Приложение. Порядок и сроки направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области решений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством

Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 25 ноября 2014 г. N 12ВР-1305

Порядок
и сроки направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области решений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством

1. Реализация органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области (далее - ОМС) государственных полномочий по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, возможна при условии наличия утвержденного нормативного правового акта, устанавливающего процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

2. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) осуществляется в следующих случаях:

а) гражданам:

- из земель сельскохозяйственного назначения для целей сельскохозяйственного производства, личного подсобного хозяйства, огородничества, крестьянско-фермерского хозяйства;

- из земель населенных пунктов - огородничества, благоустройства территории;

б) юридическим лицам - из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

3. Проект нормативного правового акта, устанавливающего процедуры и критерии предоставления земельных участков, ОМС направляет на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области при принятии (существующий) и каждый раз, в случае внесения в него изменений (далее - Проект).

4. В течение 30 дней с даты поступления одного заявления гражданина (юридического лица), для случаев, установленных настоящим порядком, в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, многофункциональный центр ОМС осуществляет подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории, подготовленной на основе сведений государственного кадастра недвижимости (с использованием кадастрового плана территории) с учетом зонирования территории.

Схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории (далее - Схема) может быть утверждена решением или подписью главы муниципального образования в правом верхнем углу Схемы.

5. В течение 7 (семи) дней с даты утверждения Схемы ОМС выдает Схему заявителю для выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ.

ОМС осуществляет контроль за мероприятиями, осуществляемыми заявителем по кадастровым работам в отношении предоставляемого земельного участка и его государственного кадастрового учета.

6. В течение 7 (семи) дней с момента предоставления кадастрового паспорта заявителем ОМС готовит проект решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством и проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

Проект решения и проект договора должен соответствовать примерной форме утвержденной постановлением Правительства Московской области.

7. В течение 7 (семи) дней ОМС направляет в Министерство имущественных отношений Московской области проект решения, проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка, пояснительную записку и документов согласно перечню, утвержденному Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного приказа N 475 вместо "от 13.10.2011" следует читать "от 13.09.2011"

Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. N 1 приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 октября 2011 г. N 475 признан утратившим силу

8. Проекты решений, договоров и документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка направляются в Министерство имущественных отношений Московской области следующими способами:

- через межведомственную систему электронного документооборота (МСЭД);

- нарочным со сдачей проекта решения и иных необходимых документов под роспись в отдел по обеспечению управленческой деятельности и служебной корреспонденции Министерства имущественных отношений Московской области.

9. В течение 7 (семи) дней с даты поступления проектов Решения и договора, Министерство имущественных отношений Московской области:

10. В случае несоответствия представленного проектов Решения и договора Примерной форме или отсутствия необходимых документов Министерство имущественных отношений Московской области осуществляет их возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.

11. Обеспечивает вынесение проектов Решения и договора на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).

12. В случае несоответствия представленного проектов Решения и договора Примерной форме или отсутствия необходимых документов Министерство имущественных отношений Московской области осуществляет их возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.

13. В случае принятия МВК решения о несоответствии проектов Решения и договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия Министерство имущественных отношений Московской области в течение 7 (семи) дней направляет в ОМС решение МВК с обоснованием причин и рекомендаций по их устранению, и осуществляет возврат документов в ОМС.

Направление решений МВК о несоответствии проектов Решения и договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия осуществляется Министерством имущественных отношений Московской области через МСЭД.

14. В случае принятия МВК решения о соответствии проектов Решения и договора требованиям законодательства и целесообразности его принятия Министерство имущественных отношений Московской области в течение 7 (семи) дней обеспечивает внесение проектов Решения и договора на рассмотрение Градостроительного совета Московской области.

15. Рассмотрение проектов Решения и договора Градостроительным советом Московской области (далее - Градсовет).

15.1. В случае принятия Градсоветом решения о несоответствии проектов Решения и договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия Министерство имущественных отношений Московской области в течение 7 (семи) дней направляет в ОМС решение Градсовета с обоснованием причин и рекомендаций по их устранению и осуществляет возврат документов в ОМС.

Направление решений Градсовета о несоответствии проектов Решения и договора требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия осуществляется Министерством имущественных отношений Московской области через МСЭД.

15.2. В случае принятия Градсоветом решения о соответствии проектов Решения и договора требованиям законодательства и целесообразности его принятия Министерство имущественных отношений Московской области в течение 7 (семи) дней готовит согласование проектов Решения и договора и направляет его в ОМС.

Согласование проектов Решения и договора направляется в ОМС через МСЭД.

16. ОМС вправе ознакомиться с решениями МВК и Градсовета ОМС в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".

17. Общий срок согласования Министерством имущественных отношений Московской области проектов Решения и договора с учетом вынесения проектов на МВК, Градостроительный совет Московской области не может превышать 30 (тридцати) рабочих дней с даты поступления документов, указанных в настоящем порядке.

18. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения и договора может быть отложено для дополнительной проработки.

В течение 7 (семи) дней Министерство имущественных отношений Московской области уведомляет ОМС о принятом решении.

19. В случае не поступления в ОМС информации в письменной форме о согласовании проектов Решения и договора в установленный срок проект решения считается согласованным, за исключением решений, указанных в п. 18.

20. В течение 3 (трех) дней с даты поступления положительного заключения Градостроительного совета Московской области ОМС принимает решение о предоставлении земельного участка, если иной срок не установлен решением Градсовета.

21. В случае заключения договора купли-продажи ОМС в течение 7 (семи) дней обеспечивает подписание и направление договора купли-продажи покупателю для оплаты.

В течение 60 (шестидесяти) дней с момента заключения договора купли-продажи покупатель обязан произвести оплату.

В течение срока, установленного на оплату, ОМС осуществляет контроль за поступлением платежей в бюджет. В случае нарушения сроков оплаты обеспечивает расчет и взыскание пени за просрочку платежа.

После поступления платежа в полном объеме ОМС обеспечивает направление документов на государственную регистрацию перехода права.

22. В случае заключения договора аренды земельного участка ОМС обеспечивает подписание, направление арендатору договора аренды для оплаты, государственной регистрации.