Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 30. Градостроительные регламенты зоны ведения садоводства и дачного хозяйства
Зона ведения садоводства и дачного хозяйства установлена на категории земли - "земли сельскохозяйственного назначения" для удовлетворения потребностей населения в выращивании сельскохозяйственных культур, картофеля, а также отдыха граждан на садовых, дачных земельных участках.
Классификационный код |
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства |
Основные виды разрешенного использования | |
141004000000 |
Для ведения гражданами садоводства и огородничества |
141006000000 |
Для дачного строительства |
143001010500 |
Для размещения административных зданий |
Условно разрешенные виды использования | |
142002040100 |
Для размещения объектов розничной торговли |
142002110000 |
Для стоянок автомобильного транспорта |
Вспомогательные виды разрешенного использования | |
142001040000 |
Для размещения хозяйственных строений |
142002160000 |
Для размещения индивидуальных гаражей |
143001010200 |
Для размещения коммуникаций |
143002020000 |
Для размещения объектов электросетевого хозяйства |
142003000000 |
Для общего пользования (уличная сеть) |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
По границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение.
Территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
На территорию садоводческого, дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов.
На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц - не менее 15 м; для проездов - не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых земельных участков не менее чем на 4 м.
Площадь индивидуального садового, дачного земельного участка принимается не менее 0,06 га.
Максимальный коэффициент застройки земельного участка - 30%.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м.
На садовых, дачных земельных участках площадью 0,06 - 0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30 % территории.
Проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан осуществляется в соответствии со сводом правил "СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденных приказом министерства регионального развития РФ от 30.12.2010 N 849.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.