Приложение N 2. Договор доверительного управления наследственным имуществом (недвижимым имуществом, предприятием в целом)

Приложение N 2

                             ДОГОВОР N ___________

     доверительного управления наследственным имуществом (недвижимым

                   имуществом, предприятием в целом)

     Нотариус  г.  (или  гражданин  (Ф.И.О.,  паспортные  данные, адрес),

являющийся    исполнителем  завещания  (Ф.И.О.)  умершего  ____________),

именуемый  в  дальнейшем  "Учредитель  управления",  с  одной  стороны, и

(наименование    доверительного  управляющего),  именуемый  в  дальнейшем

"Доверительный    управляющий",    в   лице,  действующий  на  основании,

(должность,  Ф.И.О.)  (Устава,  положения)  с  другой  стороны, заключили

настоящий договор о нижеследующем:

            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1.    Настоящий  договор  заключается  в  силу  ст. 1026,  1171  и

1173 Гражданского    кодекса    РФ   в  целях  управления  наследственным

имуществом,    оставшимся    после    гражданина,    умершего,  "_______"

____________ г.

     Согласно    настоящему    договору  Учредитель  управления  передает

Доверительному  управляющем  на срок, установленный в настоящем договоре,

имущество    в    доверительное   управление,  Доверительный  управляющий

обязуется  осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя

управления.

     1.2. Объектом доверительного управления является __________________,

именуемое  в  дальнейшем  "имущество"  (в  случае,  если  в доверительное

управление  передаётся предприятие или недвижимое имущество, состоящее из

нескольких  составных частей, необходимо в договоре или приложении к нему

указать состав этого имущества).

     Указанное  имущество  принадлежит  Учредителю  управления  на  праве

собственности,  что  подтверждается  Свидетельством  N_________, выданным

___________"______"__________ г.

     1.3.   Передача  имущества  в  доверительное  управление  не  влечёт

перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

               2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧРЕДИТЕЛЯ УПРАВЛЕНИЯ

     2.1. Учредитель управления имеет право:

     а)    проверять    исполнение  договора  Доверительным  управляющим,

осуществлять   контроль  над  его  действиями  путём  осмотра  имущества,

переданного  в  доверительное  управление,  и  ознакомления  с  балансом,

ведущимся  Доверительным  управляющим  в  соответствии  с  пп. "б" п. 3.6

настоящего  договора,  и  получать  все сведения и отчёты, представляемые

Доверительным    управляющим  государственным  контролирующим  органам  в

соответствии с действующим законодательством;

     б)  предъявлять  Доверительному  управляющему  в случае нарушения им

настоящего  договора  иски  с  целью вынесения судом решений, обязывающих

его  к  исполнению  договора  и  устранению  неблагоприятных  последствий

допущенных им нарушений;

     в)    в    случае   утраты  доверия  к  Доверительному  управляющему

предъявлять ему иск о досрочном прекращении настоящего договора;

     г)  получать доходы по переданному в управление имуществу за вычетом

сумм,    подлежащих    выплате    Доверительному    управляющему  в  виде

вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению.

     2.2. Учредитель управления обязан:

     а)  передать  Доверительному  управляющему  имущество,  указанное  в

п. 1.2    настоящего    договора,  а  также  все  документы  и  сведения,

необходимые    для   выполнения  обязанностей  и  осуществления  прав  по

настоящему договору;

     б)  выплачивать вознаграждение в соответствии с условиями настоящего

договора;

     в)    после   прекращения  настоящего  договора  принять  имущество,

возвращаемое    Доверительным    управляющим   в  порядке,  установленном

настоящим договором.

            3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

     3.1.  Права  и обязанности Доверительного управляющего по управлению

имуществом  возникают  с момента государственной регистрации передачи ему

имущества, указанного в п. 1.2 настоящего договора.

     3.2.  Сделки  с  переданным  в  управление  имуществом Доверительный

управляющий  совершает  от  своего  имени,  указывая  при  этом,  что  он

действует  в  качестве  доверительного управляющего посредством отметки в

письменных    документах  после  имени  или  наименования  Доверительного

управляющего "Д.У.".

     3.3.    Доверительный    управляющий    осуществляет    в  пределах,

предусмотренных  законом,  правомочия собственника в отношении имущества,

переданного    в   доверительное  управление.  Доверительный  управляющий

осуществляет    с    предварительного   письменного  согласия  Учредителя

управления следующие действия: _________________________________________.

     3.4.  Права,  приобретённые  Доверительным  управляющим в результате

действий  по управлению переданным в доверительное управление имуществом,

включаются  в состав этого имущества. Обязанности, возникшие в результате

таких  действий  Доверительного  управляющего,  исполняются за счёт этого

имущества.

     3.5.  Для  защиты  прав  на  имущество,  находящееся в доверительном

управлении,    Доверительный    управляющий    вправе  требовать  всякого

устранения  нарушения  своих  прав  в соответствии со ст. 301, 302, 304 и

305 Гражданского кодекса РФ.

     3.6. Доверительный управляющий обязан:

     а)  обособить  имущество,  полученное  им в доверительное управление

или   приобретённое  им  за  счёт  средств  Учредителя,  от  собственного

имущества;

     б)  учитывать  имущество,  переданное в доверительное управление, на

отдельном    балансе,   предоставлять  его  для  ознакомления  Учредителю

управления по его просьбе;

     в)    для    проведения    расчётов  по  деятельности,  связанной  с

доверительным  управлением  имуществом,  указанным  в  п. 1.2  настоящего

договора, открыть отдельный банковский счёт;

     г)    в    течение   ___________  дней  после  окончания  очередного

__________________  предоставлять  Учредителю  управления  отчёт  о своей

деятельности  путём направления по почте (заказным письмом с уведомлением

о  вручении) или вручения под роспись представителю Учредителя управления

при условии подтверждения им своих полномочий;

     д)  передать  Учредителю  управления все выгоды и доходы, полученные

от    доверительного   управления  имуществом,  за  исключением  средств,

направленных    на    покрытие    расходов,   связанных  с  доверительным

управлением,  налогов,  а  также  иных платежей и затрат, предусмотренных

настоящим договором.

     Доходы,  полученные  от  управления  имуществом,  указанным в п. 1.2

настоящего    договора,    а   также  расходы,  понесённые  Доверительным

управляющим  в  ходе  исполнения  настоящего  договора, учитываются им на

отдельном  балансе, предусмотренном пп. "б" данного пункта, и указываются

в отчёте, предоставляемом Учредителю управления.

     В    случае   превышения  сумм  доходов,  полученных  от  управления

имуществом,  над  понесенными  в  связи  с  этим  расходами Доверительный

управляющий обязан передать сложившуюся разницу Учредителю управления.

     Суммы  указанной  выше  разницы  должны  перечисляться Доверительным

управляющим  на расчётный счёт Учредителя управления или передаваться ему

в  другом  порядке,  согласованном  сторонами  по настоящему договору, не

позднее числа _________ месяца, следующего за истекшим;

     е)  обеспечить  сохранность  имущества, находящегося в доверительном

управлении;

     ж)    обеспечить  высокий  профессиональный  уровень  доверительного

управления имуществом Учредителя.

     4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ЕГО ВОЗВРАТ

     4.1.  В  течение  _________  дней  с  момента  заключения настоящего

договора  Учредитель  управления  передаёт  имущество, указанное в п. 1.2

настоящего договора, Доверительному управляющему.

     4.2.  Передача  имущества осуществляется по акту передачи имущества.

Передаточный  акт  составляется  Учредителем  управления в течение срока,

установленного  п. 4.1  настоящего  договора, в ___________ экземплярах и

подписывается   им  и  Доверительным  управляющим.  Один  экземпляр  акта

остаётся  у  Учредителя  управления,  а  второй  вручается Доверительному

управляющему непосредственно после подписания акта.

     4.3.  При  прекращении  настоящего  договора  по  любому  основанию,

предусмотренному  законом,  настоящим  договором или дополнениями к нему,

Доверительный    управляющий    возвращает    имущество,   находящееся  в

доверительном  управлении,  в  течение _________ дней с момента окончания

действия данного договора.

     4.4.   Возврат  имущества  также  осуществляется  по  акту  передачи

имущества,  который  составляется  Доверительным  управляющим  в  течение

срока,  установленного  п. 4.3  настоящего договора. К порядку оформления

данного акта применяются правила, указанные в п. 4.2 настоящего договора.

              5. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

     5.1.    Размер    вознаграждения    Доверительного  управляющего  по

настоящему  договору  составляет  и  выплачивается  в следующие сроки и в

следующем порядке: _____________________________________________________.

     5.2.  Доверительный  управляющий  имеет  право  на полное возмещение

понесённых  им  необходимых расходов, связанных с управлением имуществом,

за счёт доходов от использования этого имущества.

                       6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     6.1.  Долги  по  обязательствам,  возникшим  в связи с доверительным

управлением  имуществом,  погашаются  за  счёт  этого имущества. В случае

недостаточности    этого  имущества  взыскание  может  быть  обращено  на

имущество  Доверительного  управляющего,  а  при  недостаточности  и  его

имущества    -  на  имущество  Учредителя  управления,  не  переданное  в

доверительное    управление.    Доверительный    управляющий   несёт  при

недостаточности    имущества,  переданного  в  доверительное  управление,

неограниченную ответственность своим имуществом и имущественными правами.

     6.2.  Доверительный  управляющий несёт ответственность за любой вред

или  ущерб, причинённый им интересам Учредителя управления при управлении

имуществом,  за  исключением  вреда  или  ущерба,  причинённого действием

непреодолимой силы либо действиями Учредителя управления.

     6.3.  Доверительный  управляющий, не проявивший должной заботливости

об    интересах   Учредителя  управления,  возмещает  последнему  убытки,

причинённые  утратой  или  повреждением  указанного  в  п. 1.2 настоящего

договора  имущества  с учётом его естественного износа, а также упущенную

выгоду.

     6.4.    За    непредставление    Учредителем  управления  имущества,

указанного  в  п. 1.2  на