Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов городского округа Фрязино Московской области от 4 декабря 2014 г. N 317 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области" (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области
- Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки городского округа Фрязино и внесения в них изменений (ст.ст. 1 - 37)
- Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 5)
- Статья 2. Назначение настоящих Правил
Статья 2. Назначение настоящих Правил
Статья 2. Назначение настоящих Правил
1. Настоящие Правила в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации вводят на территории городского округа Фрязино систему регулирования землепользования и застройки, основанную на градостроительном зонировании, в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территории городского округа;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах городского округа;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Настоящие Правила включают в себя:
2.1. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (часть I Правил), содержащий положения:
1) о регулировании землепользования и застройки на территории городского округа Фрязино органами местного самоуправления городского округа Фрязино;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления городского округа Фрязино;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в настоящие Правила;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
2.2. Карту градостроительного зонирования городского округа Фрязино (часть II Правил).
2.3. Градостроительные регламенты (часть III Правил), в том числе ограничения использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются.
3. При осуществлении градостроительной деятельности на территории городского округа Фрязино наряду с настоящими Правилами применяются технические регламенты (а до их вступления в силу в установленном порядке - нормативные технические документы в части, не противоречащей Федеральному закону от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации), региональные и (или) местные нормативы градостроительного проектирования, а также иные муниципальные правовые акты в части, не противоречащей настоящим Правилам.
4. Настоящие Правила применяются на всей территории городского округа Фрязино и обязательны для исполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность, земельные отношения на территории городского округа Фрязино.
Под территорией городского округа Фрязино в Правилах подразумевается территория в границах, установленных Законом Московской области от 09.02.2005 N 38/2005-ОЗ "О статусе и границе городского округа Фрязино".