Приложение. Временный порядок направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование

Приложение
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 8 июля 2015 г. N 12ВР-1073

Временный порядок
направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование

1. При поступлении заявления юридического лица о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Московской области (далее - ОМС):

- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с временным порядком предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование" или регламентом предоставления услуги "О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование", утвержденными ОМС (примерная форма разработана Минмособлимуществом).

- обеспечивает проверку наличия в приложении к заявлению о предоставлении земельного участка следующих документов:

1) копии документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;

2) копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица;

- обеспечивает получение следующих документов в порядке межведомственного взаимодействия (в случае если указанные документы не представлены заявителем самостоятельно или не содержаться в материалах дела ОМС):

1) выписки из государственного реестра о юридическом лице, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

2) выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

3) кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка либо кадастровой выписки об испрашиваемом земельном участке;

Для случаев осуществления приема юридических лиц через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), на основании Соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ обеспечивает МФЦ.

- обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления на земельном участке зданий, сооружений, принадлежащим 3-им лицам.

- обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления действий в отношении его продажи, продажи права на заключение договора аренды, в том числе путем проведения торгов.

- подготавливает Решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.

Проект Решения должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области (далее - Примерная форма).

2. Проект Решения подлежит направлению в Минмособлимущество.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

3.1. Проект Решения направляется с приложением копии обращения, документов, прилагаемых к обращению (в том числе, подтверждающих основания предоставления земельного участка, установленных приказом Минэкономразвития России N 1 от 12.01.2015), документов, полученных в порядке межведомственного взаимодействия а также:

1) пояснительной записки к проекту Решения;

пояснительная записка содержит события, предшествующие подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения (образец заполнения прилагается).

2) фототаблицы осмотра земельного участка;

3) картографического материала (иллюстрация границ земельного участка на публичной кадастровой карте с указанием категории и вида разрешённого использования смежных земельных участков).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Проект Решения ОМС направляет сопроводительным письмом через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД). Документы, указанные в п. 3.1 настоящего временного порядка, могут предоставляться в адрес Минмособлимущества нарочно в день отправки сопроводительного письма через МСЭД.

4. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта Решения Минмособлимущество:

4.1. В случае несоответствия представленного проекта Решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.

4.2. В случае соответствия представленного проекта Решения Примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта Решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).

4.3. МВК принимает одно из следующих решений:

1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства;

2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства;

3) о внесении проекта Решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;

4) о доработке проекта Решения.

5. Решение МВК оформляется Протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.

Заключения Комитета лесного хозяйства Московской области, Министерства экологии и природопользования Московской области, Главного управления дорожного хозяйства Московской области, содержащие сведения о проверке оборотоспособности земельного участка, подлежащего рассмотрению на МВК, являются приложением к Протоколу МВК.

Согласование проекта Решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7. В случае если площадь земельного участка составляет один и более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки), в иных случая по решению МВК - МВК принимает решение о внесении на Градостроительный совет Московской области далее - Градсовет).

7.1. В случае принятия решения МВК о внесении вопроса на рассмотрение Градсовета Минмособлимущество в течение 3 (трех) рабочих дней обеспечивает внесение вопроса.

8. Градсовет принимает одно из следующих решений:

1) о несоответствии проекта Решения требованиям законодательства и нецелесообразности его принятия;

2) о соответствии проекта Решения требованиям законодательства и целесообразности их принятия;

3) о доработке проекта Решения.

9. Решение Градсовета оформляется Протоколом, размещаемом в автоматизированной информационной системе АИС "Градсовет".

Согласование проекта Решения безвозмездного пользования земельным участком Протоколом Градсовета считать согласованием принимаемого решения.

10. Решением МВК или Градсовета рассмотрение проекта Решения может быть отложено для дополнительной проработки.

11. После получения согласования проекта Решения ОМС обеспечивает подготовку и подписание Решения о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование и направляет его заявителю для подписания.

12. В случае не получения согласования проекта Решения в указанный срок (1 (один) рабочий день) с даты поступления материалов в Минмособлимущество проект Решения считается согласованным (по умолчанию), за исключением проектов Решений по земельным участкам, площадь которых составляет один и более гектаров, и вид разрешенного использования которых предусматривает размещение блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотной застройки).