Статья 40. Градостроительный регламент зоны объектов физкультуры и спорта (Р-5)

Информация об изменениях:

Статья 40 изменена с 5 января 2017 г. - Решение Думы муниципального образования город-курорт Геленджик Краснодарского края от 22 декабря 2016 г. N 538

См. предыдущую редакцию

Статья 40. Градостроительный регламент зоны объектов физкультуры и спорта (Р-5)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства
1	2	3	4
Спорт	спортивные корпуса и спортивные площадки при образовательных учреждениях, бассейны	размещение хозяйственных построек; размещение гаражей служебного и специального автотранспорта, размещение гостиниц для спортсменов	хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта. гостиницы для спортсменов вместимостью менее 50 мест
Образование и просвещение	учебные корпуса специализированных спортивных учебных учреждений спортивные площадки, спортядра, спортивные корпуса, бассейны
Обеспечение научной деятельности	объекты капитального строительства для размещения образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта, спортивные корпуса, спортивные площадки, бассейны
Туристическое обслуживание	объекты общественного питания вместимостью менее 50 мест, здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.), спортивные корпуса, пункты оказания первой медицинской помощи, здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка, стадионы
Отдых (рекреация)

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-5 не устанавливаются.

3. Для зоны Р-5 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- минимальный размер земельного участка: 300 кв. м;

- максимальный размер земельного участка: 5 га;

- максимальное количество надземных этажей: 3;

- максимальная высота здания: 12 метров;

- максимальный процент застройки: 40 процентов;

- максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метра;

- минимальный процент озеленения: 10 процентов.

Здания, строения, сооружения должны отстоять от границы земельного участка, отделяющего его от территории общего пользования (улицы), не менее чем на 5 м, проездов - не менее чем на 3 м.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 45 Правил.