Приложение. Порядок и сроки направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области о переводе земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных действующим законодательством, из одной категории в другую

Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 12 мая 2015 г. N 12ВР-712

Порядок и сроки
направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области о переводе земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных действующим законодательством, из одной категории в другую

1. При поступлении от заинтересованного лица заявления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую (далее - ходатайство) в случаях, установленных действующим законодательством, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):

1.1. В срок не более 35 (тридцати пяти) календарных дней со дня поступления заявления подготавливает и направляет в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) проект муниципального правового акта о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую либо об отказе в переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую (далее - проект Решения).

1.2. Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.4. К проекту Решения должны быть приложены следующие документы (далее - документы):

1.4.1. Пояснительная записка к проекту Решения;

пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения

1.4.2. Финансово-экономическое обоснование проекта капитального строительства на земельном участке;

1.4.3. Мотивированное заявление заинтересованного лица о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую.

1.4.4. Документы заинтересованного лица:

копия паспорта - для физического лица;

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 30 календарных дней до даты направления мотивированного заявления, - для индивидуальных предпринимателей;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 (тридцати) календарных дней до даты направления мотивированного заявления, - для юридических лиц.

1.4.5. Правоустанавливающие и право удостоверяющие документы на земельный участок;

1.4.6. Кадастровый паспорт земельного участка или кадастровая выписка о земельном участке;

1.4.7. Фотографии земельного участка на бумажном и электронном носителе (CD);

1.4.8. Акты муниципального земельного контроля в отношении земельного участка (при осуществлении проверок);

1.4.9. Справка о наличии (отсутствии) задолженности заинтересованного лица по налогам и сборам, выданная территориальным отделом УФНС по Московской области;

1.4.10. Картографические материалы (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования);

1.4.11. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

1.4.12. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

Обеспечение подготовки вышеуказанных документов (за исключением документов, подтверждающих личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок) ОМС обеспечивает самостоятельно, в том числе с использованием межведомственного взаимодействия.

Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, направление в ОМС документов, указанных в пунктах 1.4.4, 1.4.5, 1.4.6, 1.4.9, 1.4.11, 1.4.12, обеспечивает МФЦ.

2. Направление в Минмособлимущество проекта Решения и документов ОМС осуществляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, прилагаемые к проекту Решения, могут представляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.

3. Минмособлимущество:

3.1. В срок не более 7 (семи) рабочих дней со дня поступления проекта Решения осуществляет возврат документов на доработку в ОМС в случаях:

несоответствия проекта Решения Примерной форме;

отсутствия документов, предусмотренных пунктом 1.4. настоящего Порядка.

Возврат документов осуществляется с обоснованием причин возврата и рекомендациями по их устранению.

3.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с дня поступления проекта Решения обеспечивает его вынесение на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК) - в случае соответствия представленного проекта Решения Примерной форме и наличия необходимых документов.

4. МВК принимает одно из следующих решений:

1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;

2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия.

3) о внесении проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;

4) о доработке проекта Решения.

5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.

Согласование проекта Решения Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.

6. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении вопроса на рассмотрение Градостроительного совета Московской области (далее - Градсовет).

6.1. В случае принятия на заседании МВК решения о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета, Минмособлимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.

7. Градсовет принимает одно из следующих решений:

1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;

2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия.

3) о доработке проекта Решения.

8. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".

Согласование проекта Решения Протоколом Градсовета считается согласованием принимаемого решения.

9. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки.

10. С момента получения согласования проекта Решения, ОМС в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает подготовку и принятие Решения.

11. Общий срок согласования проекта Решения с учетом его рассмотрения на МВК не может превышать 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты поступления документов.

12. Общий срок согласования проекта Решения с учетом его рассмотрения на Градсовете не может превышать 25 (двадцать пять) рабочих дней с даты поступления документов.