Статья 50. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия

Статья 50. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия

1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия, осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, установленными разделом II, и с учётом ограничений, предусмотренных пунктами 3 - 9 настоящего подраздела.

2. К зонам с особыми условиями использования территорий, связанных с объектами культурного наследия федерального и регионального значения относятся: территория памятника, охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

3. На территории объекта культурного наследия разрешается:

- проведение ремонтно-реставрационных работ по проекту реставрации, согласованному с Министерством культуры Правительства Московской области;

- реконструкция и благоустройство территорий по проектам, согласованным с Министерством культуры Правительства Московской области;

- проведение при необходимости инженерных противооползневых мероприятий, обеспечивающих устойчивость элементов рельефа;

- проведение археологических мероприятий для определения границ охраняемого культурного слоя памятников архитектуры, археологии.

- проведение работ по комплексной реконструкции и регенерации исторической среды.

4. На территории объекта культурного наследия запрещается:

- новое строительство зданий и сооружений,

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы и магистральные газопроводы) надземным способом.

5. В охранной зоне объекта культурного наследия запрещается:

1) строительство нежилых и жилых зданий и сооружений, за исключением воссоздания исторической градостроительной среды объекта культурного наследия;

2) хозяйственную деятельность, ведущую к изменению уровня грунтовых вод, нарушению гидрологического режима;

3) прокладку воздушных коммуникаций;

4) прокладку автомобильных дорог;

5) возведение сплошных железобетонных и металлических ограждений;

6) изменение рельефа территории;

7) разведение костров.

6. В зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности от объекта культурного наследия запрещается:

1) строительство объектов промышленного назначения;

2) размещение экологически опасных объектов;

3) возведение сплошных железобетонных ограждений и ограждений выше 2,5 м;

4) строительство объектов, нарушающих облик, характер сложившейся застройки, с активным цветовым решением фасадов и завершений зданий;

5) организацию необорудованных мест для сбора мусора, свалок.

7. В границах зоны охраняемого природно-исторического ландшафта должна обеспечиваться композиционная целостность исторических панорам по основным секторам обзора и основным трассам восприятия ансамбля. При этом разрешается:

1) проведение работ по расчистке русла рек, укрепление берегов;

2) строительство малых форм, беседок, организация площадок отдыха;

3) создание рекреационной зоны;

4) проведение работ по благоустройству и озеленению территории.

8. Объекты культурного наследия городского округа Фрязино определены единым государственным реестром объектов культурного наследия Московской области и включают следующие объекты регионального значения:

Памятный знак в честь летчика-истребителя, Героя Советского Союза И.И. Иванова на Щёлковском шоссе

Код комплекса 5052645000;

ID PAM 5052645000;

Местоположение: городской округ Фрязино, Щёлковское шоссе;

Датировка: 1966 г.;

Основная типология: памятники истории;

Категория охраны: региональная.

Памятный знак поставлен на региональную охрану Постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002 г. N 84/9.

Представляя собой объект монументального искусства, памятный знак расположен в зоне прямой видимости со стороны главной магистрали городского округа. В настоящее время он намечен к переносу в связи с расширением Щёлковского шоссе.

Памятный знак в честь летчика-истребителя, Героя Советского Союза И.И. Иванова

на аллее Героев

Код комплекса 5052632000;

ID PAM 5052632000;

Местоположение: городской округ Фрязино, аллея Героев;

Датировка: 1973 г.;

Основная типология: памятники истории;

Категория охраны: региональная.

Памятный знак выполнен по проекту Макарова Ю.А. и Фролова И.С., поставлен на региональную охрану Постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002 г. N 84/9.

Памятный знак расположен на территории рекреационного назначения в центральной части городского округа и хорошо гармонирует с элементами благоустройства, другими объектами монументального искусства. Организации зон охраны не требуется.

Памятный знак в честь летчика-истребителя, Героя Советского Союза А.Г. Дудкина на аллее Героев

Код комплекса 5052646000;

ID PAM 5052646000;

Местоположение: городской округ Фрязино, аллея Героев;

Датировка: 1973 г.;

Основная типология: памятники истории;

Категория охраны: региональная.

Памятный знак поставлен на региональную охрану Постановлением Правительства Московской области от 15.03.2002 г. N 84/9.

Памятный знак расположен на территории рекреационного назначения в комплексе с другими объектами монументального искусства. Организации зон охраны не требуется.

Непосредственно по восточной границе городского округа Фрязино проходит зона регулирования застройки памятника федерального значения - усадьбы "Гребнево".

В соответствии с Решением исполкома Мособлсовета от 06.10.1988 N 1391/29 "Об утверждении зон охраны памятника архитектуры - бывшей усадьбы Гребнево Щелковского района", в генеральном плане отображена не только граница охранной зоны усадьбы "Гребнево", но и граница зоны регулирования застройки. В пределах указанных границ не предусматривается строительство объектов "наносящих вред памятнику" и оказывающих негативное влияние на состояние окружающей среды. Зоны охраняемого ландшафта на территории городского округа отсутствуют.