Статья 48. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 48. Зоны сельскохозяйственного использования

Х-1. Коллективные сады и садово-дачная застройка

Сложившаяся зона коллективных садов и садово-дачной застройки рассматривается как условно жилая зона.

Основные виды разрешённого использования:

- садовый дом;

- сады и огороды;

- теплицы;

- оранжереи;

- емкости для хранения воды;

- надворные туалеты;

- индивидуальные бани;

- хозяйственные постройки;

- индивидуальный гараж или стоянка.

Условно разрешённые виды использования:

- помещение для администрации, охраны;

- пожарные водоемы;

- общественные резервуары для воды;

- насосная;

- площадка для сбора мусора;

- автостоянка.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- киоски, лоточная торговля;

- магазины розничной торговли;

- открытые гостевые стоянки.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- площадь участка - 600 - 1000 кв. м;

- высота зданий садовых домиков - до 2 этажей с возможностью использования дополнительно мансардного этажа.

Коэффициент инвестиционной привлекательности - не устанавливается.