Приложение N 1. Положение о градостроительном совете городского округа Коломна

Приложение N 1

к постановлению Главы

городского округа Коломна

Московской области

от 1 апреля 2015 г. N 23

Положение
о градостроительном совете городского округа Коломна

1. Общие положения

1.1. Градостроительный совет городского округа Коломна (далее - Совет), образован для решения вопросов в сфере градостроительной деятельности, архитектуры и художественного оформления городского округа.

1.2. В своей деятельности Совет руководствуется федеральным законодательством, законодательством Московской области, а также настоящим Положением.

1.3. Совет является постоянно действующим коллегиальным органом.

2. Цели и задачи Совета

2.1. Совет образован в целях содействия в формировании и реализации градостроительной политики для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории городского округа Коломна.

2.2. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных решений и решений в области архитектуры и художественного оформления городского округа, а также подготовка рекомендаций по вопросам:

2.2.1. совершенствования архитектуры и градостроительного развития городского округа Коломна;

2.2.2. сохранения объектов культурного наследия и предмета охраны исторического поселения на территории городского округа Коломна;

2.2.3. выбора градостроительных и архитектурных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания;

2.2.4. подготовки проекта генерального плана городского округа Коломна, внесения изменений в генеральный план городского округа Коломна;

2.2.5. подготовки проекта правил землепользования и застройки городского округа Коломна, внесения изменений в правила землепользования и застройки городского округа Коломна;

2.2.6. разработки, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Коломна Московской области, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности;

2.2.7. подготовки документации по планировке территорий городского округа Коломна;

2.2.8. архитектурно-градостроительных концепций развития территорий городского округа Коломна, в том числе в части формирования пешеходных зон, проектов перспективных набережных, комплексного благоустройства садов, парков и скверов, иных природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов;

2.2.9. создания особо охраняемых природных территорий местного значения;

2.2.10. проектов архитектурно-градостроительного облика зданий и сооружений на территории городского округа Коломна.

2.3. Иные вопросы градостроительной деятельности, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям городского округа Коломна Московской области.

3. Функции совета

3.1. В сфере градостроительной деятельности:

3.1.1. рассматривает проекты документов территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с городским округом Коломна Московской области;

3.1.2. рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению Генерального плана городского округа Коломна Московской области;

3.1.3. рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению правил землепользования и застройки городского округа Коломна Московской области;

3.1.4. вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Коломна Московской области, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности;

3.1.5. рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий), градостроительных планов земельных участков;

3.1.6. рассматривает и готовит предложения о согласии органов местного самоуправления городского округа Коломна Московской области на подготовку органами исполнительной власти Московской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Московской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами;

3.1.7. рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков;

3.1.8. рассматривает вопросы разработки и утверждения архитектурно-художественного концепций по формированию привлекательного облика городского округа Коломна Московской области, созданию и развитию пешеходных зон и улиц;

3.1.9. проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территории городского округа Коломна Московской области;

3.1.10. информирует Правительство Московской области о выявленных при осуществлении функций Совета нарушениях законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории городского округа Коломна Московской области.

3.2. Иные функции Совета:

3.2.1. рассматривает вопросы об участии городского округа Коломна Московской области в проектах государственно-частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним;

3.2.2. рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает городского округа Коломна Московской области, в том числе:

- рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в части, касающейся:

- изменения сроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также иных договорных обязательств;

- изменения иных условий инвестиционных контрактов (договоров);

3.2.3. рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенных территорий, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений в договоры о развитии застроенных территорий;

3.2.4. представляет информацию и предложения центральным исполнительным органам государственной власти Московской области, а также органам местного самоуправления городского округа Коломна Московской области, отнесенным к задачам и полномочиям Совета;

3.2.5. осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям городского округа Коломна Московской области, в том числе по ходатайству членов Совета;

3.2.6. контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета.

3.2.7. рассматривает вопросы о создании или реорганизации особо охраняемых природных территорий местного значения.

3.3. Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое общественно - социальное значение, включая:

- градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие (застройку) территорий городского округа Коломна Московской области;

- предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования городского округа Коломна Московской области;

- комплексные программы социально-экономического развития городского округа Коломна Московской области;

- концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий городского округа Коломна Московской области;

- проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения;

- концепции и иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов;

- проекты создания особо охраняемых природных территорий местного значения;

- проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья;

- иные документы, рассмотрение которых необходимо для выполнения задач и функций Совета.

4. Права Совета

4.1. Совет имеет право:

4.1.1. получать от организаций независимо от форм их собственности и ведомственной принадлежности информацию, необходимую для рассмотрения на заседаниях Совета;

4.1.2. приглашать представителей проектных организаций, застройщиков, заказчиков, подрядчиков и других организаций, присутствие которых необходимо в процессе подготовки и рассмотрения вопросов на заседаниях Совета;

4.1.3. направлять в центральные исполнительные органы государственной власти Московской области, государственные органы Московской области, Совет депутатов городского округа Коломна и администрацию городского округа Коломна рекомендации и предложения по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности.

4.2. Члены Совета имеют право:

4.2.1.представлять председателю Совета или его заместителям предложения по рассмотрению вопросов в области архитектуры и градостроительства городского округа Коломна;

4.2.2. обращаться от имени Совета в органы и организации независимо от форм их собственности и ведомственной принадлежности для получения необходимой информации в пределах компетенции Совета.

5. Состав и структура Совета

5.1. Совет возглавляет председатель Совета - Глава городского округа Коломна.

5.2. В состав Совета входят председатель Совета, заместители председателя Совета, ответственный секретарь Совета и иные члены Совета.

5.3. Персональный состав Совета утверждается постановлением главы городского округа Коломна.

5.4. Делегирование членами Совета своего права на участие в заседаниях Совета иным лицам не допускается.

5.5. Председатель Совета:

5.5.1. осуществляет общее руководство и определяет направления деятельности, план работы и утверждает Регламент Совета;

5.5.2. определяет время и место проведения заседаний Совета;

5.5.3. определяет и утверждает повестку заседаний Совета;

5.5.4. определяет порядок ведения и ведет заседания Совета;

5.5.5. утверждает протоколы заседаний Совета и другие документы Совета.

5.6. Заместитель председателя Совета:

5.6.1. осуществляет полномочия председателя Совета в случае его отсутствия;

5.6.2. составляет планы работы Совета, формирует проекты повесток его заседаний;

5.6.3. организует подготовку заседаний Совета и материалов по вопросам, вынесенным на его рассмотрение.

5.7. Ответственный секретарь Совета:

5.7.1. осуществляет текущую организационную работу;

5.7.2. извещает членов Совета и приглашенных на его заседания лиц о повестке, месте и времени проведения заседания Совета и знакомит с материалами и проектами решений, подготовленными для рассмотрения на заседании Совета;

5.7.3. составляет и подписывает протоколы заседаний Совета.

5.8. В случае невозможности присутствия члена Совета на заседании он обязан не позднее чем за 2 дня известить об этом ответственного секретаря Совета. При этом член Совета вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое доводится до участников заседания Совета и отражается в протоколе.

5.9. В случае отсутствия на заседании Совета ответственного секретаря Совета его функции полностью или частично возлагаются председателем Совета на одного из членов Совета.

5.10. Члены Совета могут вносить предложения по планам работы Совета и проектам повесток его заседаний, по порядку рассмотрения и существу обсуждаемых вопросов, выступать на заседаниях Совета.

6. Организация работы Совета

6.1. Совет осуществляет свою деятельность на заседаниях.

6.2. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

6.3. Вопросы на рассмотрение Совета выносятся председателем Совета, его заместителем.

6.4. Повестку и время проведения заседаний определяет председатель Совета.

6.5. Заседания Совета проводятся председателем Совета или его заместителем.

6.6. Заседание считается правомочным для принятия решений при наличии не менее 1/2 численного состава Совета.

6.7. Решения Совета принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от общего числа членов Совета, присутствующих на его заседании. При равенстве голосов решающим является голос председательствующего на заседании Совета.

6.8. Для работы Совета могут привлекаться представители заинтересованных организаций и граждане.

6.9. Решения Совета оформляются протоколом, который подписывается ответственным секретарем Совета и утверждается председательствующим на заседании Совета. Копии протокола заседания Совета или выписки из него направляются ответственным секретарем Совета в соответствующие центральные исполнительные органы государственной власти Московской области, государственные органы Московской области, Совет депутатов городского округа Коломна, администрацию городского округа Коломна и заинтересованным лицам в течение семи рабочих дней после заседания Совета.

Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Коломна

Т.А. Шленская