Статья 1. Порядок определения арендной платы нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, движимого имущества

Статья 1. Порядок определения арендной платы нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, движимого имущества

1.1. Размер арендной платы за использование имущества, предоставленного в аренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется в процессе проведения торгов в установленном порядке.

1.2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, за исключением имущества, указанного в ст. 2 настоящего Порядка, предоставленным в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется на основании оценки рыночной величины арендной платы.

1.3. Рыночная величина арендной платы определяется на основания данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.

1.4. Арендная плата за пользование нежилым помещением, зданием, строением, сооружением не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, плату за содержание имущества и предоставление коммунальных услуг.

Определение и порядок оплаты арендной платы за пользование земельным участком регулируются действующим законодательством РФ, Московской области и решениями органов местного самоуправления городского поселения Яхрома Дмитровского муниципального района Московской области.

1.5. В случае заключения договора аренды на срок более одного года договором предусматривается ежегодное изменение размера арендной платы на размер индекса-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен в Российской Федерации на соответствующий финансовый год (далее - индекс-дефлятор).

Индекс-дефлятор определяется в установленном порядке и применяется на основании постановления исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования не чаще одного раза в год начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.