Раздел 6. Порядок передачи в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями городского поселения Яхрома

Раздел 6. Порядок передачи в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями городского поселения Яхрома

6.1. Предоставление в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями, осуществляется путем проведения торгов на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.4.2 настоящего Положения, после получения письменного согласия Администрации городского поселения Яхрома на передачу в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним собственником или приобретенного учреждением или предприятием за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальное имущество, находящееся на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, передает в аренду самостоятельно, если иное не установлено законом.

6.2. Передача муниципального имущества в аренду допускается только для целей, не противоречащих уставной деятельности учреждений и предприятий.

6.3. Для получения согласия на передачу в аренду муниципального имущества муниципальное учреждение или предприятие представляет в Администрацию городского поселения Яхрома следующие документы:

- заявление, подписанное руководителем муниципального учреждения/предприятия городского поселения Яхрома, с указанием имущества, предполагаемого к сдаче в аренду, обоснования необходимости передачи его в аренду, предполагаемые условия аренды: срок, цели использования имущества арендатором, анализ влияния аренды на деятельность учреждения (приложение N 3);

- копии технического паспорта БТИ и кадастрового паспорта на передаваемое в аренду недвижимое муниципальное имущество;

- документы, подтверждающие право предполагаемого арендатора на заключение с ним договора аренды без проведения торгов;

- проект договора аренды, соответствующий примерной форме договора аренды муниципального недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну.

- балансовую справку о проценте износа передаваемого в аренду имущества (в случае предоставления без торгов);

- отчет рыночной стоимости объекта аренды с рекомендуемым размером арендной платы за пользование объектом аренды.

6.4. Администрация городского поселения Яхрома в течение 10 рабочих дней рассматривает представленные документы и направляет ответ в письменной форме о согласовании передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением/предприятием, или об отказе в таком согласовании.

Согласие администрации должно содержать:

1) указание способа заключения договора аренды;

2) местонахождение и площадь передаваемого в аренду имущества;

3) цель передачи имущества в аренду;

4) срок, на который имущество передается в аренду;

5) размер арендной платы (начальный размер арендной платы в случае, если заключение договора осуществляется путем проведения торгов).

6.5. Основаниями для отказа в согласовании являются:

1) неполнота или недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

2) несоответствие предлагаемых условий аренды предмету и целям деятельности арендодателя;

3) невозможность осуществления уставной деятельности в результате передачи муниципального имущества в аренду;

4) несоответствие условий аренды требованиям настоящего Положения;

5) несоответствие условий проекта договора аренды примерной форме договора аренды муниципального недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну, а также требованиям настоящего Положения.

6.6. Размер арендной платы за муниципальное имущество, закрепленное за муниципальным учреждением/предприятием, определяется в порядке, установленном в Приложении N 1 к настоящему Положению.

6.7. После заключения договора аренды муниципальное учреждение или предприятие городского поселения Яхрома направляет заверенную руководителем организации копию экземпляра договора в Администрацию городского поселения Яхрома. Все изменения и дополнения к договорам аренды, заключенным муниципальными организациями городского поселения Яхрома, совершаются только с письменного согласия Администрации городского поселения Яхрома в порядке, предусмотренном настоящим Положением.