Приложение N 2. Перечень документов, необходимых для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства, в том числе для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства

Приложение N 2

Перечень
документов, необходимых для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства, в том числе для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства
(утв. приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 8 февраля 2011 г. N 25-з)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2013 г.

1. Кадастровый паспорт земельного участка.

Информация об изменениях:

Приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 25 декабря 2013 г. N 2279 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (технологического присоединения).

3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на земельный участок, их ограничений (обременении), а при наличии зарегистрированного права государственной собственности Краснодарского края дополнительно предоставляются - заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок.

4. Заключение территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.

5. Заключение органа местного самоуправления муниципального района, городского округа, поселения в области градостроительной деятельности о соответствии предполагаемого к строительству объекта документам территориального планирования и правилам землепользования и застройки.

6. Заключение территориального органа Федерального агентства по природопользованию по Краснодарскому краю о наличии или отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

7. Заключение управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края.

8. Отчет независимого оценщика, выполненный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

9. Согласие владельца автомобильной дороги в зависимости от уровня собственности (подведомственности) дороги при предоставлении земельных участков в пределах придорожных полос или земельных участков, находящихся вне этих полос, но требующих специального доступа к ним (подъездов, съездов, примыканий и т.п.), а также земельных участков для строительства площадок для стоянки и остановки автомобилей.

10. В случае предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства дополнительно к документам, указанным в пунктах 1 - 9, органы местного самоуправления предоставляют документы, содержащие предложения о следующих условиях:

о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства;

о способах обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем;

о максимальных сроках подготовки проекта планировки и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

о максимальных сроках выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также условия такой передачи;

о максимальных сроках осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков;

о других требованиях, касающихся комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства, в случае их установления в соответствии с действующим законодательством.

11. Документы, предусмотренные настоящим приказом, представляются в подлинниках. В случае представления копий документов они должны быть заверены нотариально или органом, выдавшим данные документы.

Первый заместитель руководителя департамента, начальник управления земельных отношений

Е.М. Сердюкова