Приложение. Порядок и сроки направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельных участков

Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 25 ноября 2014 г. N 12ВР-1305

Порядок
и сроки направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельных участков

1. При поступлении от заинтересованного лица заявления об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):

1.1. В срок не более 35 (тридцати пяти) дней со дня поступления заявления заинтересованного лица проводит публичные слушания, за исключением случаев изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, а также случаев, предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.

1.2. В срок не более 45 (сорока пяти) дней со дня поступления заявления заинтересованного лица подготавливает и направляет в Министерство имущественных отношений Московской области проект муниципального правового акта об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка (далее - проект Решения).

1.3. Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).

1.4. К проекту Решения должны быть приложены следующие документы (далее - документы):

1.4.1. Пояснительная записка к проекту Решения;

1.4.2. Мотивированное заявление заинтересованного лица в адрес ОМС об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка с отметкой о приеме (входящим номером). Мотивированное заявление заинтересованного лица должно соответствовать примерной форме, разработанной Министерством имущественных отношений Московской области;

1.4.3. Кадастровый паспорт земельного участка;

1.4.4. Документы заинтересованного лица:

копия паспорта - для физического лица;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 30 (тридцати) дней до даты направления мотивированного заявления, - для индивидуальных предпринимателей;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 (тридцати) дней до даты направления мотивированного заявления, - для юридических лиц.

1.4.5. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;

1.4.6. Документы, подтверждающие проведение публичных слушаний по вопросу об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка, в том числе:

акт ОМС о назначении публичных слушаний;

публикация сообщения о назначении публичных слушаний в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации муниципального образования;

протокол публичных слушаний;

заключение о результатах публичных слушаний;

публикация заключения о результатах публичных слушаний в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации муниципального образования.

1.4.7. Фотографии земельного участка на бумажном и электронном носителе (CD).

1.4.8. Акты муниципального земельного контроля в отношении земельного участка (при осуществлении проверок).

1.4.9. Справка о наличии (отсутствии) задолженности по налогам и сборам, выданная территориальным отделом УФНС по Московской области.

2. Направление в Министерство имущественных отношений Московской области проекта Решения и документов осуществляется одним из следующих способов:

через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД);

нарочным со сдачей проекта Решения и документов под роспись в Отдел по обеспечению управленческой деятельности и служебной корреспонденции Министерства.

3. В срок не более 7 (семи) дней со дня поступления проекта Решения и документов Министерство имущественных отношений Московской области:

3.1. В случае несоответствия проекта Решения Примерной форме или отсутствия необходимых документов осуществляет их возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата и рекомендациями по их устранению;

3.2. Обеспечивает вынесение проекта Решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).

4. В случае принятия МВК решения о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия Министерство имущественных отношений Московской области в срок не более 7 (семи) дней уведомляет ОМС о решении МВК с указанием представленных замечаний и рекомендаций по их устранению.

Уведомление ОМС о решениях МВК осуществляется Министерством имущественных отношений Московской области через МСЭД.

5. В случае принятия МВК решения о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия Министерство имущественных отношений Московской области в срок не более 7 (семи) дней обеспечивает вынесение проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области (далее - Градсовет).

Решение Градсовета является согласованием проекта Решения и основанием для принятия ОМС муниципального правового акта об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка.

6. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки, о чем Министерство имущественных отношений Московской области уведомляет ОМС в срок не более 7 (семи) дней со дня принятия решения.

7. В срок не более 7 (семи) дней со дня рассмотрения проекта Решения Градсоветом Министерство имущественных отношений Московской области уведомляет ОМС о решении Градсовета.

Уведомление ОМС о решениях Градсовета осуществляется Министерством имущественных отношений Московской области через МСЭД.

8. ОМС вправе ознакомиться с решениями МВК и Градсовета в межведомственной информационной системе АИС "Градсовет".

9. Общий срок согласования проекта Решения (включая его рассмотрение Министерством имущественных отношений Московской области, МВК, Градсоветом, уведомление ОМС о принятом решении) не должен превышать 30 (тридцати) дней со дня поступления в Министерство имущественных отношений Московской области проекта Решения и документов.

10. В случае не поступления в ОМС в срок, указанный в пункте 9 настоящего Порядка, уведомления Министерства имущественных отношений Московской области о результатах рассмотрения проекта Решения проект считается согласованным, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 настоящего Порядка, а также случаев:

10.1. согласования в соответствии с настоящим Порядком проектов Решений об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, для дачного строительства, для индивидуальной жилой застройки, для многоквартирной застройки, для малоэтажной застройки, для среднеэтажной застройки, для многоэтажной застройки, для иных видов жилой застройки, для комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства;

10.2. согласования в соответствии с настоящим Порядком проектов Решений об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельных участков, площадь которых составляет один и более гектаров.

11. ОМС принимает решение об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка в срок не более 3 (трех) дней с момента согласования проекта Решения Градсоветом, если иной срок не установлен Градсоветом.