Приложение 2. Положение о Градостроительном совете при администрации Серпуховского муниципального района

Приложение 2
к постановлению администрации
Серпуховского муниципального района
Московской области
от 2 марта 2015 г. N 247

Положение
о Градостроительном совете при администрации Серпуховского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Положение о Градостроительном совете при администрации Серпуховского муниципального района подготовлено в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Московской области, нормативно-правовыми актами Серпуховского муниципального района. Градостроительный совет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Московской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области, Уставом Серпуховского муниципального района, правовыми актами органов местного самоуправления Серпуховского муниципального района.

1.2. Градостроительный совет является коллегиальным межведомственным совещательным органом при администрации Серпуховского муниципального района.

2. Основные цели и задачи Градостроительного совета

2.1. Градостроительный совет создан в целях практической реализации единой градостроительной политики, проводимой Правительством Московской области, администрацией Серпуховского муниципального района, повышения качества проектов, применяемых в инвестиционно-строительной деятельности на территории Серпуховского муниципального района.

2.2. Основной задачей Градостроительного совета является выработка решений на основании профессиональной и объективной оценки градостроительных и архитектурных проектов, осуществляемых в процессе инвестиционно-строительной деятельности на территории Серпуховского муниципального района.

2.3. Градостроительный совет рассматривает подлежащие утверждению органами местного самоуправления Серпуховского муниципального района документы территориального планирования, градостроительную, проектно-планировочную и проектную документацию всех видов и стадий, разрабатываемую в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, по заявкам юридических и физических лиц независимо от ведомственной принадлежности, форм собственности и источников финансирования, включая:

- схему территориального планирования (СТП) Серпуховского муниципального района на всех этапах ее подготовки;

- проекты генеральных планов городских и сельских поселений Серпуховского муниципального района на всех этапах подготовки;

- проекты Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городских и сельских поселений Серпуховского муниципального района, а также отдельных частей территорий населенных пунктов городских и сельских поселений;

- градостроительную документацию в целях реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития Серпуховского муниципального района;

- проектно-планировочную документацию в целях устойчивого развития поселений и выделения элементов планировочной структуры территории;

- проектную документацию на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройство территорий;

- рассматривает вопросы об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- рассматривает вопросы развития застроенных территорий в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона, части территории населенного пункта);

- предложения по отнесению объектов недвижимости историко-культурного наследия к памятникам истории и культуры местного значения;

- проектные предложения по сохранению, реставрации и использованию памятников истории, культуры и архитектуры, установлению территорий и охранных зон, рассматривает и согласовывает проекты реставрационных работ;

- рекламно-информационное оформление (объектов, отдельно стоящих рекламных установок, оформление фасадов зданий и др.) на территориях городских и сельских поселений Серпуховского муниципального района;

- рассматривает вопросы утверждения технических условий на инженерное обеспечение объектов капитального строительства (реконструкции, капитального ремонта) с участием представителей служб, их выдавших;

- рассматривает при необходимости отдельные вопросы ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) в части соответствия достоверным сведениям, необходимым для осуществления деятельности органов государственной власти;

- привлекает к участию в заседаниях Градостроительного совета профессиональных архитекторов, проектные организации, эксплуатационные организации и специалистов других заинтересованных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Серпуховского муниципального района и Московской области.

3. Состав и управление Градостроительным советом

3.1. Градостроительный совет состоит из председателя Градостроительного совета, заместителей председателя Градостроительного совета, секретаря Градостроительного совета и 21 члена Градостроительного совета. Председателем Градостроительного совета является руководитель администрации Серпуховского муниципального района, заместителями председателя Градостроительного совета являются - начальник территориального отдела Серпуховского муниципального района Главархитектуры Московской области, заместитель руководителя администрации Серпуховского муниципального района. Заседание Градостроительного совета может проводиться заместителем председателя по указанию председателя Градостроительного совета, при этом утверждение протокола решения Градостроительного совета проводится председателем Градостроительного совета.

3.2. В состав Градостроительного совета входят представители структурных органов администрации Серпуховского муниципального района, руководители организаций и надзорных служб (по согласованию).

3.3. Представители организаций назначаются распорядительными документами их руководителей.

3.4. По территориальной принадлежности рассматриваемых объектов в заседаниях Градостроительного совета принимают участие главы городских и сельских поселений, а также приглашаются представители заинтересованных организаций в зависимости от рассматриваемого вопроса.

3.5. Члены Градостроительного совета лично участвуют в работе Градостроительного совета, а в случае их отсутствия по согласованию с председателем (заместителем) в заседаниях может принять участие ответственный представитель соответствующей организации (службы, подразделения).

3.6. Повестка дня заседания Градостроительного совета формируется на основании обращений заинтересованных лиц и организаций.

3.7. Время и место проведения Градостроительного совета определяется его председателем.

3.8. Решения Градостроительного совета принимаются простым большинством голосов от общего количества присутствующих на заседании.

3.9. Решение Градостроительного совета оформляется протоколом, который подписывается его председателем.

3.10. Градостроительный совет осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.

4. Права Градостроительного совета

4.1. Градостроительный совет имеет право:

4.1.1. Запрашивать у проектных организаций, застройщиков-заказчиков независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности необходимую документацию для рассмотрения на Градостроительном совете, а также дополнительную информацию, справки, документы, карты (схемы), необходимость в которых выявилась в процессе подготовки материалов к рассмотрению Градостроительным советом.

4.1.2. Приглашать разработчиков проектной документации, застройщиков, заказчиков, подрядчиков и других организаций, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях Градостроительного совета.

4.1.3. Обращаться в структурные подразделения администрации Серпуховского муниципального района, городские и сельские поселения Серпуховского муниципального района по вопросам, связанным с архитектурной и градостроительной деятельностью.

4.2. Решения Градостроительного совета носят совещательно-рекомендательный характер для учета в работе всеми организациями, участвующими в инвестировании, проектировании, экспертизе и согласовании проектной документации, их реализации на территории Серпуховского муниципального района.

4.3. Проектная документация, имеющая научно-историческую значимость для территорий городских и сельских поселений Серпуховского муниципального района, передается в одном экземпляре на хранение в уполномоченный орган в сфере осуществления архитектурной и градостроительной деятельности администрации Серпуховского муниципального района.

4.4. Подготовка вопросов и формирование повестки дня заседания Градостроительного совета, представляемых на обсуждение, определяются и утверждаются председателем Градостроительного совета.

5. Функции совета

5.1. В сфере градостроительной деятельности:

5.1.1 Рассматривает проекты документов территориального планирования имеющих общую границу с Серпуховским муниципальным районом.

5.1.2. Рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования Серпуховского муниципального района;

5.1.3. Рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению правил землепользования и застройки Серпуховского муниципального района;

5.1.4. Вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования Серпуховского муниципального района, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности.

5.1.5. Рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий), градостроительных планов земельных участков.

5.1.6. Рассматривает и готовит предложения о согласии органов местного самоуправления муниципального района на подготовку органами исполнительной власти Московской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального пла