Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Котельники Московской области

Приложение N 1

Положение
о межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Котельники Московской области
(утв. постановлением Руководителя администрации городского округа Котельники Московской области
от 19 марта 2015 г. N 165-ПР)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о Межведомственной комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Котельники Московской области (далее - Положение) определяет порядок деятельности Межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории городского округа Котельники Московской области (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Жилищным кодексом РФ и настоящим Положением.

1.3. Численный состав Комиссии устанавливается не менее 10 человек с учетом секретаря Комиссии, состав Комиссии и внесение в него изменений утверждается постановлением руководителя администрации городского округа Котельники Московской области.

1.4. Комиссия вправе привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.

2. Основная задача Комиссии

2.1. Основной задачей комиссии является рассмотрение вопросов перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения на территории городского округа Котельники Московской области.

3. Полномочия Комиссии

3.1. Комиссия рассматривает заявление и прилагаемые к нему в соответствии с требованиями законодательства документы.

3.2. В случае необходимости для получения дополнительной информации по возникающим вопросам Комиссия вправе приглашать на свое заседание:

3.2.1. Представителей Государственных органов исполнительной власти Московской области.

3.2.2. Заявителей.

3.2.3. Специалистов (экспертов) проектно-изыскательских, строительных и иных организаций, компетентных в рассматриваемом вопросе.

3.2.4. Иных лиц, чьи права и законные интересы могут затрагиваться переводом жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

3.3. По результатам работы Комиссия принимает рекомендательное решение о переводе либо об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия проводит свои заседания по мере необходимости.

4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.3. Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

4.4. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссией;

- вносит предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомится с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- дает поручения членам Комиссии;

- подписывает документы, в том числе протоколы заседаний Комиссии;

- организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией.

4.5. Члены Комиссии:

- вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;

- знакомятся с материалами по вопросам, рассматриваемым Комиссией;

- вносят предложения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

- выполняют поручения председателя Комиссии;

- участвуют в подготовке вопросов на заседании Комиссии и осуществляют необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией.

4.6. Секретарь Комиссии:

- организует проведение заседаний Комиссии, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях информационно-аналитических и иных материалов, проектов решений;

- ведет делопроизводство Комиссии.

4.7. По вопросам своей деятельности Комиссия принимает решение. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии. Решение Комиссии заносится в протокол (прилагается) заседания Комиссии, который подписывается председателем Комиссии, секретарем Комиссии и всеми присутствующими на заседании членами Комиссии. При несогласии с принятым Комиссией решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит приобщению к протоколу заседания Комиссии.

4.8. Решение комиссии о переводе или об отказе в переводе помещения принимается по результатам рассмотрения заявления и всех представленных в соответствии с частью 4 статьи 23 Жилищного кодекса документов не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в администрацию городского округа Котельники Московской области.

4.9. В случае принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое в протоколе Комиссии указываются основания отказа со ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.10. Решение Комиссии о переводе или об отказе в переводе помещения утверждается руководителем администрации городского округа Котельники Московской области.

4.11. Отдел не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в п. 4.8. решений выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем. Форма и содержание данного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилое) помещение в нежилое (жилое) помещение", подписанное председателем Комиссии уведомление и копию постановления руководителя администрации городского округа Котельники Московской области, а также информирует управляющую компанию и собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение.