Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению главы администрации
(губернатора) Краснодарского края
от 3 мая 2012 г. N 466

"3.5. Установление границы создаваемой игорной зоны в районе станицы
Благовещенской городского округа город-курорт Анапа

Установление границы и развитие игорной зоны в районе станицы Благовещенской городского округа город-курорт Анапа имеет необходимые предпосылки и основания.

Близость планируемой игорной зоны к формируемому в настоящее время Причерноморскому транспортному кольцу, реализация которого ускорится после строительства моста через Керченский пролив, значительно увеличит транспортные потоки из Европы в Азию между странами Причерноморья, что также создаст инвестиционную привлекательность, рыночную стоимость территории и сформирует стабильную налогооблагаемую базу.

Территория расположена в районе станицы Благовещенской городского округа город-курорт Анапа и представляет собой участок Бугазской косы. Данная территория площадью более 800 га находится во втором округе зоны горно-санитарной охраны курорта Анапы на землях особо охраняемых природных территорий вне населенных пунктов. Эти земли свободны от застройки и являются уникальным местом для создания крупного рекреационного центра.

Ландшафтной особенностью территории является ее почти островное положение среди двух лиманов - Кизилташского, Витязевского и Черного моря. С сушей она соединена узким перешейком между лиманами, по которому проходит автодорога на город Анапу. Вдоль берега моря расположен песчаный пляж шириной до 500 метров и протяженностью 7 км, образованный полосой дюн. Благодаря большой протяженности и значительной ширине рекреационный потенциал пляжей значителен. На лиманах имеются участки, где могут быть созданы лечебные лиманные пляжи.

Рекреационное назначение функционального зонирования игорной зоны в пределах устанавливаемых границ не предполагает размещение на территории игорной зоны зданий и сооружений, которые могут нанести ущерб окружающей среде. Обеспечение экологической безопасности достигается созданием необходимой централизованной коммунальной инфраструктуры во взаимоувязке с существующей инженерной инфраструктурой.

Установление границы игорной зоны в районе станицы Благовещенской городского округа город-курорт Анапа создаст основу для сбалансированного развития уникального курортного района между Таманью и Анапой и ускорит темпы экономического развития данной части Краснодарского края.".

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Ю.В. Рысин