Статья 26. Внесение изменений в Правила

Статья 26. Внесение изменений в Правила

1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Кропоткинского городского поселения Кавказского района осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами.

2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Кропоткинского городского поселения Кавказского района.

3. Глава Кропоткинского городского поселения Кавказского района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям, которое подлежит официальному опубликованию в срок не позднее десяти дней с момента принятия, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Кропоткинского городского поселения Кавказского района в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

4. Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района осуществляет проверку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану Кропоткинского городского поселения Кавказского района, схеме территориального планирования муниципального района.

5. По результатам указанной в части 4 настоящей статьи проверки администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района направляет проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки главе Кропоткинского городского поселения Кавказского района или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 4 настоящей статьи, в комиссию на доработку.

6. Глава Кропоткинского городского поселения Кавказского района при получении проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

7. В целях доведения до населения информации о содержании проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки до проведения публичных слушаний администрация Кропоткинского городского поселения в обязательном порядке обеспечивает его опубликование.

8. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом Положением о публичных слушаниях в Кропоткинском городском поселении Кавказского района.

9. Продолжительность публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.

10. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории Кропоткинского городского поселения Кавказского района, публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

11. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Кропоткинского городского поселения Кавказского района комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки Кропоткинского городского поселения Кавказского района и представляет измененный проект правил землепользования и застройки главе Кропоткинского городского поселения Кавказского района.

Обязательными приложениями к проекту решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

12. Глава Кропоткинского городского поселения Кавказского района в течение десяти дней после представления ему проекта решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки и указанных в части 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет Кропоткинского городского поселения Кавказского района для утверждения или об отклонении проекта измененных правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

13. Совет Кропоткинского городского поселения Кавказского района по результатам рассмотрения проекта решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект измененных правил землепользования и застройки главе Кропоткинского городского поселения Кавказского района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

14. Изменения в правилах землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте поселения.

15. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в правила землепользования и застройки в судебном порядке.

16. Внесение изменений части II, III настоящих Правил, касающиеся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, могут быть внесены только при наличии положительного заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности.

Изменения в главу 10 настоящих Правил могут быть внесены только при наличии положительных заключений соответственно уполномоченного государственного органа по охране и использованию объектов культурного наследия, уполномоченного органа в области охраны окружающей среды, уполномоченного органа в области санитарно-эпидемиологического надзора.