председатель Комитета имеет заместителя, назначаемого по согласованию с Главой района.

4.4. Председатель комитета:

4.4.1. Обеспечивает разработку положения о Комитете, вносит проект положения на обсуждение Главе района, который в дальнейшем направляет проект положения на утверждение в Совет депутатов района.

4.4.2. Обеспечивает подготовку проектов решений Совета депутатов по вопросам формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом и вносит их на рассмотрение главы района, который в дальнейшем направляет их на рассмотрение Совета депутатов.

4.4.2. Обеспечивает подготовку проектов постановлений и распоряжений администрации Красногорского муниципального района по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

4.4.3. Действует без доверенности от имени Комитета, а также Красногорского муниципального района в пределах полномочий Комитета.

4.4.4. Разрабатывает проект структуры Комитета и представляет Главе района для включения в структуру администрации. Утверждает штатное расписание Комитета по согласованию с заместителем главы администрации по экономике и финансам.

4.4.5. Утверждает бюджетную смету Комитета в пределах выделенных ассигнований на очередной финансовый год.

4.4.6. Утверждает должностные инструкции сотрудников Комитета.

4.4.7. Утверждает положения о структурных подразделениях Комитета.

4.4.8. Принимает на работу, перемещает и увольняет работников Комитета в соответствии с действующим законодательством, заключает трудовые и гражданско-правовые договоры с временно привлекаемыми к работе гражданами.

4.4.9. Принимает решения о привлечении к дисциплинарной ответственности работников Комитета за невыполнение или ненадлежащее исполнение ими должностных обязанностей и нарушение трудовой дисциплины.

4.4.10. Поощряет работников Комитета за успехи в труде и представляет их к награждению вышестоящими органами.

4.4.11. Открывает и закрывает счета Комитета в соответствии с действующим законодательством.

4.4.12. Распоряжается в установленном законодательством порядке финансовыми средствами, предусмотренными бюджетной сметой Комитета и имуществом, закрепленным за Комитетом.

4.4.13. Издает распоряжения и приказы, связанные с деятельностью Комитета.

4.4.14. Выдает доверенности.

4.4.15. Направляет запросы и обращения к юридическим и физическим лицам по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.

4.4.16. Проводит личный прием граждан.

4.4.17. Организует своевременное и качественное рассмотрение в Комитете обращений граждан и юридических лиц.

4.4.18. Организует соблюдение в Комитете режима использования документации, содержащей сведения, составляющие государственную тайну, а также информацию конфиденциального характера.

4.4.19. Проводит мероприятия по предупреждению коррупционных правонарушений в Комитете.

4.4.20. Утверждает правила внутреннего трудового распорядка.

4.4.21. Отвечает за организационно-техническое обеспечение деятельности Комитета.

4.4.22. Обеспечивает работникам Комитета безопасные условия и охрану труда в Комитете:

- безопасность работников Комитета при эксплуатации здания и сооружений;

- соответствующие требованиям охраны труда условия труда на каждом рабочем месте;

- режим труда и отдыха работников Комитета в соответствии с действующим законодательством;

- проведение инструктажа по охране труда и проверки знаний требований охраны труда;

- проведение специальной оценки условий труда.

4.4.23. Исходя из результатов специальной оценки условий труда:

- предоставляет работникам Комитета установленные законодательством гарантии и компенсации;

- информирует работников Комитета об условиях и охране труда на рабочем месте.

4.4.24. Организует в Комитете мероприятия по гражданской обороне, мобилизационной подготовке и переводу Комитета на работу в условиях военного времени и в военное время.

4.4.25. Подписывает протоколы по результатам осуществления закупок для муниципальных нужд Комитета от имени заказчика.

4.4.26. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативно-правовыми актами района.

4.5. В период отсутствия председателя Комитета его обязанности исполняет заместитель председателя Комитета либо сотрудник Комитета, назначенный Главой района. Исполняющий обязанности председателя несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на Комитет задач и функций.

4.6. Комитет осуществляет в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством размещение муниципальных заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для обеспечения своей деятельности.

5.Заключительные положения

5.1. Планирование работы Комитета, сроки исполнения документов, формы контроля за выполнением принятых решений определяются регламентом администрации.

5.2. Комитет может быть ликвидирован, реорганизован и переименован в соответствии с законодательством Российской Федерации по решению органов местного самоуправления Красногорского муниципального района в соответствии с их компетенцией.

Глава Красногорского муниципального района

Б.Е. Рассказов