Приложение. Порядок и сроки направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов соглашений об установлении сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 12 мая 2015 г. N 12ВР-712

Порядок и сроки
направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов соглашений об установлении сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

1. В случае поступление в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) заявления гражданина или юридического лица об установлении сервитута в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ОМС в срок не более 5 (пяти) дней с даты поступления заявления осуществляет проверку наличия требуемых документов и соответствия заявления следующим требованиям:

1.1. В заявлении об установлении сервитута указаны:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, в отношении которых планируется установление сервитута (при наличии);

4) учетный номер части земельного участка, применительно к которой планируется установление сервитута (за исключением случаев установления сервитута в отношении всего земельного участка или если установление сервитута планируется без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с его установлением);

5) цели и основания установления сервитута;

6) срок действия сервитута;

7) права лица, в интересах которого планируется установление сервитута, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой планируется его установление;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

1.2. К заявлению об установлении сервитута приложены:

1) схема границ сервитута на кадастровом плане территории;

2) подтверждение права лица, в интересах которого планируется установление сервитута, осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой планируется его установление.

3) документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица.

Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, направление в ОМС документов, указанных в пункте 1.2., абзацах 4, 5 пункта 3, а также содержание в заявлении заинтересованного лица сведений, установленных п. 1.1 настоящего порядка, обеспечивает МФЦ.

2. В отсутствии замечаний ОМС осуществляет одно из следующих действий:

1) отказывает в установлении сервитута в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;

2) уведомляет заявителя о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах;

3) направляет заявителю предложение о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;

4) готовит проект соглашения об установлении сервитута, в случаях если планируется установления сервитута в отношении всего земельного участка или если установление сервитута планируется без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с его установлением.

3. В срок не более 7 (семи) рабочих дней обеспечивает подготовку и получение следующих документов:

- пояснительной записки, обосновывающей установление сервитута, содержащей описание событий, предшествующих подготовке проекта соглашения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения, а также содержащей обосновывающие сведения, что установление сервитута не приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования или к существенным затруднениям в использовании земельного участка;

- проекта соглашения об установлении сервитута для случаев, указанных в п.#, п. 2, 3, 4 настоящего Порядка;

- выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении земельного участка, на котором планируется установление сервитута (в случае если границы земельного участка установлены);

- кадастрового паспорта в отношении земельного участка, на котором планируется установление сервитута (в случае если границы земельного участка установлены);

- фототаблиц осмотра земельного участка, на котором планируется установление сервитута;

- картографического материала по земельному участку, на котором планируется установление сервитута с указанием ориентировочных границ установления сервитута (иллюстрация (ориентировочных) границ земельного участка, границ сервитута на картографической основе с указанием смежных земельных участков (категории и вида разрешенного использования).

- заключение территориального органа Главного управления архитектуры Московской области.

В случае, если получение запрашиваемых сведений, не может быть обеспечено в срок до 7 (семи) рабочих дней ОМС обязан уведомить заявителя.

4. Проект соглашения об установлении сервитута (далее - Проект Соглашения) должен соответствовать примерной форме, утвержденной Постановлением Правительства Московской области.

5. Проект соглашения об установлении сервитута, документ (уведомление или предложение, направленное в адрес заявителя), указанный в п. 1 или п. 2 настоящего Порядка, схема границ сервитута на кадастровом плане территории, заявлением, указанным в п. 1.1. настоящего Порядка, подтверждением, указанным в подп. 2. подп. 1.2. настоящего Порядка и документов, указанных в подп. 3 п. 1.2 и п. 3, настоящего Порядка направляется в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в настоящем пункте могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.

6. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления проекта Соглашения Минмособлимущество:

6.1. В случае несоответствия представленного проекта Соглашения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.

6.2. В случае соответствия представленного проекта Соглашения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов, соответствии проекта Соглашения требованиям законодательства и целесообразности его принятия обеспечивает его согласование.

8. С момента получения согласования проекта Решения, ОМС в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает подписание и направление экземпляров Проекта соглашения заявителю в случаях, установленных подп. 4 п. 2 настоящего Порядка и в случае, если установление сервитута осуществляется в отношении всего земельного участка.

9. Общий срок согласования проекта Соглашения не может превышать 7 (семи) рабочих дней с даты поступления документов.

В случае не получения согласования проекта в указанный срок (7 (семь) рабочих дней) с даты поступления материалов в Минмособлимущество проект Соглашения считается согласованным (по умолчанию).

10. В срок не более 30 (тридцати) дней с даты поступления в ОМС уведомления заявителя о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут ОМС обеспечивает подписание и направление экземпляров Проекта соглашения заявителю.

Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, направление в ОМС уведомления заявителя о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут обеспечивает МФЦ.

11. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Соглашения, ОМС направляет в адрес Минмособлимущества:

1) Копию Соглашения;

2) Пояснительную записку к Соглашению, содержащую описание событий, предшествующих подготовке Соглашения в отношении земельного участка;

3) кадастрового паспорта земельного участка (при наличии);

4) уведомления заявителя о государственном кадастровом учете частей земельных участков, в отношении которых устанавливается сервитут;

12. Направление документов, указанных в п. 11 настоящего Порядка осуществляется сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.

13. В случае отсутствия необходимых документов Минмособлимущество в течение 5 (пяти) рабочих дней осуществляет их возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата через МСЭД.

14. В случае несоответствия Соглашения ранее согласованному проекту, выявлении иных нарушений при его заключении, Минмособлимущество в течение 14 (четырнадцати) обеспечивает вынесение Соглашения на рассмотрение МВК с приглашением должностного лица ОМС с последующим докладом на Градсовете о выявленных нарушениях.

15. При выявлении случаев, установленных п. 14 настоящего Порядка Минмособлимущество в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней вносит ОМС предписание об устранении нарушений и направляет материалы в правоохранительные органы для привлечения к ответственности должностных лиц, допустивших нарушение.