Приложение N 1. Форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке в Краснодарском крае

Приложение N 1
к Порядку заключения договора
о предоставлении торгового места
на розничных рынках в Краснодарском крае
и упрощенному порядку
предоставления торговых мест
на сельскохозяйственном рынке
и сельскохозяйственном
кооперативном рынке

Типовая форма

ДОГОВОР о предоставлении торгового места на розничном рынке в Краснодарском крае (кроме сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных рынков)

(наименование муниципального образования)

(дата, месяц, год)

Управляющая рынком компания

(наименование управляющей рынком компании, лица, ее представляющего)

,

на основании разрешения на право организации рынка N

от

,

выданного

,

(наименование органа местного самоуправления, выдавшего разрешение на организацию рынка)

с одной стороны, и

(наименовании организации, индивидуального предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)

,

на основании

,

(ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)

именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Управляющая рынком компания передает Продавцу во временное пользование торговое место

N

на розничном рынке

(наименование, адрес месторасположения) для осуществления торговой деятельности по специализации

на срок

.

1.2. Продавец обязуется оплачивать предоставленное торговое место в размере и сроки, установленные в разделе 2 настоящего договора, возвратить имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.3. Указанное в пункте 1.1 настоящего договора имущество принадлежит Управляющей рынком

компании на праве

,

что подтверждается

(указывается документ, подтверждающий право собственности или иное право)

1.4. Торговое место должно быть передано Продавцу с момента подписания договора. 1.5. Управляющая рынком компания обязана предоставить Продавцу торговое место, соответствующее требованиям к торговым местам на рынках Краснодарского края, установленным законодательством Российской Федерации.

1.6. Торговое место предназначено для использования в качестве

2. Стоимость договора и порядок расчетов

2.1. За пользование торговым местом Продавец вносит Управляющей рынком компании плату

в размере

(сумма цифрами и прописью, год, месяц, поквартально, за весь срок действия настоящего договора)

2.2. Оплата по настоящему договору производится

(единовременно, поэтапно с авансовым платежом и другое)

2.3. Размер платы за предоставление торгового места по настоящему договору является фиксированным и пересмотру не подлежит. 2.4. В случае если настоящий договор заключается на срок более одного года или в случае пролонгации договора, заключенного на один год, размер платы может быть изменен, но не чаще одного раза в год.

3. Обязательства Сторон

3.1. Управляющая рынком компания обязана: 3.1.1. Передать Продавцу указанное в пункте 1 настоящего договора торговое место по акту сдачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего договора и назначению торгового места, оборудованное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации 3.1.2. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования переданного торгового места. 3.2. Продавец обязан: 3.2.1. Осуществлять деятельность по продаже товаров, оказанию услуг, выполнению работ на рынке только после получения карточки продавца. 3.2.2. Использовать торговое место в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2.3. Поддерживать торговое место в чистоте и технически исправном состоянии. 3.2.4. Установить исправные средства измерения таким образом, чтобы в наглядной форме (визуально) обеспечивался процесс взвешивания, определения стоимости реализуемого товара (при продаже весовых товаров). 3.2.5. Обеспечить на торговом месте наличие книги отзывов и предложений, карточки продавца, а также нагрудной карточки у физического лица, непосредственно осуществляющего деятельность по продаже товаров. 3.2.6. Устанавливать с разрешения управляющей рынком компании на торговом месте собственное торговое оборудование, не нарушая санитарно-технических норм. 3.2.7. Содержать торговое место в соответствии с санитарными и противопожарными правилами. 3.2.8. Соблюдать законодательство Российской Федерации, регулирующее торговую деятельность (оказание услуг, выполнение работ). 3.2.9. Вносить в установленные настоящим договором сроки плату за пользование торговым местом.

3.2.10. Возвратить торговое место Управляющей рынком компании в течение

дней после истечения срока действия настоящего договора по акту сдачи-приемки в том состоянии, в котором его получил, с учетом нормального естественного износа. 3.3. Продавец имеет право: 3.3.1. На возмещение стоимости произведенных с согласия Управляющей рынком компании и за собственный счет улучшений торгового места, неотделимых без вреда от имущества. 3.3.2. Требовать возмещение управляющей компанией его расходов, возникших вследствие предоставления управляющей компанией оборудования торгового места, не соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации. 3.4. Управляющая рынком компания имеет право: 3.4.1. Осуществлять проверку использования Продавцом торгового места, переданного в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае несвоевременного внесения Продавцом платежей Продавец уплачивает Управляющей

рынком компании пеню в размере

процентов от просроченной суммы за каждый день

просрочки, но не более

процентов от указанной суммы.

4.2. За несвоевременную передачу торгового места Управляющая

рынком компания уплачивает Продавцу пеню в размере

процентов суммы платы за торговое

место за каждый день просрочки, но не более

процентов от указанной суммы.

4.3. Управляющая рынком компания отвечает за недостатки предоставленного по настоящему Договору торгового места, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.4. Ответственность сторон в иных случаях определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.5. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств, а также возмещения причиненных убытков.

5. Действие обстоятельств неопределимой силы

5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые возникли помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать. 5.2. Сторона, не исполняющая обязанности по настоящему договору вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними. 6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в установленном законодательством судебном порядке.

7. Срок действия договора

7.1. Срок предоставления торгового и заканчивается места начинается с

и заканчивается

7.2. Если ни одна из Сторон в срок до

истечения срока

действия настоящего договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях.

8. Порядок изменения и расторжения договора

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. 8.2. Досрочное расторжение договора может иметь место в соответствии с разделом 5 настоящего договора, либо по соглашению Сторон, либо на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.2. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

9.3. Другие условия по усмотрению Сторон

9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. Местонахождение и реквизиты Сторон

ПРОДАВЕЦ:

УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ:

(юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН)

(юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН)

(должность, подпись, фамилия - для организаций и индивидуальных предпринимателей, паспортные данные, подпись, фамилия - для граждан

(должность, подпись, фамилия)

М.П.

Заместитель руководителя департамента потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя Краснодарского края

И.А. Черных