Приложение. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области о переводе земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных действующим законодательством, из одной категории в другую

Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. N 12ВР-1073

Временный порядок
направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области о переводе земель, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных действующим законодательством, из одной категории в другую

1. При поступлении от заинтересованного лица заявления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую (отнесения к категории земельного участка при ее отсутствии) (далее - ходатайство) в случаях, установленных действующим законодательством, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):

- обеспечивает рассмотрение такого заявления с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных законодательством" или регламентом предоставления услуги "Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях, установленных законодательством", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом);

- подготавливает и направляет в Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Минмособлимущество) проект муниципального правового акта о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую, либо об отказе в переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую (далее - проект Решения).

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

1.2. Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.4. К проекту Решения должны быть приложены следующие документы (далее - документы):

1.4.1. Пояснительная записка к проекту Решения; пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, финансово-экономическое обоснование проекта капитального строительства на земельном участке, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается),

1.4.2. Мотивированное заявление заинтересованного лица о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую.

1.4.3. Документы, предоставленные заявителем:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

1.4.4. Документы, полученные в порядке межведомственного взаимодействия:

1) Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка на земельный участок, в отношении которого запрашивается перевод из одной категории в другую;

2) Справка о кадастровой стоимости земельного участка;

3) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

4) Утвержденный проект планировки и (или) утвержденный проект межевания территории;

5) Выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

6) Выписки из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

7) Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на земельном участке, в отношении которого запрашивается перевод из одной категории в другую.

1.4.5. Фотографии земельного участка;

1.4.6. Акты муниципального земельного контроля в отношении земельного участка (при осуществлении проверок);

1.4.7. Картографические материалы (иллюстрации границ земельного участка на публичной карте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенного использования);

1.4.8. Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;

Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, получение сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, ЕГРИП осуществляет МФЦ.

2. Направление в Минмособлимущество проекта Решения и документов ОМС осуществляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, прилагаемые к проекту Решения, могут представляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.

3. Минмособлимущество:

3.1. В срок не более 7 (семи) рабочих дней со дня поступления проекта Решения осуществляет возврат документов на доработку в ОМС в случаях:

несоответствия проекта Решения Примерной форме;

отсутствия документов, предусмотренных пунктом 1.4. настоящего Порядка.

Возврат документов осуществляется с обоснованием причин возврата и рекомендациями по их устранению.

3.2. В течение 7 (семи) рабочих дней с дня поступления проекта Решения обеспечивает его вынесение на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК) - в случае соответствия представленного проекта Решения

Примерной форме и наличия необходимых документов.

4. МВК принимает одно из следующих решений:

1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства;

2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства;

3) о внесении проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;

4) о доработке проекта Решения.

5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.

Согласование проекта Решения Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.

6. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесении вопроса на рассмотрение Градостроительного совета Московской области (далее - Градсовет).

6.1. В случае принятия на заседании МВК решения о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета, Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.

7. Градсовет принимает одно из следующих решений:

1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;

2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности его принятия.

3) о доработке проекта Решения.

8. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемым в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".

Согласование проекта Решения Протоколом Градсовета считается согласованием принимаемого решения.

9. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки.

10. С момента получения согласования проекта Решения, ОМС обеспечивает подготовку и принятие Решения.

Настоящий Порядок направления документов применяется для случаев отнесения земельных участков к категории земель (при отсутствии категории земельного участка в сведениях ГКН.