Приложение 1. Положение о Градостроительном Совете администрации Волоколамского муниципального района

Приложение 1
к постановлению Главы
Волоколамского муниципального района
Московской области
от 24 марта 2015 г. N 705

Положение
о Градостроительном Совете администрации Волоколамского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Градостроительный Совет является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений, на территории Волоколамского муниципального района.

1.2. Настоящее положение определяет полномочия Градостроительного Совета администрации Волоколамского муниципального района (далее Градостроительный Совет), состав членов Градостроительного Совета и порядок его работы.

1.3. Градостроительный Совет в своей деятельности руководствуется требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими законами и нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Московской области, а также настоящим Положением.

1.4. Решения Градостроительного Совета учитываются администрацией Волоколамского муниципального района при рассмотрении вопросов архитектурной и градостроительной деятельности на территории Волоколамского муниципального района.

1.5. Решение Градостроительного Совета является обязательным для исполнения всеми участниками (заказчик, застройщик, инвестор, правообладатель объекта недвижимости) архитектурной и градостроительной деятельности на территории Волоколамского муниципального района, независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности.

2. Основные цели и задачи Совета

2.1 Совет образован для формирования и практической реализации единой градостроительной политики для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории Волоколамского муниципального района.

2.2. Совет образован в целях организации взаимодействия администрации Волоколамского муниципального района, органов местного самоуправления городских и сельских поселений, входящих в состав Волоколамского муниципального района, физических и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности.

2.3. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных решений, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

2.3.1. совершенствования архитектуры и градостроительного развития Волоколамского муниципального района;

2.3.2. сохранения памятников истории, культуры и архитектуры на территории Волоколамского муниципального района;

2.3.3. выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения Волоколамского муниципального района;

2.3.4. использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурсо- и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории Волоколамского муниципального района.

3. Полномочия Градостроительного Совета

3.1.Градостроительный Совет рассматривает:

а) документацию территориального планирования и градостроительного зонирования, иную документацию по планированию социально-экономического развития в том числе:

- схему территориального планирования Московской области (в части вопросов согласования схемы, в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления Волоколамского муниципального района)

- схемы территориального планирования Волоколамского муниципального района, иных муниципальных образований Московской области, граничащих с территорией Волоколамского муниципального района;

- генеральные планы поселений, расположенных на территории Волоколамского муниципального района, иных поселений граничащих с территорией Волоколамского муниципального района;

- правила землепользования и застройки поселений;

- проекты границ поселений и населенных пунктов, расположенных в границах Волоколамского муниципального района;

- градостроительные разделы целевых программ социально-экономического развития;

- схемы и проекты развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры и благоустройства Волоколамского муниципального района, поселений Волоколамского муниципального района.

б) документацию по планировке территорий Волоколамского муниципального района и территорий поселений и иную документацию по предпроектной проработке развития территорий, в том числе:

- архитектурно-градостроительные решения, концепции и иную предпроектную документацию по застройке территорий;

- проекты планировки территорий кварталов, микрорайонов, производственно-коммунальных зон и иных элементов планировочной структуры поселений;

- проекты межевания территорий, разрабатываемых на основании утвержденных проектов планировки;

- градостроительные планы земельных участков;

в) проектную и разрешительную документацию по объектам капитального строительства, реконструкции и капитальному ремонту и их частей, в том числе:

-проекты строительства и реконструкции объектов капитального строительства, строительство и реконструкция которых осуществляется за счет средств бюджета Московской области, Волоколамского муниципального района, поселений Волоколамского муниципального района;

- разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию по всем объектам капитального строительства;

г) вопросы изменения категории земельных участков, предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства (в том числе вопросы изменения видов разрешенного использования земельных участков на территории поселений, в границах которых не утверждены правила землепользования и застройки) и отклонение от разрешенных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

д) иные вопросы связанные с организацией градостроительной и архитектурной деятельностью на территории Волоколамского муниципального района и поселений Волоколамского муниципального района.

3.2. Градостроительный Совет рассматривает документы территориального планирования, планировки территорий, предпроектную и проектную документацию, предоставляемую инвестором, заказчиком или застройщиком при наличии оформленной исходной и разрешительной документации.

3.3. Рассмотрение Градостроительным Советом вопросов градостроительной деятельности на территории Волоколамского муниципального района также могут быть инициированы:

- Главой Волоколамского муниципального района;

- руководителем администрации Волоколамского муниципального района или его заместителями;

- руководителем территориального подразделения Главархитектуры Московской области;

- главами муниципальных образований, входящих в состав Волоколамского муниципального района;

- органами государственного надзора и контроля в сфере архитектурной и градостроительной деятельности.

4. Права Совета

4.1.Для осуществления возложенных на него функций Совет имеет право:

4.1.1. запрашивать и получать от федеральных органов исполнительной власти, центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных органов Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, общественных объединений и организаций документы, информацию, справочные материалы по вопросам, относящимся к компетенции Совета;

4.1.2. приглашать на заседание Совета представителей общественных организаций, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, руководителей и представителей заинтересованных организаций для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета;

4.1.3. привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов;

4.1.4. образовывать при Совете экспертные, консультативные, рабочие группы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Московской области и настоящим Положением.

5. Состав Градостроительного Совета

5.1. Состав Градостроительного Совета:

5.1.1. в состав Совета входят председатель Совета, сопредседатель Совета, заместитель председателя Совета, секретарь Совета и иные члены Совета;

5.1.2. персональный состав Совета утверждается постановлением Главы Волоколамского муниципального района;

5.1.3. Совет возглавляет председатель Совета - Глава Волоколамского муниципального района;

председатель Совета:

осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности;

определяет время и место проведения заседаний Совета;

определяет и утверждает повестку заседаний Совета;

определяет порядок ведения и ведет заседание Совета;

утверждает протоколы заседаний Совета и другие документы Совета.

5.1.4. сопредседатель Совета - заместитель главы администрации Волоколамского района;

сопредседатель Совета:

осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности;

осуществляет полномочия председателя Совета в случае его отсутствия;

согласовывает повестку заседаний Совета;

согласовывает протоколы заседаний Совета и другие документы Совета;

5.1.5. заместитель председателя Совета - руководитель территориального подразделения Главархитектуры Московской области;

заместитель председателя Совета:

осуществляет полномочия председателя Совета в случае отсутствия Председателя и Сопредседателя Совета;

составляет планы работы Совета, формирует проекты повесток его заседаний;

организует подготовку заседаний Совета и материалов по вопросам, вынесенным на его рассмотрение;

5.1.6. ответственный секретарь Совета:

осуществляет текущую организационную работу;

извещает членов Совета и приглашенных на его заседания лиц о повестке, месте и времени проведения заседания Совета и знакомит с материалами и проектами решений, подготовленными для рассмотрения на заседании Совета;

составляет и подписывает протоколы заседаний Совета.

5.1.7. Членами Градостроительного Совета являются представители:

- Юридического отдела администрации Волоколамского муниципального района;

- Управления по территориальной безопасности администрации Волоколамского муниципального района;

- Управления экономического развития и АПК администрации Волоколамского муниципального района;

- Управления системой образования администрации Волоколамского муниципального района;

- Комитета по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района;

- Управления по культуре, спорту и работе с молодежью администрации Волоколамского муниципального района;

- Отдела архитектуры и строительства Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального района;

- Отдела ЖКХ, транспорта и экологии Управления коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального района;

- Дорожного надзора Волоколамского ОГИБДД ОМВД России по Волоколамскому району;

- Территориального отдела N 33 Территориального Управления N 4 государственного административно-технического надзора Московской области;

- Государственного пожарного надзора по Волоколамскому району УГПН Гу МЧС России по Московской области;

- Строительного надзора N 11 Главгосстройнадзора Московской области;

- Регионального управления Росприроднадзора по ЦФО.

5.2. На заседании Градостроительного Совета могут присутствовать:

- депутаты Волоколамского муниципального района;

- депутаты муниципального образования, входящего в состав Волоколамского муниципального района, в отношении которого рассматривается документация территориального планирования, документация по планировке территории или проектная документация;

- представители администрации муниципального образования, входящего в состав Волоколамского муниципального района, в отношении которого рассматривается документация территориального планирования, документация по планировке территории или проектная документация;

- представители средств массовой информации Волоколамского муниципального района.

5.3. В случае невозможности присутствия члена Совета на заседании он обязан не позднее чем за 2 дня известить об этом ответственного секретаря Совета. При этом член Совета вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое доводится до участников заседания Совета и отражается в протоколе.

5.4. В случае отсутствия на заседании Совета ответственного секретаря Совета его функции полностью или частично возлагаются председателем Совета на одного из членов совета.

6. Организация работы Совета

6.1. Совет осуществляет свою работу путем проведения заседаний.

6.2. Заседания Совета проводятся по мере необходимости. Повестку и время проведения заседаний определяет председатель Совета.

6.3. Заседание Совета правомочно, если на нем присутствует более половины от численности состава Совета. Решения Совета принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от общего числа членов Совета, присутствующих на его заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Совета.

6.4. Решения Совета оформляются протоколом, который подписывается ответственным секретарем Совета и утверждается председательствующим на заседании Совета. Копии протокола заседания Совета или выписки из него направляются ответственным секретарем Совета заинтересованным лицам в течении семи рабочих дней после заседания Совета.

6.5. Решения Совета размещаются на официальном интернет-сайте Волоколамского муниципального района.