Приложение. Положение об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края

Приложение

Утверждено
постановлением главы администрации
(губернатора) Краснодарского края
от 23 июня 2011 г. N 636

Положение
об условиях принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края

С изменениями и дополнениями от:

21 мая, 21 ноября 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 ноября 2012 г. N 1396 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение устанавливает условия принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Краснодарского края (далее - служебные жилые помещения) при отсутствии потребности балансодержателя в конкретном служебном жилом помещении, а также перечень документов, прилагаемых к заявлению о приватизации служебного жилого помещения и необходимых для принятия решения о его приватизации, следующими категориями граждан (далее - граждане):

а) лицами, замещающими государственные должности Краснодарского края;

б) государственными гражданскими служащими Краснодарского края;

в) работниками органов государственной власти Краснодарского края, замещающими должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Краснодарского края;

г) работниками государственных учреждений Краснодарского края;

д) работниками государственных унитарных предприятий Краснодарского края.

2. Настоящее Положение не регламентирует условия принятия решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении Законодательного Собрания Краснодарского края, Контрольно-счетной палаты Краснодарского края, избирательной комиссии Краснодарского края, Уполномоченного по правам ребенка в Краснодарском крае и его аппарата, Уполномоченного по правам человека в Краснодарском крае и его аппарата и мировых судей Краснодарского края.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 ноября 2012 г. N 1396 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления органов исполнительной власти Краснодарского края (далее - органы исполнительной власти), предусмотренные статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", принимаются главой администрации (губернатором) Краснодарского края по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края (далее - уполномоченный орган).

Решения о даче согласия от имени собственника на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления у государственных учреждений Краснодарского края либо хозяйственного ведения у государственных унитарных предприятий Краснодарского края, принимаются главой администрации (губернатором) Краснодарского края по представлению органов исполнительной власти, в подведомственности которых находятся указанные предприятия и учреждения, согласованному с курирующим заместителем главы администратора (губернатора) Краснодарского края, с учетом ходатайства руководителя государственного унитарного предприятия Краснодарского края или государственного учреждения Краснодарского края по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти.

ГАРАНТ:

О ведомственной (отраслевой) принадлежности государственных унитарных предприятий, государственных учреждений Краснодарского края и хозяйственных обществ, акции (доли) которых принадлежат Краснодарскому краю см. приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 5 мая 2005 г. N 555

Решения о приватизации служебных жилых помещений администрацией Краснодарского края и о даче согласия от имени собственника на приватизацию служебных жилых помещений органам исполнительной власти Краснодарского края, согласованные с курирующим заместителем главы администрации (губернатора) Краснодарского края, подведомственным государственным учреждениям и государственным унитарным предприятиям Краснодарского края, находящимся в подведомственности органов исполнительной власти, принимаются главой администрации (губернатором) Краснодарского края при соблюдении следующих условий:

а) наличие у гражданина на момент обращения трудовых отношений с балансодержателем служебного жилого помещения и замещение должности государственной гражданской службы Краснодарского края не менее пяти лет, либо замещение государственной должности Краснодарского края не менее трех лет, либо наличие у гражданина, на момент обращения работающего в государственном учреждении Краснодарского края либо государственном унитарном предприятии Краснодарского края, на балансе которого находится служебное жилое помещение, стажа работы не менее пяти лет;

б) отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи иных жилых помещений на территории Российской Федерации, принадлежащих им на праве собственности в течение последних 5 лет, предшествующих подаче заявления о приватизации служебного жилья;

в) проживание гражданина в занимаемом служебном жилом помещении либо ином служебном жилом помещении, если занимаемое жилое помещение было предоставлено взамен такого служебного жилого помещения, не менее двух лет;

г) наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Решения о приватизации служебных жилых помещений администрацией Краснодарского края и о даче согласия от имени собственника на приватизацию служебных жилых помещений принимаются в порядке исключения при условии сохранения служебных жилых помещений в необходимом объеме.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 мая 2012 г. N 558 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином балансодержателю служебного жилого помещения, в котором проживает гражданин, письменное заявление (подписанное всеми совершеннолетними членами семьи) о приватизации занимаемого служебного жилого помещения, оформленное в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению, с приложением заверенных в установленном порядке документов:

а) ксерокопии паспортов гражданина, совместно с ним проживающих членов его семьи, свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака;

б) копии решения о предоставлении гражданину служебного жилого помещения, договора найма (ордера);

в) справки органов технической инвентаризации, подтверждающих неиспользованное право на приватизацию жилья со всех мест жительства с даты вступления в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (для гражданина и лиц, принимающих участие в приватизации жилого помещения);

г) копии трудовой книжки;

д) выписки из лицевого счета жилого помещения либо иного документа о зарегистрированных в служебном жилом помещении гражданах;

е) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по всем видам объектов на территории Российской Федерации за период с 31 января 1998 года (по форме, предусмотренной приложением N 4 к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2011 года N 440 "Об утверждении форм документов, в виде которых представляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним") либо уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним таких сведений (на гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи);

ж) письменного согласия на приватизацию служебного жилого помещения всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя);

з) в случаях отказа от включения несовершеннолетних в число участников в праве общей собственности на приватизируемое служебное жилое помещение - наличие соответствующего документа органов опеки и попечительства;

и) письменного отказа от участия в приватизации лиц, обладающих правом, предусмотренным Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", заверенного нотариально;

к) выписки из домовых книг, карточек регистрации, поквартирных карточек или иных равных по юридической силе документов, подтверждающих все места жительства на территории Российской Федерации с даты вступления в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (для гражданина и лиц, принимающих участие в приватизации жилого помещения);

л) справки балансодержателя помещений о занимаемых гражданином и членами его семьи служебных помещениях в течение последних двух лет, если занимаемое жилое помещение было предоставлено взамен другого служебного жилого помещения.

В заявлении о приватизации занимаемого служебного жилого помещения должно быть указано лицо (лица), в собственность (общую собственность) которого (которых) жилое помещение подлежит передаче.

Руководители государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Краснодарского края, имея намерение передать в собственность гражданина служебное жилое помещение, направляют в органы исполнительной власти Краснодарского края, в подведомственности которых находятся указанные предприятия и учреждения, мотивированное ходатайство с приложением копий вышеуказанных документов, а также копий документов, подтверждающих право собственности Краснодарского края на служебное жилое помещение, право хозяйственного ведения или оперативного управления на служебное жилое помещение (свидетельства о государственной регистрации права), копии кадастрового паспорта, копии технического паспорта на жилое помещение, срок действия которого не более 5 лет со дня изготовления, и копии решения о включении данного жилого помещения в специализированный жилищный фонд Краснодарского края.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 мая 2012 г. N 558 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Решение об отказе в подготовке решения о даче согласия от имени собственника на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления у государственных учреждений Краснодарского края либо хозяйственного ведения у государственных унитарных предприятий Краснодарского края, принимаются органами исполнительной власти, в подведомственности которых находятся указанные предприятия и учреждения.

Решение об отказе в подготовке решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления органов исполнительной власти, принимаются органами исполнительной власти, на праве оперативного управления у которых находятся такие служебные жилые помещения.

Решение об отказе в принятии решения о приватизации служебных жилых помещений администрации Краснодарского края оформляется письмом заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края, управляющего делами.

Отказ в подготовке указанных в настоящем пункте решений принимается в случаях:

а) несоблюдения условий, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения;

б) отсутствия или ненадлежащего оформления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения;

в) необходимости сохранения служебного жилого помещения в государственной собственности Краснодарского края для проживания лиц, замещающих государственные должности Краснодарского края, должности государственной гражданской службы Краснодарского края, работников органов государственной власти Краснодарского края, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Краснодарского края, работников государственных учреждений Краснодарского края и государственных унитарных предприятий Краснодарского края на время службы (работы) в администрации Краснодарского края, органе исполнительной власти, учреждении или на предприятии.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 мая 2012 г. N 558 пункт 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. После поступления предусмотренных пунктом 4 настоящего Положения письменного заявления и документов орган исполнительной власти подготавливает проект распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края "О даче согласия на бесплатную передачу в собственность служебных жилых помещений Краснодарского края" с приложением заключения, содержащего обоснование, свидетельствующее о том, что данное решение принимается в порядке исключения и позволяет сохранить находящийся жилищный фонд в объеме, соответствующем его целевому предназначению и позволяющем обеспечить удовлетворение жилищных потребностей граждан, выполняющих трудовые или служебные обязанности в интересах организаций-балансодержателей, в связи с характером их работы, или в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения, направляет отказ в адрес подведомственного государственного учреждения Краснодарского края либо государственного унитарного предприятия Краснодарского края в течение 3 рабочих дней.

7. Решение вопроса о приватизации служебного жилого помещения, находящегося на балансе органа исполнительной власти Краснодарского края и занимаемого лицами, указанными в подпунктах "а", "б", "в" пункта 1 настоящего Положения, или служебного жилого помещения, находящегося на балансе подведомственного государственного учреждения (государственного унитарного предприятия) Краснодарского края и занимаемого лицами, указанными в подпунктах "г", "д" пункта 1 настоящего Положения, должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

8. В случае принятия решения главой администрации (губернатором) Краснодарского края о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся на балансе органа исполнительной власти и занимаемых лицами, указанными в подпунктах "а", "б", "в", пункта 1 настоящего Положения, орган исполнительной власти заключает с гражданином (гражданами), имеющим право на приватизацию, договор безвозмездной передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) (далее - Договор) по форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему Положению, в течение 3 рабочих дней.

В Договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным служебным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это служебное жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным служебным жилым помещением.

9. В случае принятия главой администрации (губернатором) Краснодарского края решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений государственным учреждениям и государственным унитарным предприятиям Краснодарского края, балансодержатели служебных жилых помещений заключают с гражданином (гражданами), имеющим (имеющими) право на приватизацию, Договор на условиях, указанных в пункте 8 настоящего Положения, по форме, предусмотренной в приложении N 2 к настоящему Положению, в течение 3 рабочих дней.

10. В случае принятия главой администрации (губернатором) Краснодарского края решения о приватизации служебных жилых помещений, находящихся на балансе администрации Краснодарского края, балансодержатель заключают с гражданином (гражданами), имеющим (имеющими) право на приватизацию, Договор на условиях, указанных в пункте 8 настоящего Положения, по форме, предусмотренной в приложении N 2 к настоящему Положению, в течение 3 рабочих дней.

Заместитель руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края

М.В. Синицын