Приложение N 1. Положение о Градостроительном совете Мытищинского муниципального района Московской области

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Мытищинского муниципального района
Московской области
от 6 марта 2015 г. N 297

Положение
о Градостроительном совете Мытищинского муниципального района Московской области

I. Общие положения

1. Градостроительный совет Мытищинского муниципального района Московской области (далее - Совет) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений.

2. В своей деятельности Совет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Московской области, Уставом и нормативно-правовыми актами Мытищинского муниципального района Московской области, а также настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи Совета

3. Совет образован для формирования и практической реализации единой градостроительной политики и рационального использования земель для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории Московской области.

4. Совет образован в целях организации взаимодействия Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (далее - Главархитектура МО), центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, физических и юридических лиц по вопросам, указанным в пункте 6 настоящего Положения.

5. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных решений на территории Мытищинского муниципального района Московской области, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

- совершенствования архитектуры и градостроительного развития Мытищинского муниципального района Московской области;

- сохранения памятников истории, культуры и архитектуры на территории Мытищинского муниципального района Московской области;

- выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения;

- использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурсо- и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории Мытищинского муниципального района Московской области.

III. Функции Совета

Совет, в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

6. В сфере градостроительной деятельности:

6.1. Рассматривает проекты документов территориального планирования муниципальных образований Московской области, имеющих общую границу с Мытищинским муниципальным районом Московской области, в части их соответствия документам территориального планирования Московской области.

6.2. Рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования Мытищинского муниципального района Московской области.

6.3. Рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению правил землепользования и застройки Мытищинского муниципального района Московской области.

6.4. Вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования Мытищинского муниципального района Московской области, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности.

6.5. Рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий), градостроительных планов земельных участков.

6.6. Рассматривает и готовит предложения о согласовании органов местного самоуправления Мытищинского муниципального района на подготовку органами исполнительной власти Московской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Московской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

6.7. Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков.

6.8. Рассматривает вопросы разработки и утверждения архитектурно-художественных концепций по формированию привлекательного облика Мытищинского муниципального района, созданию и развитию пешеходных зон.

6.9. Проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территорий Мытищинского муниципального района Московской области.

6.10. Информирует Правительство Московской области о выявленных при осуществлении функций Совета нарушениях законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории Мытищинского муниципального района Московской области.

7. Иные функции Совета:

7.1. Рассматривает вопросы об участии Мытищинского муниципального района Московской области в проектах государственно-частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним.

7.2. Рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает Мытищинский муниципальный район, в том числе:

7.2.1. Рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в части, касающейся:

изменения сроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также иных договорных обязательств;

изменения иных условий инвестиционных контрактов (договоров).

7.2.2. Рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенных территорий, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений в договоры о развитии застроенных территорий.

7.3. Представляет информацию и предложения центральным исполнительным органам государственной власти Московской области, а также органам местного самоуправления Мытищинского муниципального района по вопросам, отнесенным к задачам и полномочиям Совета.

7.4. Осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям Мытищинского муниципального района московской области, в том числе по ходатайству членов Совета.

7.5. Контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета.

7.6. Рассматривает вопросы о создании или реорганизации особо охраняемых природных территорий местного значения.

8. Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое общественно-социальное значение, включая:

градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие (застройку) территорий Мытищинского муниципального района Московской области;

предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования Мытищинского муниципального района Московской области;

комплексные программы социально-экономического развития Мытищинского муниципального района Московской области;

концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий Мытищинского муниципального района Московской области;

проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения;

концепции и иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов;

проекты создания особо охраняемых природных территорий местного значения;

проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья;

иные документы, рассмотрение которых необходимо для выполнения задач и функций Совета.

IV. Права Совета

9. Для осуществления возложенных на него функций Совет имеет право:

9.1. Запрашивать и получать от государственных органов Московской области, общественных объединений и организаций документы, информацию справочные материалы по вопросам, относящимся к компетенции Совета.

9.2. Приглашать на заседания Совета представителей общественных организаций, органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления Мытищинского муниципального района Московской области, руководителей и представителей заинтересованных организаций для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета.

9.3. Образовывать при Совете консультативные, рабочие группы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Московской области и настоящим Положением.

V. Состав и структура Совета

10. Совет возглавляет председатель Совета - Глава Мытищинского муниципального района.

11. Состав Совета:

11.1. В состав Совета входят председатель Совета, заместители председателя Совета, ответственный секретарь Совета и иные члены Совета.

11.2. Персональный состав Совета утверждается решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района Московской области по представлению председателя Совета.

11.3. Делегирование членами Совета своего права на участие в заседаниях Совета иным лицам не допускается.

11.4. Совет осуществляет свою деятельно