Приложение N 1. Положение о Комиссии по градостроительству и земельным отношениям

Приложение N 1
к постановлению Главы
городского округа Подольск
Московской области
от 21 марта 2014 г. N 401-П

Положение
о Комиссии по градостроительству и земельным отношениям

1. Общие положения

1.1. Комиссия по градостроительству и земельным отношениям (далее - Комиссия) создана в целях оперативного решения вопросов, требующих комиссионного рассмотрения структурными подразделениями Администрации г. Подольска, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

1.2. Комиссия является постоянно действующей, в своей деятельности руководствуется нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области и муниципальными нормативно-правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

1.4. Персональный состав Комиссии утверждается Главой города.

2. Основные цели и задачи

2.1. Целью деятельности Комиссии является обеспечение регулирования земельных отношений, совершенствование градостроительной деятельности, эффективное использование земель и рациональная организация территории города.

2.2. Основными задачами являются:

2.2.1. обеспечение взаимодействия органов местного самоуправления и городских служб по вопросам градостроительства и использования земельных ресурсов;

2.2.2. Рассмотрение вопросов:

- по размещению объектов строительства на территории г. Подольска, реконструкции объектов недвижимости и предоставления юридическим и физическим лицам земельных участков для всех видов строительства;

- о выставлении на аукцион земельных участков на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства или комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства из земель, находящихся в границах муниципального образования "городской округ Подольск Московской области;

- по развитию застроенной территории;

- передача в собственность земельных участков для коммерческих целей и к существующим земельным участкам, оформленным в собственность гражданам для ИЖС прирезок - "для хозяйственных целей и содержания дома индивидуальной жилой застройки";

- согласование материалов предварительной градостроительной проработки по выбору земельных участков, для размещения объектов под все виды строительства;

- оформление в аренду земельных участков, в том числе из земель общего пользования;

- назначение публичных слушаний по изменению видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости, по установлению видов разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости, реконструкции объектов и по установлению условно разрешенного вида использования земельного участка;

- установление сервитутов на земельные участки.

3. Регламент

3.1. Заседания Комиссии проводятся дважды в месяц: 2-ой и 4-ый четверг месяца.

3.2.Заседания Комиссии ведет ее председатель, а при отсутствии председателя- один из заместителей председателя Комиссии по его поручению.

3.3. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

- обеспечивает проведение заседания Комиссии;

3.4. Подготовка документов к заседанию Комиссии осуществляется Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска и Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска по вопросам, входящим в их компетенцию.

Комитет имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска и Комитет по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска до 12 часов 2-го и 4-го вторника месяца, предшествующего дню заседания Комиссии, обмениваются вопросами, предлагаемыми на рассмотрение Комиссии.

Комитет по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска готовит общий перечень вопросов, рассматриваемых на заседании Комиссии.

3.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвует 2/3 постоянных членов Комиссии.

3.6. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании постоянных членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

3.7. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.

3.8. При рассмотрении вопросов, в случае необходимости, осуществляется выезд и осмотр (обследование) участков в натуре отдельными членами Комиссии.

4. Права и обязанности

4.1. Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:

4.1.1. определять возможность размещения объектов и выделение земельных участков на территории г. Подольска;

4.1.2. давать поручения органам и структурным подразделениям Администрации города Подольска по подготовке необходимых документов, согласований, заключений и других материалов, необходимых для рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Комиссии;

4.1.3. требовать от организации и лиц, подавших заявку на предоставление (переоформление) земельного участка, необходимую информацию в соответствии с действующим законодательством. Снимать с рассмотрения заявления организаций и лиц, не представивших по требованию Комиссии необходимую информацию;

4.1.4. привлекать к участию в работе Комиссии специалистов органов и структурных подразделений Администрации города Подольска, а также представителей муниципальных предприятий и учреждений;

4.1.5. приглашать, по мере необходимости, для участия в заседаниях Комиссии граждан, индивидуальных предпринимателей и представителей организаций всех форм собственности, интересы которых затрагиваются при рассмотрении конкретного вопроса;

4.1.6. принимать решение по вопросам, входящим в ее компетенцию.

4.2. Комиссия обязана:

4.2.1. в течении 7-ми дней с момента принятия решения оформить протокол заседания Комиссии, который подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии. По требованию заинтересованных организаций и физических лиц оформляются выписки из протокола, которые подписываются секретарем Комиссии и заверяются печатью Комитета по строительству и архитектуре Администрации г. Подольска. Выписки из протокола вручаются или рассылаются заинтересованным организациям и физическим лицам;

4.2.2. представить Комитету имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска выписки из протокола по вопросам, выносимым им на заседании Комиссии, для предоставления заинтересованным лицам;

4.2.3. своевременно информировать заинтересованные организации и лиц подавших заявку, о дате и времени рассмотрения вопросов, о принятых Комиссией решениях.