Приложение. Адресная программа Краснодарского края "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год - II заявка"

Приложение

Утверждена
постановлением главы администрации
(губернатора) Краснодарского края
от 24 мая 2012 г. N 578

Адресная программа Краснодарского края "Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов на 2012 год - II заявка"

Паспорт адресной программы Краснодарского края "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год - II заявка"

Наименование программы		адресная программа Краснодарского края "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год - II заявка" (далее - Программа)
Основания для разработки Программы		Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный заказчик Программы		администрация Краснодарского края
Разработчик Программы		департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края
Координатор Программы		департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края
Исполнители мероприятий Программы		муниципальное образование Темрюкское городское поселение Темрюкского района, управляющая организация в соответствии с установленным порядком
Цель Программы		финансовое и организационное обеспечение улучшения условий проживания граждан на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района путем проведения капитального ремонта многоквартирных домов
Задачи Программы		создание комфортных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах, включенных в Программу, а также повышение их энергоэффективности в результате проведения в них капитального ремонта
Срок реализации Программы		2012 год
Объем и источники финансирования Программы		общий объем финансирования Программы составляет 21 462 644 рубля, в том числе: краевой бюджет - 3 086 584 рубля предполагаемые средства местного бюджета - 3 086 584 рубля средства собственников помещений в многоквартирных домах - 2 044 062 рубля средства Фонда - 13 245 414 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы		уменьшение доли многоквартирных домов, требующих капитального ремонта проведение капитального ремонта 4 многоквартирных домов улучшение условий проживания 450 человек
Контроль за выполнением Программы		контроль за выполнением Программы осуществляет администрация Краснодарского края

1. Цели и задачи, сроки и этапы реализации Программы

Целью Программы является финансовая поддержка муниципального образования Темрюкское городское поселение Темрюкского района, выполнившего предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) условия, направленные на реформирование жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования (далее - муниципальное образование - участник Программы). Финансовая поддержка предоставляется для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали и реализовали способ управления многоквартирным домом (управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Итоговой целью Программы является создание комфортных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах, включенных в Программу, а также повышение их энергоэффективности в результате проведения в них капитального ремонта.

В связи с этой целью в рамках реализации Программы органу местного самоуправления муниципального образования участнику Программы, а также исполнителю мероприятий Программы управляющей организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, необходимо решить следующие задачи:

1) проведение комплексного и выборочного капитального ремонта в объемах, установленных в приложении N 1 к Программе, обеспечивающих приведение многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние;

2) применение эффективных технических решений с использованием современных материалов и технологий, результатом которых будет повышение энергоэффективности многоквартирных домов.

Программа реализуется в один этап путем организации и выполнения в 2012 году установленных Федеральным законом работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, указанных в приложении N 2 к Программе.

2. Перечень мероприятий и объем финансирования Программы

В рамках реализации Программы предусматриваются следующие мероприятия:

1) в случаях, предусмотренных действующим законодательством, разработка проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к Программе, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;

2) капитальный ремонт многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к Программе, при котором в состав работ включаются отдельные установленные частью 3 статьи 15 Федерального закона виды работ по капитальному ремонту:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыш;

утепление и ремонт фасадов;

установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Планируемый перечень работ по капитальному ремонту каждого конкретного многоквартирного дома, включенного в Программу, указан в приложении N 2 к Программе.

Перечень мероприятий Программы и объем финансирования приведены в таблице N 1.

Таблица N 1
N п/п	Наименование мероприятия	Источник финансирования	Объем финансирования, всего (руб.)	Получатель субсидии
1	2	3	4	5
1	Капитальный ремонт многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к Программе, находящихся на территории муниципального образования Темрюкское городское поселение Темрюкского района	средства Фонда	13 245 414	муниципальное образование Темрюкское городское поселение Темрюкского района
		краевой бюджет	3 086 584
		местный бюджет	3 086 584
		средства собственников помещений	2 044 062
		всего	21 462 644
Итого по программе		средства Фонда	13 245 414
		краевой бюджет	3 086 584
		местный бюджет	3 086 584
		средства собсвенников# помещений	2 044 062
		всего	21 462 644

3. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Стоимость выполнения мероприятий Программы определяется на основании заявки муниципального образования - участника Программы на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах утвержденного для Краснодарского края лимита предоставления финансовой поддержки, а также установленной в соответствии с Федеральным законом минимальной доли долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета, средств собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) бюджета муниципального образования, находящегося на территории указанного субъекта Российской Федерации и претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона минимальное долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере не менее 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. При этом указанные средства долевого финансирования должны быть перечислены в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона на отдельный банковский счет в кредитной организации, отвечающей требованиям, установленным частью 6 статьи 20 Федерального закона.

Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется исходя из сметной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов, перечня и объема работ по капитальному ремонту, указанных в приложении N 2 к Программе. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов в расчете на один квадратный метр общей площади помещении в многоквартирных домах для Темрюкского городского поселения Темрюкского района составляет 2000 рублей.

Общий объем финансирования Программы составляет 21 462 644 рубля, в том числе средства Фонда - 13 245 414 рублей, средства краевого бюджета - 3 086 584 рубля, средства местного бюджета муниципального образования участника Программы - 3 086 584 рубля, средства собственников помещений в многоквартирных домах - 2 044 062 рубля.

4. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы за счет средств Фонда, средств долевого финансирования краевого бюджета и местных бюджетов муниципальных образований - участников Программы, приведен в приложении N 1 к Программе.

В указанный перечень вошли многоквартирные дома, включенные в утвержденную муниципальным образованием участником Программы муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

Условия включения многоквартирных домов в перечень домов, включенных в Программу, установлены в соответствии с Федеральным законом нормативным правовым актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края.

Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, содержит информацию об основных характеристиках каждого многоквартирного дома:

об общей площади многоквартирного дома, в том числе площади жилых помещений с указанием площади жилых помещений, принадлежащих собственникам - гражданам;

о годах ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и последнего комплексного капитального ремонта;

о материале стен многоквартирного дома, количестве этажей и подъездов в многоквартирном доме;

о планируемой стоимости капитального ремонта с указанием источников финансирования.

5. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели выполнения Программы указаны в натуральных, денежных и относительных показателях в отношении участвующего в Программе муниципального образования и в целом по Краснодарскому краю в приложении N 3 к Программе.

Такими показателями являются:

сумма общих площадей многоквартирных домов, включенных в краевую адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

количество жителей, зарегистрированных в многоквартирных домах, включенных в Программу;

количество многоквартирных домов, в которых планируется завершить капитальный ремонт, в разрезе каждого квартала, а также общее количество многоквартирных домов, которые планируется отремонтировать по Программе;

планируемая общая стоимость капитального ремонта, в том числе по полностью завершенным капитальным ремонтом многоквартирным домам, в разрезе каждого квартала.

6. Реестр многоквартирных домов по видам ремонта

Реестр многоквартирных домов с планируемым и утвержденным на общих собраниях решением собственников жилых помещений составом работ по капитальному ремонту приведен в приложении N 2 к Программе.

В реестр вошли многоквартирные дома, включенные в Программу, с указанием:

почтового адреса местонахождения многоквартирного дома;

планируемой стоимости капитального ремонта многоквартирного дома (всего), в том числе:

суммы средств, на которые планируется выполнить работы по ремонту внутридомовых инженерных систем;

суммы средств, на которые планируется выполнить работы по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии):

суммы средств, на которые планируется отремонтировать крыши, с указанием ремонтируемой площади крыш;

суммы средств, на которые планируется утеплить или отремонтировать фасады, с указанием площади фасадов.

7. Информационное и методическое обеспечение Программы

Реализация Программы требует активного участия и большой организационной работы органа местного самоуправления муниципального образования - участника Программы, а также управляющей организации и непосредственно собственников помещений в многоквартирных домах.

Успешная реализация Программы в значительной мере зависит от своевременности, доступности и доходчивости информации о:

содержании настоящей Программы;

ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти Краснодарского края, органа местного самоуправления, управляющей организации по выполнению Программы;

планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

Орган местного самоуправления муниципального образования - участника Программы размещает в средствах массовой информации сообщения:

о дате перечисления и объеме перечисленных в местный бюджет средств краевого бюджета, полученных за счет средств Фонда и средств долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов краевого бюджета (в течение минимально необходимого времени после перечисления в местный бюджет средств краевого бюджета);

об объеме средств на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов в соответствии с решением о распределении полученных средств и направляемых на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств местного бюджета между многоквартирными домами, которые включены в Программу (в течение минимально необходимого времени после принятия органом местного самоуправления решения согласно части 4 статьи 20 Федерального закона);

о перечислении средств, направляемых на проведение капитального ремонта конкретных многоквартирных домов, на отдельные банковские счета, открытые выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией в соответствии с частями 6 и 6.1 статьи 20 Федерального закона.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и орган местного самоуправления муниципального образования - участника Программы размещают всю информацию, связанную с реализацией Программы, во всех доступных населению средствах массовой информации, включая:

официальные сайты в сети "Интернет" департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и органов местного самоуправления;

печатные издания, телевидение и радио.

Если у муниципального образования отсутствует официальный сайт, департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края по запросу органа местного самоуправления муниципального образования - участника Программы размещает такую информацию без взимания платы на своем официальном сайте.

Управляющая организация доводит до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде указанных в приложении N 1 к Программе многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых находятся эти дома, а также (при наличии) на своих сайтах в сети "Интернет" информацию:

обо всех привлеченных управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети "Интернет". При изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется;

о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков - о причинах их переноса и новых сроках выполнения работ (сведения о выполнении указанных работ должны обновляться не реже одного раза в месяц);

о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (не позднее чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

9. Механизм реализации Программы

Получателем средств Фонда, направляемых на предоставление финансовой поддержки, является Краснодарский край. Средства краевого бюджета, полученные за счет средств Фонда и предусмотренные в краевом бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - средства краевого бюджета), перечисляются муниципальному образованию - участнику Программы.

Предоставление субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов из краевого бюджета местному бюджету муниципальному образованию - участнику Программы осуществляется департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в порядке, установленном нормативным правовым актом главы администрации (губернатора) Краснодарского края.

Средства из местного бюджета предоставляются управляющей организации, осуществляющей управление включенными в Программу многоквартирными домами, в форме субсидий в порядке, установленном муниципальным правовым актом.

Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов устанавливается департаментом жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Реализация Программы осуществляется с соблюдением требований статьи 20 Федерального закона к порядку расходования средств, направляемых на предоставление финансовой поддержки.

10. Мониторинг реализации Программы

Орган местного самоуправления муниципального образования - участника Программы в порядке и в сроки, установленные приказом руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края, обязан направлять в департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края отчеты о расходовании средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, о ходе реализации Программы, ходе реализации Федерального закона, выполнении предусмотренных статьей 14 Федерального закона условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, иные отчеты и информацию в соответствии с требованиями Фонда.

Управляющая организация, осуществляющая управление включенными в Программу многоквартирными домами, в порядке, по форме и в сроки, которые установлены муниципальным правовым актом, обязаны направлять в орган местного самоуправления муниципального образования - участника Программы информацию о проведении (ходе проведения) капитального ремонта указанных домов.

Первый заместитель руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

В.М. Колесников

Приложение N 1
к адресной программе
Краснодарского края
"Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов
на 2012 год - II заявка"

Перечень многоквартирных домов
N п/п	Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	Общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы	Вид ремонта	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД	Плановая дата завершения работ
		ввода в эксплуатацию	завершения последнего капитального ремонт					всего	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан			всего	в том числе
													за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
							кв. м	кв. м	кв. м	чел.		руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв. м	руб./кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
Темрюкское городское поселение Темрюкского района
1	г. Темрюк, ул. Ленина, д. 64	1976		каменные, кирпичные	5	2	2 210,8	1756,4	1716,1	71	ЧАСТ	2 880 979	1 777 962	414 319	414 319	274 379	1 640,27	2 000	12.2012
2	г. Темрюк, ул. Ленина, д. 67	1970		каменные, кирпичные	5	4	4 009,0	3768,0	2669,4	98	ЧАСТ	5 502 233	3 395 637	791 287	791 287	524 022	1 460,25	2 000	12.2012
3	г. Темрюк, ул. Ленина. д. 69	1971		каменные, кирпичные	5	4	3 529,8	3310,3	3191,3	127	ЧАСТ	5 435 174	3 354 253	781 643	781 643	517 635	1 641,90	2 000	12.2012
4	г. Темрюк, ул. Ленина, д. 98	1972		Панельные	5	6	5 550,0	4140,3	4034,6	154	ЧАСТ	7 644 258	4 717 562	1 099 335	1 099 335	728 026	1 846,31	2 000	12.2012
Итого по муниципальному образованию		X	X	X	X	X	15 299,6	12975,0	11611,4	450	X	21 462 644	13 245 414	3 086 584	3 086 584	2 044 062	1 654,15	2 000	X
Итого по Краснодарскому краю		X	X	X	X	X	15 299,6	12975,0	11611,4	450	X	21 462 644	13 245 414	3 086 584	3 086 584	2 044 062	1 654,15	2 000	X

Первый заместитель руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

В.М. Колесников

Приложение N 2
к адресной программе
Краснодарского края
"Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов
на 2012 год - II заявка"

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта
N п/п	Адрес многоквартирного дома	Стоимость капитального ремонта, всего	Ремонт внутридомовых инженерных систем	Установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления	Ремонт крыши		Ремонт или замена лифтового оборудования		Ремонт подвальных помещений		Утепление и ремонт фасадов		Ремонт фундаментов		Энергетическое обследование дома
		руб.	руб.	руб.	кв. м	руб.	ед.	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	куб. м	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Итого по Краснодарскому краю		21 462 644,0	9 688 673,0	1 267 280,0	2 632,0	6 476 918,0	0,0	0,0	0,0	0,0	2 754,0	3 795 776,0	0,0	0,0	233 997,0
Темрюкское городское поселение Темрюкского района
1	г. Темрюк, ул. Ленина, д. 64	2 880 979,0	1 230 988,0	316 820,0	566,0	1 295 384,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	37 787,0
2	г. Темрюк, ул. Ленина, д. 67	5 502 233,0	2 532 068,0	316 820,0	1 034,0	2 593 275,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	60 070,0
3	г. Темрюк, ул. Ленина, д. 69	5 435 174,0	2 472 268,0	316 820,0	1 032,0	2 588 259,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	57 827,0
4	г. Темрюк, ул. Ленина, д. 98	7 644 258,0	3 453 349,0	316 820,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	2 754,0	3 795 776,0	0,0	0,0	78 313,0
Итого по муниципальному образованию		21 462 644,0	9 688 673,0	1 267 280,0	2 632,0	6 476 918,0	0,0	0,0	0,0	0,0	2 754,0	3 795 776,0	0,0	0,0	233 997,0

Первый заместитель руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

В.М. Колесников

Приложение N 3
к адресной программе
Краснодарского края
"Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов
на 2012 год - II заявка"

Планируемые показатели выполнения адресной программы Краснодарского края "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год - II заявка"
N п/п	Наименование муниципального образования	Общая площадь многоквартирного дома, всего	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы	Количество МКД					Стоимость капитального ремонта
				I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего
		кв. м	чел.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
	Итого по программе	15 299,6	450	0	0	0	4	4	0	0	0	21 462 644	21 462 644
1	Темрюкское городское поселение Темрюкского района	15 299,6	450	0	0	0	4	4	0	0	0	21 462 644	21 462 644
	2012 год	15 299,6	450	0	0	0	4	4	0	0	0	21 462 644	21 462 644
1	Темрюкское городское поселение Темрюкского района	15 299,6	450	0	0	0	4	4	0	0	0	21 462 644	21 462 644

Первый заместитель руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края

В.М. Колесников