Приложение. Изменения Правил землепользования и застройки городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района Московской области

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Шаховская
Шаховского муниципального района
Московской области
от 28 октября 2014 г. N 2/6

Изменения
Правил землепользования и застройки городского поселения Шаховская Шаховского муниципального района Московской области

1. Наименование раздела 4.2 главы 4 Части II Правил изложить в новой редакции: "Зоны объектов обслуживания СО (с большими участками).".

2. Наименование Пункта 4.3.3 раздела 4.3 главы 4 Части II Правил изложить в новой редакции: "Зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж3).".

3. Наименование Пункта 4.3.4 раздела 4.3 главы 4 Части II Правил изложить в новой редакции: "Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж4).".

4. Наименование Пункта 4.3.5 раздела 4.3 главы 4 Части II Правил изложить в новой редакции: "Зоны садовых товариществ (Ж5).".

5. Наименование Пункта 4.5.5 раздела 4.5 главы 4 Части II Правил изложить в новой редакции: "Зона газораспределительных подстанций (И-5).".

6. Пункт 4.5.5 раздела 4.5 главы 4 Части II Правил изложить в новой редакции:

"4.5.5. Зона газораспределительных подстанций (И-5).".

Основные виды разрешённого использования:

- газораспределительные подстанции;

- административно-бытовые здания.

Вспомогательные виды использования:

- АТС;

- инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации;

- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов видов использования;

- объекты коммунального хозяйства;

- автостоянки и гаражи.

Предельные параметры:

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в документации по планировке территории, а также региональными и отраслевыми нормативами.

7. Пункты 4.6.1 - 4.6.5 раздела 4.6 главы 4 Части II Правил изложить в новой редакции:

"4.6.1. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности (ПК-1)

Основные виды разрешённого использования:

- производственные предприятия II класса опасности и ниже;

- складские объекты;

- автотранспортные предприятия, объекты по обслуживанию грузовых автомобилей;

- химчистки, прачечные;

- объекты инженерно-технологического обеспечения предприятий;

- мойки автомобилей;

- объекты по производству электрической и тепловой энергии;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

Условно разрешённые виды использования:

- общежития для служебного пользования;

- мусороперегрузочные станции и иные объекты по переработке мусора и других отходов;

- очистные сооружения не производственных объектов;

- АЗС, АЗК, МАЗК.

Вспомогательные виды использования:

- административно-служебные здания;

- здания и сооружения по обеспечению охраны предприятий;

- гаражи (многоэтажные, подземные и надземные, боксового типа);

- предприятия общественного питания, связанные с обслуживанием работников предприятий;

- медпункты, связанные с обслуживанием работников предприятий;

- площадки для сбора мусора;

Предельные параметры:

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПином 2.2.1/2.1.1.1200-03.

4.6.2. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности (ПК-2)

Основные виды разрешённого использования:

- производственные предприятия III класса опасности и ниже;

- складские объекты;

- административно-управленческие и бытовые объекты;

- производственные научно-исследовательские лаборатории, опытные производства;

- склады магазины оптовой и мелкооптовой торговли товаров собственного производства предприятий;

- сады, скверы, бульвары на территории предприятия.

Условно разрешённые виды использования:

- объекты структурных подразделений государственных, административно-управленческих, объекты структурных подразделений органов местного самоуправления, некоммерческих организаций;

- объекты делового и коммерческого назначения, юридические учреждения, агентства;

- объекты финансового назначения;

- объекты социальной защиты населения;

- научно-библиотечные учреждения;

- научно-проектные и исследовательские учреждения;

- образовательные учреждения;

- объекты социально-культурного назначения;

- объекты гостиничного обслуживания;

- объекты здравоохранения без специальных требований к размещению;

- объекты спортивно-оздоровительного назначения;

- объекты клубно-досуговой деятельности;

- организации связи;

- объекты торгового назначения;

- объекты общественного питания;

- объекты коммунально-бытового назначения;

- издательства и редакции;

- организации жилищно-эксплуатационной службы;

- сады, скверы, бульвары;

- стоянки транспорта;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- объекты религиозного назначения;

- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных;

- многоэтажные наземные и подземные гаражи;

- объекты трубопроводного транспорта;

- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожных комплексов).

Вспомогательные виды использования:

- объекты пожарной охраны;

- объекты временного проживания граждан, необходимые для обслуживания основных и условно разрешённых видов использования;

- объекты инженерного обеспечения;

- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов и условно разрешённых видов использования;

- объекты коммунального хозяйства;

- автостоянки и гаражи;

- общественные туалеты.

Предельные параметры:

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПином 2.2.1/2.1.1.1200-03.

4.6.3. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (ПК-3)

Основные виды разрешённого использования:

- производственные предприятия IV класса опасности и ниже;

- складские объекты;

- административно-управленческие и бытовые объекты;

- производственные научно-исследовательские лаборатории, опытные производства;

- склады, магазины оптовой и мелкооптовой торговли товаров собственного производства предприятий;

- сады, скверы, бульвары на территории предприятия;

Условно разрешённые виды использования:

- объекты структурных подразделений государственных, административно-управленческих, объекты структурных подразделений органов местного самоуправления, некоммерческих организаций;

- объекты делового и коммерческого назначения, юридические учреждения, агентства;

- объекты финансового назначения;

- объекты социальной защиты населения;

- научно-библиотечные учреждения;

- научно-проектные и исследовательские учреждения;

- образовательные учреждения;

- объекты социально-культурного назначения;

- объекты гостиничного обслуживания;

- объекты здравоохранения без специальных требований к размещению;

- объекты спортивно-оздоровительного назначения;

- объекты клубно-досуговой деятельности;

- организации связи;

- объекты торгового назначения;

- объекты общественного питания;

- объекты коммунально-бытового назначения;

- издательства и редакции;

- организации жилищно-эксплуатационной службы;

- сады, скверы, бульвары;

- стоянки транспорта;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- объекты религиозного назначения;

- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных;

- многоэтажные наземные и подземные гаражи;

- объекты трубопроводного транспорта;

- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожных комплексов).

Вспомогательные виды использования:

- объекты пожарной охраны;

- объекты временного проживания граждан, необходимые для обслуживания основных и условно разрешённых видов использования;

- объекты инженерного обеспечения;

- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов и условно разрешённых видов использования;

- объекты коммунального хозяйства;

- автостоянки и гаражи;

- общественные туалеты.

Предельные параметры:

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПином 2.2.1/2.1.1.1200-03.

4.6.4. Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности (ПК-4)

Основные виды разрешённого использования:

- производственные предприятия V класса опасности и ниже;

- складские объекты;

- административно-управленческие и бытовые объекты;

- производственные научно-исследовательские лаборатории, опытные производства;

- склады, магазины оптовой и мелкооптовой торговли товаров собственного производства предприятий;

- сады, скверы, бульвары на территории предприятия.

Условно разрешённые виды использования:

- объекты структурных подразделений государственных, административно-управленческих, объекты структурных подразделений органов местного самоуправления, некоммерческих организаций;

- объекты делового и коммерческого назначения, юридические учреждения, агентства;

- объекты финансового назначения;

- объекты социальной защиты населения;

- научно-библиотечные учреждения;

- научно-проектные и исследовательские учреждения;

- образовательные учреждения;

- объекты социально-культурного назначения;

- объекты гостиничного обслуживания;

- объекты здравоохранения без специальных требований к размещению;

- объекты спортивно-оздоровительного назначения;

- объекты клубно-досуговой деятельности;

- организации связи;

- объекты торгового назначения;

- объекты общественного питания;

- объекты коммунально-бытового назначения;

- издательства и редакции;

- организации жилищно-эксплуатационной службы;

- сады, скверы, бульвары;

- стоянки транспорта;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- объекты религиозного назначения;

- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных;

- многоэтажные наземные и подземные гаражи;

- объекты трубопроводного транспорта;

- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожных комплексов).

Вспомогательные виды использования:

- объекты пожарной охраны;

- объекты временного проживания граждан, необходимые для обслуживания основных и условно разрешённых видов использования;

- объекты инженерного обеспечения;

- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов и условно разрешённых видов использования;

- объекты коммунального хозяйства;

- автостоянки и гаражи;

- общественные туалеты.

Предельные параметры:

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПином 2.2.1/2.1.1.1200-03.

4.6.5. Зона жилищно-коммунальных объектов (К-1)

Зона установлена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и расположенных (или вновь возводимых) на них объектов коммунально-бытового, жилищно-коммунального назначения, а также объектов вспомогательной и обслуживающей инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

- объекты структурных подразделений государственных, административно-управленческих объектов, объекты структурных подразделений органов местного самоуправления, некоммерческих организаций;

- складские объекты;

- объекты финансового назначения;

- объекты социальной защиты населения;

- научно-библиотечные учреждения;

- научно-проектные и исследовательские учреждения;

- образовательные учреждения;

- объекты социально-культурного назначения;

- объекты гостиничного обслуживания;

- объекты здравоохранения без специальных требований к размещению;

- объекты спортивно-оздоровительного назначения;

- объекты клубно-досуговой деятельности;

- объекты коммунально-бытового назначения;

- издательства и редакции;

- организации жилищно-эксплуатационной службы;

- сады, скверы, бульвары;

- стоянки транспорта;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- объекты религиозного назначения;

- ветеринарные поликлиники, станции без содержания животных;

- многоэтажные наземные и подземные гаражи;

- объекты трубопроводного транспорта;

- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожных комплексов);

- ремонтно-эксплуатационные организации;

- объекты внешнего автомобильного транспорта;

- объектов транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей);

- многоэтажные наземные и подземные гаражи;

- стоянки с гаражами боксового типа;

- предприятия по сбору и сортировке твердых бытовых отходов;

- снегоприемные пункты и снегоплавильные камеры;

- пожарные депо;

- подстанции скорой помощи;

- ветеринарные лечебницы, зоорынки, станции и питомники для бездомных животных;

- объекты инженерной инфраструктуры;

- объекты специального назначения.

Условно разрешённые виды использования:

- объекты торгового назначения;

- объекты делового и коммерческого назначения, юридические учреждения, агентства;

- объекты общественного питания;

- организации связи;

- объекты трубопроводного транспорта.

Вспомогательные виды использования:

- объекты пожарной охраны;

- объекты временного проживания граждан, необходимые для обслуживания основных и условно разрешённых видов использования;

- объекты инженерного обеспечения;

- технологические объекты, обеспечивающие безопасность основных объектов и условно разрешённых видов использования;

- объекты коммунального хозяйства;

- общественные туалеты.

Предельные параметры:

Предельные параметры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается, устанавливаются в соответствии с региональными и отраслевыми нормативами, СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03.".