Статья 37. Градостроительный регламент зоны пляжей и набережных (Р-4)

Статья 37. Градостроительный регламент зоны пляжей и набережных (Р-4)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основной вид разрешенного использования земельного участка	Состав вида разрешенного использования земельного участка	Основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков	Вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	Земельные участки общего пользования, занятые набережными, скверами, бульварами, пляжами	Парковые павильоны Пункты оказания первой медицинской помощи Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка Здания и сооружения для размещения служб наблюдения и спасателей	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил

2. Перечень условно разрешённых видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Условный вид разрешенного использования земельного участка	Состав вида разрешенного использования земельного участка	Условные виды разрешенного использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды использования земельных участков (установленные к условно разрешенным)	Вспомогательные виды использования объектов капитального строительства (установленные к условно разрешенным)
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	Земельные участки общего пользования, занятые набережными, скверами, бульварами, пляжами	Объекты общественного питания вместимостью менее 50 мест Летние (открытые) кинотеатры и эстрады Аквапарки Развлекательные павильоны Лодочные станции, причалы Эллинги Объекты торговли сувенирами и товарами курортного ассортимента Яхт-клубы	Летние площадки объектов общественного питания	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	Земельные участки для размещения объектов розничной торговли	Объекты розничной торговли с площадью торгового зала менее 100 кв. м	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил	Не устанавливаются, за исключением указанных в статье 44 настоящих Правил

3. Дня зоны Р-4 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- минимальный процент озеленения - 40 процентов.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 42 настоящих Правил.