Приложение N 1. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба присяжного поверенного М.Г. Зильберминца, 1903 г., архитектор Н.Н. Карлинский: дом жилой; флигель для прислуги", г. Новороссийск, ул. Энгельса, 69, лит. А, В

Приложение N 1

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба присяжного поверенного М.Г. Зильберминца, 1903 г., архитектор Н.Н. Карлинский: дом жилой; флигель для прислуги", г. Новороссийск, ул. Энгельса, 69, лит. А, В
(утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 20 августа 2015 г. N 124)

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Городская усадьба присяжного поверенного М.Г. Зильберминца, 1903 г., архитектор Н.Н. Карлинский: дом жилой; флигель для прислуги", г. Новороссийск, ул. Энгельса, 69, лит. А, В являются:

Усадьба:

а) планировочные характеристики

- располагается в исторической части города Новороссийска;

- усадьба сохранилась в своих исторических границах;

- вдоль улицы Энгельса подлинное высокое каменное ограждение;

б) объемно-пространственные характеристики

- строения усадьбы выстроены параллельно друг другу, что обеспечивает их благоприятное зрительное восприятие со всей территории участка;

- со стороны улицы строения воспринимаются единым ансамблем благодаря их высотным характеристикам: одноэтажный жилой дом выстроен на фоне двухэтажного флигеля;

в) архитектурно-стилистические характеристики

- жилой дом: одноэтажное прямоугольное в плане здание своим главным фасадом развернуто по красной линии ул. Энгельса. В эклектичном архитектурном убранстве фасадов присутствует стилистический набор псевдоклассицизма;

- флигель для прислуги: двухэтажное прямоугольное в плане здание располагается в глубине участка, своим главным фасадом развернуто в сторону жилого дома. В эклектичном архитектурном убранстве фасадов присутствует стилистический набор модерна;

г) исторические ценностные характеристики:

- усадьба присяжного поверенного М.Г. Зильберминца;

- усадьба, построенная архитектором Н.Н. Карлинским, 1903 г.

Дом жилой:

а) градостроительные характеристики

- элемент фронта исторической застройки ул. Энгельса;

- композиционное ядро в структуре культурного ландшафта квартала;

- главный элемент участка застройки;

б) архитектурные и конструктивные характеристики

- одноэтажное прямоугольное в плане здание;

- стилистическое решение - псевдоклассицизм;

- симметричный главный фасад раскрепован рустованными лопатками на три части: центральная с дверным проемом, боковые в три оконных проема;

- оконные проемы северного и восточного фасадов арочной циркульной конфигурации с архивольтами; оконные проемы южного (дворового) фасада прямоугольной конфигурации;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

г) исторические ценностные характеристики:

- дом жилой присяжного поверенного М.Г. Зильберминца;

- усадьба, построенная архитектором Н.Н. Карлинским, 1903 г.

Флигель для прислуги:

а) градостроительные характеристики

- ценный элемент в структуре культурного ландшафта квартала;

- второстепенный элемент участка застройки;

б) архитектурные и конструктивные характеристики

- двухэтажное с чердачным этажом прямоугольное в плане здание;

- эклектичное решение оформления фасадов с преобладанием стилистических особенностей модерна;

- оконные проемы прямоугольной конфигурации, на втором этаже обрамлены наличниками;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

г) исторические ценностные характеристики:

- флигель для прислуги присяжного поверенного М.Г. Зильберминца;

- усадьба, построенная архитектором Н.Н. Карлинским, 1903 г.

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края

М.Х. Боровая