Приложение N 1. Соглашение о предоставлении субсидии некоммерческой организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", осуществляющей в соответствии со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской Федерации функции регионального оператора, из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 г. и на 2015 г...

Приложение N 1
к Порядку предоставления субсидии некоммерческой
организации, осуществляющей в соответствии
со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской
Федерации функции регионального оператора,
из местного бюджета (бюджета муниципального
образования город Краснодар) на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов,
включённых в краткосрочный план реализации
Региональной программы капитального ремонта
общего имущества собственников помещений
в многоквартирных домах, расположенных
на территории муниципального образования
город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год,
утвержденный постановлением администрации
муниципального образования город Краснодар
от 04.07.2014 N 4440

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Соглашение о предоставлении субсидии некоммерческой организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", осуществляющей в соответствии со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской Федерации функции регионального оператора, из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440, на 2014 год

г. Краснодар

"

"

г.

Муниципальное казённое учреждение муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз", именуемое в дальнейшем Уполномоченный орган, в лице

, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

некоммерческая организация "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", именуемая в дальнейшем Региональный оператор, в лице

, действующего на основании Устава,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в соответствии с Порядком предоставления субсидии некоммерческой организации, осуществляющей в соответствии со статьёй 178 Жилищного кодекса Российской Федерации функции регионального оператора, из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар), на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440, утверждённым постановлением

администрации муниципального образования город Краснодар от

N

, (далее - Порядок) заключили настоящее Соглашение о

нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения Сторон по предоставлению Уполномоченным органом в 2014 году Региональному оператору субсидии в целях оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора (далее - субсидия). 1.2. Субсидия предоставляется в целях выполнения установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 26 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" и включённых в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год, утверждённый постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.07.2014 N 4440, (далее - Краткосрочный план) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на специальных счетах Регионального оператора. 1.3. Уполномоченный орган перечисляет Региональному оператору денежные средства в форме субсидии, которые направляются Региональным оператором на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения. 1.4. Субсидия предоставляется в пределах выделенных бюджетных ассигнований в порядке, установленном настоящим Соглашением. 1.5. Субсидия предоставляется Региональному оператору на условиях безвозмездности и безвозвратности и может использоваться на: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; установку коллективных (общедомовых) приборов учёта потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши; переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; утепление фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома; разработку проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; проведение экспертизы проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту многоквартирных домов; проведение строительного контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; внесение изменений в технический паспорт многоквартирного дома, изготовление технического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия; внесение изменений в энергетический паспорт многоквартирного дома, изготовление энергетического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2. Размер субсидии, срок и условия предоставления субсидии

2.1. Сумма расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных

домов, предусмотренных Краткосрочным планом, составляет

рублей.

2.2. Размер финансирования субсидии за счёт средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) (далее - местный бюджет) на капитальный ремонт многоквартирных домов Уполномоченным органом составляет 130 389 029,08, (сто тридцать миллионов триста восемьдесят девять тысяч двадцать девять рублей 08 копеек) рубля. 2.3. Уполномоченный орган доводит до Регионального оператора уведомление об объёмах бюджетных ассигнований, выделенных на 2014 год и предусмотренных решением городской Думы Краснодара от 17.12.2013 N 56 п. 1 "О местном бюджете (бюджете муниципального образования город Краснодар) на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Краткосрочным планом. В течение 10 рабочих дней после подписания Региональным оператором Соглашения, Уполномоченный орган перечисляет субсидию в соответствии с кассовым планом финансирования расходов местного бюджета. 2.4. Региональный оператор отражает в доходной части поступление средств местного бюджета, предусмотренных пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Соглашения. 2.5. Средства, поступившие на счёт Регионального оператора, учитываются в доходах Регионального оператора и направляются в установленном порядке на увеличение соответствующих ассигнований, предусмотренных на выполнение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов. 2.6. Условием предоставления субсидии из местного бюджета Региональному оператору является целевое использование бюджетных средств.

3. Порядок расходования субсидии из местного бюджета

3.1. Средства субсидии из местного бюджета на выполнение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов направляются Региональному оператору для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на счёте, счетах Регионального оператора в целях выполнения работ по капитальному ремонту таких многоквартирных домов, предусмотренных Краткосрочным планом. 3.2. Средства субсидии, направленные на счёт Регионального оператора, не использованные в текущем финансовом году, подлежат использованию в очередном финансовом году на те же цели.

4. Обязательства Регионального оператора

4.1. Региональный оператор обязан: 4.1.1. В течение 14 дней со дня получения средств субсидии из местного бюджета принять решение о распределении полученных средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, включёнными в Краткосрочный план, формирующими фонды капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на счёте, счетах Регионального оператора (далее - Получатели субсидии). 4.1.2. В течение 7 дней со дня принятия решения, указанного в подпункте 4.1.1 пункта 4.1 раздела 4 настоящего Соглашения, уведомить собственников помещений в многоквартирных домах о принятии такого решения, с указанием объёма средств государственной, муниципальной, краевой поддержки, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома. 4.1.3. Обеспечить представление организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в течение 30 дней со дня получения ими уведомления, указанного в подпункте 4.1.2 пункта 4.1 раздела 4 настоящего Соглашения: 1) документов, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон); 2) решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о поручении управляющей организации организовать проведение капитального ремонта такого многоквартирного дома; 3) договора между собственниками помещений в многоквартирном доме либо товариществом собственников жилья и управляющей организацией об организации проведения капитального ремонта многоквартирного дома. Указанные в подпункте 2) настоящего пункта документы представляются в случае, если: собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией; собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья, товариществом собственников жилья заключён договор управления с управляющей организацией и собственники помещений в данном многоквартирном доме приняли решение о поручении управляющей организации организовать проведение капитального ремонта многоквартирного дома; 4) копию договора банковского счёта (далее - отдельный банковский счёт), который в обязательном порядке содержит следующие условия: а) совершение банком операций по перечислению денежных средств с отдельного банковского счёта по указанию получателя субсидии - Регионального оператора в адрес лиц, выполняющих работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, при представлении: протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, принятое в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - протокол общего собрания); договора подряда о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предусмотренных Краткосрочных планом (далее - договор подряда); акта приёмки выполненных работ по договору подряда, согласованного с лицом (лицами), уполномоченным(и) согласовывать такие акты от Регионального оператора, а также подписанного лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в протоколе общего собрания. Такой акт приёмки не представляется в случае осуществления операции по выплате аванса на выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору подряда; б) обязанность банка отказать в выполнении распоряжения - Регионального оператора о совершении операции по перечислению денежных средств с отдельного банковского счёта в адрес лиц, выполняющих работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, в подтверждение которой не представлены документы, указанные в подпункте а) настоящего пункта; в) запрет на безакцептное списание денежных средств с отдельного банковского счёта; г) распоряжение денежными средствами, находящимися на отдельном банковском счёте, Региональным оператором по согласованию с Уполномоченным органом; д) условие о списании денежных средств с отдельного банковского счёта при наличии подписи уполномоченного представителя Регионального оператора и лица, уполномоченного от имени администрации муниципального образования город Краснодар согласовывать акты приёмки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; е) право уполномоченного представителя администрации муниципального образования город Краснодар на получение выписки с отдельного банковского счёта по его требованию. 4.1.4. Осуществить проверку представленных организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, документов на соответствие требованиям, установленным частями 7 и 8 статьи 20.1 Федерального закона. 4.1.5. В течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в подпункте 4.1.3 пункта 4.1 раздела 4 настоящего Соглашения, Региональный оператор перечислить средства субсидии из местного бюджета на отдельные банковские счета организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, открытые для перечисления средств субсидии из местного бюджета. Средства субсидии из местного бюджета перечисляются после заключения между Региональным оператором и организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, Соглашения о предоставлении субсидии. 4.1.6. Определить перечень должностных лиц, уполномоченных согласовывать акты приёмки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также назначить должностное лицо (должностных лиц), непосредственно отвечающее (их) за представление отчётности в Уполномоченный орган, и представить Уполномоченному органу соответствующий документ, подписанный руководителем. 4.1.7. Обеспечить привлечение подрядных организаций для выполнения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в порядке и сроки, указанные в приказе департамента жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 28.02.2011 N 18 "Об утверждении порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Приказ Департамента). 4.1.8. В случае изменения платёжных реквизитов незамедлительно уведомлять Уполномоченный орган путём направления соответствующего письменного извещения, подписанного уполномоченным лицом. 4.1.9. Обеспечить своевременность, полноту и достоверность представляемых в Уполномоченный орган информации, документов и материалов, необходимых для реализации настоящего Соглашения. 4.1.10. Региональный оператор даёт согласие на осуществление департаментом городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар (далее - Главный распорядитель) и органом государственного (муниципального) финансового контроля проверки соблюдения Региональным оператором условий, целей и порядка предоставления субсидий.

5. Права и обязанности Уполномоченного органа

5.1. Уполномоченный орган обязуется: 5.1.1. Осуществлять проверку проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома. 5.1.2. Осуществлять проверку использования Региональным оператором денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением. 5.1.3. Результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Регионального оператора. Акт проверки является основанием для применения к Региональному оператору мер ответственности, предусмотренных разделом 10 настоящего Соглашения. 5.2. Осуществлять обязательный контроль и проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии Региональным оператором.

6. Осуществление контроля и проверок за соблюдением Региональным оператором целей, условий и порядка предоставления субсидии из местного бюджета

6.1. В целях соблюдения целей, условий и порядка предоставления субсидии из местного бюджета, установленных Соглашением, Региональный оператор обязан обеспечить: целевое, своевременное, адресное и эффективное использование субсидии из местного бюджета; достижение значений показателей результативности предоставления субсидий из местного бюджета, указанных в разделе 8 настоящего Соглашения. 6.2. Региональный оператор обязан осуществлять контроль за ходом, качеством и сроками выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с методическими рекомендациями, утверждёнными Приказом Департамента. 6.3. Главный распорядитель, Уполномоченный орган осуществляют обязательный контроль за соблюдением условий, целей и порядком предоставления субсидии.

7. Сроки и порядок предоставления Региональным оператором отчётности

7.1. Региональный оператор обязан представлять Уполномоченному органу следующие документы, заполняемые в соответствии с правилами составления и предоставления отчёта и реестров (приложение N 4 к настоящему Соглашению): отчёт о расходовании средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на выполнение Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год (далее - отчёт) (приложение N 1 к настоящему Соглашению); реестр платёжных документов Регионального оператора по перечисленным средствам местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на счета товариществ собственников жилья, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, управляющих организаций, которые осуществляют управление такими многоквартирными домами, по объектам, находящимся на капитальном ремонте, включённым в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год (приложение N 2 к настоящему Соглашению); реестр платёжных документов товариществ собственников жилья, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих организаций, которые осуществляют управление такими многоквартирными домами, перечисленным на счета подрядных организаций по объектам, находящимся на капитальном ремонте, включённым в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Краснодар, на 2014 год и на 2015 год (приложение N 3 к настоящему Соглашению); иные отчёты в случаях, не предусмотренных Соглашением.

9. Показатели результативности предоставления субсидии

9.1. Результативность предоставления субсидии из местного бюджета оценивается по следующим показателям: 1) сумма общих площадей многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, в которых планируется провести капитальный ремонт в соответствии с Краткосрочным планом; 2) число жителей, зарегистрированных в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, в которых планируется провести капитальный ремонт в соответствии с Краткосрочным планом; 3) количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, в которых планируется завершить капитальный ремонт, в разрезе каждого квартала, а также общее количество таких многоквартирных домов, которые планируется отремонтировать в рамках Краткосрочного плана; 4) планируемая стоимость всех полностью выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах Регионального оператора, в разрезе каждого квартала, а также суммарная стоимость всех работ по капитальному ремонту этих многоквартирных домов, которые планируется выполнить в рамках Краткосрочного плана. 9.2. Плановые значения показателей результативности предоставления субсидии из местного бюджета указаны в приложении N 5 к настоящему Соглашению.

10. Ответственность Сторон

10.1. Региональный оператор несёт ответственность за нецелевое использование средств местного бюджета, перечисленных ему Уполномоченным органом в соответствии с настоящим Соглашением. 10.2. В случае использования субсидии из местного бюджета не по целевому назначению соответствующие средства взыскиваются в доход местного бюджета в порядке, установленном действующим законодательством. 10.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 10.4. В случае недостижения Региональным оператором установленных в Соглашении показателей результативности предоставления субсидии из местного бюджета в отчётном финансовом году, в последующие годы Региональный оператор не может являться претендентом на получение субсидий из местного бюджета, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом.

11. Срок действия Соглашения

11.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует по 31 декабря 2015 года. 11.2. В случае невыполнения либо ненадлежащего выполнения Региональным оператором обязательств, вытекающих из условий настоящего Соглашения, Уполномоченный орган вправе расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке.

12. Порядок рассмотрения споров

12.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются путём переговоров с обязательным оформлением протокола. 12.2. В случае невозможности урегулирования разногласий путём переговоров, разногласия подлежат разрешению в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

13. Заключительные положения

13.1. Финансирование мероприятий, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Соглашения, в объёмах бюджетных ассигнований из местного бюджета на 2014 год осуществляется в пределах доведённых лимитов бюджетных обязательств на текущий год. Финансирование мероприятий, выполненных сверх упомянутых лимитов бюджетных обязательств, не производится. 13.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны лишь в том случае, если они имеют ссылку на Соглашение, совершены в письменной форме, и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. 13.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

14. Место нахождения, подписи и реквизиты Сторон

Уполномоченный орган

Региональный оператор