Приложение 1. Положение о Градостроительном Совете администрации Волоколамского муниципального района

Приложение 1
к постановлению Главы
Волоколамского муниципального района
Московской области
от 24 марта 2015 г. N 705

Положение
о Градостроительном Совете администрации Волоколамского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Градостроительный Совет является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений, на территории Волоколамского муниципального района.

1.2. Настоящее положение определяет полномочия Градостроительного Совета администрации Волоколамского муниципального района (далее Градостроительный Совет), состав членов Градостроительного Совета и порядок его работы.

1.3. Градостроительный Совет в своей деятельности руководствуется требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", другими законами и нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Московской области, а также настоящим Положением.

1.4. Решения Градостроительного Совета учитываются администрацией Волоколамского муниципального района при рассмотрении вопросов архитектурной и градостроительной деятельности на территории Волоколамского муниципального района.

1.5. Решение Градостроительного Совета является обязательным для исполнения всеми участниками (заказчик, застройщик, инвестор, правообладатель объекта недвижимости) архитектурной и градостроительной деятельности на территории Волоколамского муниципального района, независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности.

2. Основные цели и задачи Совета

2.1 Совет образован для формирования и практической реализации единой градостроительной политики для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории Волоколамского муниципального района.

2.2. Совет образован в целях организации взаимодействия администрации Волоколамского муниципального района, органов местного самоуправления городских и сельских поселений, входящих в состав Волоколамского муниципального района, физических и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности.

2.3. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных решений, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

2.3.1. совершенствования архитектуры и градостроительного развития Волоколамского муниципального района;

2.3.2. сохранения памятников истории, культуры и архитектуры на территории Волоколамского муниципального района;

2.3.3. выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения Волоколамского муниципального района;

2.3.4. использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурсо- и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории Волоколамского муниципального района.

3. Полномочия Градостроительного Совета

3.1.Градостроительный Совет рассматривает:

а) документацию территориального планирования и градостроительного зонирования, иную документацию по планированию социально-экономического развития в том числе:

- схему территориального планирования Московской области (в части вопросов согласования схемы, в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления Волоколамского муниципального района)

- схемы территориального планирования Волоколамского муниципального района, иных муниципальных образований Московской области, граничащих с территорией Волоколамского муниципального района;

- генеральные планы поселений, расположенных на территории Волоколамского муниципального района, иных поселений граничащих с территорией Волоколамского муниципального района;

- правила землепользования и застройки поселений;

- проекты границ поселений и населенных пунктов, расположенных в границах Волоколамского муниципального района;

- градостроительные разделы целевых программ социально-экономического развития;

- схемы и проекты развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры и благоустройства Волоколамского муниципального района, поселений Волоколамского муниципального района.

б) документацию по планировке территорий Волоколамского муниципального района и территорий поселений и иную документацию по предпроектной проработке развития территорий, в том числе:

- архитектурно-градостроительные решения, концепции и иную предпроектную документацию по застройке территорий;

- проекты планировки территорий кварталов, микрорайонов, производственно-коммунальных зон и иных элементов планировочной структуры поселений;

- проекты межевания территорий, разрабатываемых на основании утвержденных проектов планировки;

- градостроительные планы земельных участков;

в) проектную и разрешительную документацию по объектам капитального строительства, реконструкции и капитальному ремонту и их частей, в том числе:

-проекты строительства и реконструкции объектов капитального строительства, строительство и реконструкция которых осуществляется за счет средств бюджета Московской области, Волоколамского муниципального района, поселений Волоколамского муниципального района;

- разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию по всем объектам капитального строительства;

г) вопросы изменения категории земельных участков, предоставления разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства (в том числе вопросы изменения видов разрешенного использования земельных участков на территории поселений, в границах которых не утверждены правила землепользования и застройки) и отклонение от разрешенных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

д) иные вопросы связанные с организацией градостроительной и архитектурной деятельностью на территории Волоколамского муниципального района и поселений Волоколамского муниципального района.

3.2. Градостроительный Совет рассматривает документы территориального планирования, планировки территорий, предпроектную и проектную документацию, предоставляемую инвестором, заказчиком или застройщиком при наличии оформленной исходной и разрешительной документации.

3.3. Рассмотрение Градостроительным Советом вопросов градостроительной деятельности на территории Волоколамского муниципального района также могут быть инициированы:

- Главой Волоколамского муниципального района;

- руководителем администрации Волоколамского муниципального района или его заместителями;

- руководителем территориального подразделения Главархитектуры Московской области;

- главами муниципальных образований, входящих в состав Волоколамского муниципального района;

- органами государственного надзора и контроля в сфере архитектурной и градостроительной деятельности.

4. Права Совета

4.1.Для осуществления возложенных на него функций Совет имеет право:

4.1.1. запрашивать и получать от федеральных органов исполнительной власти, центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных органов Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, общественных объединений и организаций документы, информацию, справочные материалы по вопросам, относящимся к компетенции Совета;

4.1.2. приглашать на заседание Совета представителей общественных организаций, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, руководителей и представителей заинтересованных организаций для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета;

4.1.3. привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов;

4.1.4. образовывать при Совете экспертные, консультативные, рабочие группы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, законодательством Московской области и настоящим Положением.

5. Состав Градостроительного Совета

5.1. Состав Градостроительного Совета:

5.1.1. в состав Совета входят председатель Совета, сопредседатель Совета, заместитель председателя Совета, секретарь Совета и иные члены Совета;

5.1.2. персональный состав Совета утверждается постановлением Главы Волоколамского муниципального района;

5.1.3. Совет возглавляет председатель Совета - Глава Волоколамского муниципального района;

председатель Совета:

осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности;

определяет время и место проведения заседаний Совета;

определяет и утверждает повестку заседаний Совета;

определяет порядок ведения и ведет заседание Совета;

утверждает протоколы заседаний Совета и другие документы Совета.

5.1.4. сопредседатель Совета - заместитель главы администрации Волоколамского района;

сопредседатель Совета:

осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности;

осуществляет полномочия председателя Совета в случае его отсутствия;

согласовывает повестку заседаний Совета;

согласовывает протоколы заседаний Совета и другие документы Совета;

5.1.5. заместитель председателя Совета - руководитель территориального подразделения Главархитектуры Московской области;

заместитель председателя Совета:

осуществляет полномочия председателя Совета в случае отс