Приложение N 1. Порядок расчета критериев оценки эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом на территории Московской области

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником

Приложение N 1

к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 14 апреля 2014 г. N 32-РВ

Порядок
расчета критериев оценки эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом на территории Московской области

1. Общая площадь обслуживаемого жилищного фонда:

10 баллов - свыше 2,5 млн. кв. м

7 баллов - от 1 млн. кв. м до 2,5 млн. кв. м

5 баллов - от 500 тыс. кв. м до 1 млн. кв. м

3 балла - от 300 тыс. кв. м до 500 тыс. кв. м

1 балл - от 50 тыс. кв. м до 300 тыс. кв. м

0 баллов - менее 50 тыс. кв. м.

2. Средний возраст (срок эксплуатации) многоквартирных домов, находящихся в управлении:

5 баллов - более 40 лет

4 балла - 31 - 40 лет

3 балла - 21 - 30 лет

2 балла - 11 - 20 лет

1 балл - 0 - 10 лет.

3. Полнота размещения (опубликования) информации в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731:

5 баллов - информация раскрыта

0 баллов - информация не раскрыта.

4. Процентное отношение административных дел, возбужденных Госжилинспекцией Московской области в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора в отношении управляющей организации, к общей площади обслуживаемого жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении данной организации:

где

Ад - количество возбужденных Госжилинспекцией Московской области административных дел в отношении управляющей организации;

- общая площадь обслуживаемого жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении данной организации:

5 баллов - менее 0,0001%

4 балла - 0,0001 - 0,0019%

3 балла- 0,002 - 0,009%

2 балла - 0,01 - 0,49%

1 балл - 0,5 - 1%

0 баллов - свыше 1%

5. Процентное отношение количества обращений (жалоб) граждан, поступивших в Госжилинспекцию Московской области на работу управляющей организации, к общей площади обслуживаемого жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении данной организации:

где

- количество обращений граждан, поступивших в Госжилинспекцию Московской области с жалобами на работу управляющей организации;

- общая площадь обслуживаемого жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении данной организации:

5 баллов - менее 0,0001%

4 балла - 0,0001 - 0,0019%

3 балла- 0,002 - 0,009%

2 балла - 0,01 - 0,49%

1 балл - 0,5 - 1%

0 баллов - свыше 1%

6. Процентное отношение количества наложенных Госжилинспекцией Московской области административных штрафов на управляющую организацию к общей площади обслуживаемого жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении данной организации:

где

- количество наложенных на управляющую организацию административных штрафов;

- общая площадь обслуживаемого жилищного фонда в многоквартирных домах, находящихся в управлении данной организации:

5 баллов - менее 0,0001%

4 балла - 0,0001 - 0,0019%

3 балла - 0,002 - 0,009%

2 балла - 0,01 - 0,49%

1 балл - 0,5 - 1%

0 баллов - свыше 1%

7. Процентное отношение количества административных штрафов, оплаченных управляющей организацией и поступивших в бюджет Московской области по результатам применения Госжилинспекцией Московской области мер административного воздействия, к общему количеству наложенных на данную организацию административных штрафов:

где

- количество административных штрафов, поступивших в бюджет Московской области;

- общее количество наложенных на управляющую организацию административных штрафов:

5 баллов - равно 0

4 балла - 100%

3 балла - от 70% до 100%

2 балла - от 40% до 70%

1 балл - от 0% до 40%

0 баллов - равно 0

8. Процентное отношение неисполненных предписаний Госжилинспекции Московской области к общему числу выданных предписаний:

где

- количество неисполненных управляющей организацией предписаний Госжилинспекции Московской области;

- общее количество выданных Госжилинспекцией Московской области предписаний в отношении данной управляющей организации:

5 баллов - = 0

4 балла - 0 - 10%

3 балла - 11 - 30%

2 балла - 31 - 60%

1 балл - 61 - 90%

0 баллов - 91 - 100%

9. Платежная дисциплина управляющей организации по расчетам с ресурсоснабжающими организациями:

где

- общая сумма расчетов с поставщиками ресурсов за предыдущий финансовый год;

- общая сумма задолженности управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями за предыдущий финансовый год:

5 баллов - = 0

3 балла -

0 баллов -

10. Наличие задолженностей управляющей организации по налогам и сборам:

5 баллов - задолженностей нет 0 баллов - задолженности есть.

11. Собираемость платежей с населения:

Ноль баллов - менее 90%

Один балл - от 90 до 93%

Два балла - от 93 до 95%

Три балла - от 95 до 97%

Четыре балла - от 97 до 99%

Пять баллов - 100%

12. Наличие общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (в процентах от общего количества обслуживаемых организацией многоквартирных домов):

Ноль баллов - менее 80%

Один балл - более 80%

Два балла - более 85%

Три балла - более 90%

Четыре балла - более 95%

Пять баллов - 100%