Приложение N 6. Договор аренды движимого муниципального имущества

Приложение N 6

к Положению о порядке

предоставления в аренду

и безвозмездное пользование

муниципального имущества

городского поселения Яхрома

Дмитровского муниципального района

Московской области

                             Договор аренды

              движимого муниципального имущества N ____

г. Яхрома                                            __________ 20__ года

     Администрация      городского    поселения    Яхрома    Дмитровского

муниципального    района   Московской  области,  именуемое  в  дальнейшем

Арендодатель,  в лице Главы городского поселения Яхрома Дворникова Сергея

Юрьевича, действующего на основании Устава, и ___________________________

_________________________________________________, именуемое в дальнейшем

Арендатор, ______________________________________________________________

                           1. Предмет договора

     1.1.   Предметом  Договора  является  аренда-передача  во  временное

владение  и  пользование  за  плату имущества городского поселения Яхрома

Дмитровского муниципального района Московской области, - ________________

_________________________________________________________________________

                      (наименование имущества)

     1.2.    Передаваемое   имущество  не  заложено,  не  арестовано,  не

обременено  правами  третьих лиц, право собственности на него не оспорено

в суде.

     1.3.  Технические  характеристики  и  иные  сведения  об   Имуществе

указаны в _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.4.   Продукция  и  доходы,  полученные  Арендатором  в  результате

использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

                          2. Срок договора аренды

     2.1.  Договор  заключен  на  срок  с  _______________ 20_____   года

по _________________ 20_____ года.

                  3. Порядок и сроки внесения арендной платы

     3.1.  За пользование Имуществом, Арендатор ежемесячно, не позднее 10

числа  текущего  месяца,  перечисляет  на  расчетный  счет  Арендодателя,

указанный  в  п. 10 настоящего Договора, арендную плату в размере _______

рублей  ____  копейки (_________________ руб. _____ коп.). Арендная плата

установлена  на  основании  отчета  об оценке рыночной стоимости арендной

платы N __________ от _________________г., выполненного _________________

_________________________________________________________________________

                          (наименование организации)

     Налог    на    добавленную   стоимость  исчисляется  и  уплачивается

Арендатором  самостоятельно  в порядке и сроки, установленные действующим

налоговым законодательством.

     3.2.    Изменение  арендной  платы,  указанной  в  п. 3.1  Договора,

производится Арендодателем в одностороннем порядке в случаях:

     3.2.1.  Внесения  изменений  в законодательство РФ и соответствующие

нормативные правовые акты муниципального образования.

     3.2.2.  Изменения  индекса-дефлятора,  соответствующего  прогнозному

индексу    потребительских    цен   на  товары  (работы,  услуги)  в  РФ,

определяемому   в  установленном  порядке  и  применяемому  на  основании

постановления     исполнительного    органа    местного    самоуправления

муниципального образования один раз в год.

                      4. Права и обязанности Арендатора

     4.1. Арендатор имеет право:

     4.1.1.    В    отношении    переданного   в  аренду  имущества  быть

представителем  Арендодателя  в  ГИБДД МВД РФ, Ростехнадзора, Федеральной

службы  по  надзору  в  сфере  транспорта и иных государственных органах,

осуществляющих контрольные функции в сфере деятельности Арендатора;

     4.1.3.  На правах владельца эксплуатировать опасные производственные

объекты,  подлежащие регистрации в органах Ростехнадзора в соответствии с

действующим законодательством.

     4.2. Арендатор обязан:

     4.2.1.    Принять    от    Арендодателя   имущество:  прием-передача

осуществляется  по  акту,  в  котором  отражается  техническое  состояние

Имущества  на  момент  передачи.  Арендодатель  не отвечает за недостатки

сданного  в  аренду  имущества,  которые им были оговорены при заключении

Договора  или  были  заранее  известны  Арендатору, либо должны были быть

обнаружены Арендатором во время осмотра при заключении договора.

     4.2.2.  Своевременно  и  в порядке, установленном Договором, вносить

арендную плату за пользование Имуществом.

     4.2.3.  Использовать  Имущество  исключительно  в соответствии с его

назначением и условиями, предусмотренными Договором.

     4.2.4.  Содержать  Имущество  в исправном состоянии в соответствии с

техническими, санитарными, противопожарными и иными нормами эксплуатации.

     4.2.5.    Производить    за   счет  собственных  средств  текущий  и

капитальный  ремонт  Имущества  и  нести расходы на содержание Имущества,

его  страхование  (включая  страхование  гражданской  ответственности), а

также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией Имущества.

     4.2.6.  Сообщать Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника,

а  также  нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны

третьих лиц.

     4.2.7.  Обеспечить  представителю Арендодателя, возможность контроля

за использованием Имущества (осмотр, представление документации и т.д.).

     4.2.8.    Не    позднее,  чем  за  один  месяц  письменно  уведомить

Арендодателя  о  досрочном расторжении Договора или о намерении заключить

Договор на новый срок.

     4.2.9.    По   истечении  срока  Договора,  а  также  при  досрочном

расторжении  Договора  или освобождении Имущества, передать его в течение

10  дней  по  акту  Арендодателю  в состоянии, в котором он его получил с

учетом нормального износа и произведенных улучшений.

     4.2.10.  Обеспечивать  сохранность  Имущества  и за счет собственных

средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб по вине Арендатора.

     4.2.11.    Производить    за   свой  счет,  с  письменного  согласия

Арендодателя,    капитальный    ремонт  Имущества,  вызванный  неотложной

необходимостью.

     4.2.12.  Представлять транспортные средства, подлежащие регистрации,

на   государственный  технический  осмотр  с  получением  соответствующих

документов.

     4.2.13.  Представлять  Арендодателя  в  органах  ГИБДД,  МВД, судах,

арбитражных  судах  при  совершении  дорожно-транспортного происшествия с

участием арендованного транспортного средства.

     4.2.14.  Произвести  за счет собственных средств регистрацию опасных

производственных объектов в органах Ростехнадзора.

     4.2.15.  Заключить  договор  страхования  Имущества в соответствии с

нормами    ФЗ   "О  промышленной  безопасности  опасных  производственных

объектов".

     4.3. Арендатор не имеет права:

     4.3.1.  Без  письменного разрешения Арендодателя сдавать, передавать

любым  другим  способом  Имущество  в субаренду (пользование), передавать

свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

     4.3.2.  Использовать Имущество в качестве предмета залога или вклада

в уставный капитал (фонд) других предприятий.

     4.3.3.    Удерживать    или    препятствовать    возврату  Имущества

Арендодателю по истечении срока Договора или досрочном его расторжении.

     4.3.4.  На  возмещение  стоимости  произведенных  им  за  свой счет,

неотделимых улучшений Имущества.

     4.3.5. Выкупа арендованного Имущества по настоящему Договору.

     4.3.6.  Заключения  Договора  на  новый  срок  преимущественно перед

другими  лицами  на  основании  ст. 621  Гражданского  кодекса Российской

Федерации.

                       5. Обязанности Арендодателя

     5.1. Арендодатель обязан:

     5.1.1.  В  течение  пяти  рабочих  дней  после  подписания Договора,

передать  Арендатору  Имущество.  Прием-передача Имущества осуществляется

по  акту,  в котором отражается техническое состояние Имущества на момент

передачи;

     5.1.2.    По   истечении  срока  договора,  а  также  при  досрочном

расторжении  Договора,  принять  Имущество  от  Арендатора  в  течение 10

рабочих дней по акту.

     5.1.3.  Уведомлять Арендатора письменно, путем направления почтового

отправления  или путем опубликования сообщения в газете "Яхромские вести"

об изменении арендной платы за пользование Имуществом в разумный срок.

     5.1.4. Осуществлять контроль за исполнением Договора.

                         6. Ответственность сторон

     6.1.  В  случае  нарушения  порядка и сроков внесения арендной платы

Арендатором,  Арендодатель  начисляет  пени  в  размере  ____%  от  суммы

просроченного  платежа  за  каждый  день просрочки. Первым днем просрочки

считается день, следующий за сроком уплаты очередного платежа.

     При  просрочке  внесения  арендной  платы  свыше двух месяцев подряд

Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор.

     6.2.  При  нарушении  п. 4.3.1  и  4.3.2  Договора  Арендатор обязан

уплатить  Арендодателю неустойку в размере 100% от суммы годовой арендной

платы,  при  этом  Арендодатель  вправе  досрочно  расторгнуть  Договор в

судебном  порядке.  Указанное  нарушение  также  дает  право Арендодателю

обратиться  с иском о признании недействительным договора, в соответствии

с  которым  Имущество  или его часть переданы в субаренду или пользование

третьим  лицам, либо право аренды использовано в качестве предмета залога

или вклада (независимо от того, как назван этот договор).

                        7. Уведомления и сообщения

     7.1.  Все  уведомления  и  сообщения,  направляемые в соответствии с

Договором  или  в  связи с ним, должны составляться в письменной форме, и

будут   считаться  поданными  надлежащим  образом,  если  они  направлены

заказным  письмом,  по  телетайпу,  по  телеграфу,  телефаксу или вручены

лично лицам, подписавшим Договор со стороны Арендатора, Арендодателя.

     7.2.  Стороны  обязуются в трехдневный срок уведомлять друг друга об

изменении  места  нахождения  постоянно  действующего органа управления и

банковских  реквизитов.  Неисполнение  стороной  настоящего обязательства

лишает    ее   права  ссылаться  на  то,  что  предусмотренные  Договором

уведомления не были направлены надлежащим образом.

     7.3.    Датой    направления  почтового  уведомления  или  сообщения

считается  дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии

письма  или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по

телетайпу,    телефаксу,   или  дата  личного  вручения  уведомления  или

сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.

                            8. Прочие условия

     8.1.  Стороны  принимают  меры  к  непосредственному  урегулированию

споров,  возникающих  из  Договора.  Споры,  не урегулированные сторонами

непосредственно,  передаются  на  разрешение в арбитражный суд Московской

области.

     8.2.  Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при

условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

     8.3.    Если    какое-либо    из    положений   Договора  становится

недействительным,    это    не   затрагивает  действительности  остальных

положений.  В  этом  случае  стороны,  насколько это допустимо в правовом

отношении,  в  возможно  более  короткий  срок  договариваются  о  замене

недействительного    положения   дополнением,  сохраняющим  экономические

интересы сторон.

                  9. Досрочное расторжение Договора

     9.1.    Изменение   условий  настоящего  Договора  и  его  досрочное

прекращение  допускаются  по  соглашению  Сторон, за исключением случаев,

предусмотренных    законодательством  Российской  Федерации  и  настоящим

Договором.  Предложения  по  изменению  условий настоящего Договора и его

досрочному  прекращению  рассматриваются Сторонами в месячный срок с даты

получения  одной  из  сторон  предложения об изменении условий настоящего

Договора.  Изменение  настоящего  Договора  или его досрочное расторжение

оформляются дополнительным соглашением.

     9.2.    Настоящий    Договор   подлежит  досрочному  расторжению  по

требованию    одной   из  Сторон  в  случаях,  предусмотренных  настоящим

Договором или законодательством Российской Федерации.

     9.3.    Настоящий    Договор   подлежит  досрочному  расторжению  по

требованию Арендодателя в следующих случаях:

     9.3.1.  Арендатор  пользуется  движимым  имуществом  с  существенным

нарушением    условий    настоящего  Договора  или  назначения  движимого

имущества,  либо  неоднократными нарушениями, в том числе, если Арендатор

осуществляет  техническую  эксплуатацию  движимого имущества с нарушением

требований  норм,  регламентирующих  эксплуатацию  соответствующих  видом

имущества

     9.3.2. Арендатор существенно ухудшает состояние движимого имущества.

     9.3.3.  Арендатор  более двух раз подряд, по истечении установленных

настоящим Договором срока платежа, не вносит арендную плату.

     9.3.4.    Если    Арендатор    совершил   без  письменного  согласия

Арендодателя   сделку,  следствием  которой  явилось  или  может  явиться

какое-либо    обременение  движимого  имущества,  либо  права  аренды,  в

частности   переход  их  к  другому  лицу  (договоры  залога,  субаренды,

внесение  права  на  аренду  арендуемого  имущества  в  уставный  капитал

организаций    и    др.),    а  также  в  иных  случаях,  предусмотренных

законодательством Российской Федерации.

     9.3.5.  Если  Арендатор  незамедлительно  не известил Арендодателя о

всяком  повреждении,  аварии  или  ином  событии,  нанесшем (или грозящем

нанести)   движимому  имуществу  ущерб,  и  своевременно  не  принял  все

возможные  меры  по  предотвращению  угрозы  дальнейшего  разрушения  или

повреждения движимого имущества.

     9.4.  Невыполнение  или  ненадлежащее исполнение Арендатором условий

настоящего    Договора   является  основанием  для  отказа  Арендатору  в

заключении договора аренды на новый срок.

     9.5.  Настоящий Договор не предполагает перехода права собственности

на  движимое  имущество  к  Арендатору  вне зависимости от срока действия

Договора   аренды  и  срока  фактического  владения  и  пользования  этим

имуществом.

     9.6. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

     9.6.1. Приложение N 1 - Перечень движимого имущества.

     10. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

     Арендодатель:

     Наименование:     Администрация    городского    поселения    Яхрома

Дмитровского муниципального района Московской области

     Юр.адрес:    Московская    обл.,    Дмитровский   район,  г. Яхрома,

пл. Генерала    Кузнецова,    д. 1,  индекс  141840,  телефоны:  8  (496)

225-02-22, 8 (496) 225-26-36.

     Реквизиты:  Отдел  N 5  УФК  по  Московской  области  (Администрация

городского    поселения    Яхрома    Дмитровского  муниципального  района

Московской области л/сч. 04483001460)

     ИНН 5007050916 КПП 500701001 ОГРН 1055001023890

     Отделение 1 Москва, р/с 40101810600000010102 БИК 044583001

     КБК 037 1 11 05075 13 0000 120 ОКТМО 46608105

     Арендатор:

     Наименование:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                             11. Подписи сторон:

Арендодатель:                          Арендатор:

_______________ Дворников С.Ю.           ________________/__________/